Решение от 31.05.2022 по делу № 2-2806/2022 от 28.04.2022

Дело №2-2806/22

УИД 61RS0008-01-2022-003330-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Юхновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что она является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший сожитель истицы; был вселен и зарегистрирован 08.04.2021г.

В настоящее время между сторонами прекращены семейные (близкие) отношения, ответчик по указанному адресу не проживает. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место.

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просила суд согласно уточненным требованиям признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала полностью, иск просила удовлетворить. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снят.

Дело в отношении ответчика рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ о дате, времени и месте судебного заседжания уведомлялся судом надлежащим образом и телефонограммой.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший сожитель истицы; был вселен и зарегистрирован 08.04.2021г.

В настоящее время между сторонами прекращены семейные (близкие) отношения, ответчик по указанному адресу не проживает. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место.

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с 08.04.2021г. зарегистрирован ФИО2

Истец, посчитав, что имеется основание для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, обратилась в Советский районный суд <адрес> с настоящим исковым заявлением.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения были прекращены.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как установлено судом, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения сторонами не заключалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом указанных законоположений суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истца не является, его вещи в указанном дома отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию ответчик не несет.

Учитывая изложенное, исковое требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 33 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Признание ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.06.2022 ░.