Решение по делу № 2-1883/2018 от 30.08.2018

Дело №2-1883/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2018 г.                                                                                 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздевой Галины Климентьевны к Администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздева Г. К. в лице представителя по доверенности Пургина А. Н. обратилась в суд с иском к Администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей 18.01.2013 г. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному главой Чистопольского сельского совета Ленинского района АРК 13.08.2004 г. за реестр. № 35. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от 03.03.1989 г., выданного на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов № 49/1 от 24.02.1989 г., оригинал которого утерян, принадлежал Нунгессер Климентию Андреевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство приняла, но не оформила наследственных прав его супруга ФИО1 Кроме того, решением Чистопольского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 18.11.1997 г. ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по указанному адресу, площадью 0,15 га, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала. После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца Пургин А. Н. подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.89).

Ответчик – Администрация Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не представил (л.д.61,82).

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не представил (л.д.84-86).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно техническому паспорту и сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на жилой дом лит. «А,а» общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.9-11,12,44-45).

По запросу суда, ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе представлено инвентарное дело, в котором имеется копия Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от 03.03.1989 г., выданного на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов № 49/1 от 24.02.1989 г., согласно которому указанный жилой дом принадлежит ФИО2 (л.д.60,62).

Таким образом, при жизни ФИО2 являлся собственником указанного жилого дома, право на который было зарегистрировано в установленном законом порядке, вместе с тем оригинал правоустанавливающего документа у наследника отсутствует.

Решением Чистопольского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 18.11.1997 г. ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по указанному адресу, площадью 0,15 га, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала (л.д.14).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Данный земельный участок площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д.13,43).

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона № 6-ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в её составе новых субъектов, а именно с 18.03.2014 г.

Суд, применяя положения законодательства, действующего до 18.03.2014 г., не может не учитывать, что право собственности, возникшее до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», приобретается в порядке, который существовал на время его возникновения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном этим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, а с учетом наличия в деле решения органа местного самоуправления о передаче наследодателю спорного земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО2, умершего 11.07.1990 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО2 из наследников первой очереди по закону с ней проживала только его супруга ФИО1, которая таким образом считается фактически принявшей наследство.

Сведений об обращении наследников после смерти ФИО2 к нотариусу и открытии наследственного дела не имеется (л.д.68-70,80).

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 18.01.2013 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

После смерти ФИО1, умершей 18.01.2013 г., наследником по завещанию, удостоверенному главой Чистопольского сельского совета Ленинского района АРК 13.08.2004 г. за реестр. № 35, является Гвоздева Г. К., которая наследство приняла, подав заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство на указанные в иске объекты не было выдано ввиду отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов (л.д.48-59).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гвоздевой Галины Климентьевны удовлетворить.

Признать за Гвоздевой Галиной Климентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. «А,а» общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 18.01.2013 г., которая приняла наследство после смерти ФИО2, умершего 11.07.1990 г., но не оформила наследственных прав.

Признать за Гвоздевой Галиной Климентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты>., право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 18.01.2013 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.12.2018 г.

Судья                                                                                          А. Я. Цветков