Решение от 22.10.2015 по делу № 2-5667/2015 от 06.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Юсубове Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667\15 по исковому заявлению Соломатина В. М. к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что с 1979 года зарегистрирован на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате размером 15 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. В связи с признанием данного жилого помещения аварийным, Распоряжением Префекта ему с семьей в 1999 году была предоставлена <адрес> этом же доме, в которой они проживают до настоящего времени, вместе с тем, ответчик уклоняется от заключения договора социального найма на данное жилое помещение.

Истец Соломатин В.М. в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из письменных материалов дела, на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена комната площадью 15 кв.м., в <адрес>.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ истец с семьей принят на учет по улучшению жилищных условий по категории «общие основания», учетное дело №.

В связи с признанием данного жилого помещения аварийным, истцу с семьей в 1999 году была предоставлена для временного проживания <адрес> этом же доме.

Как следует из материалов дела, истец в обоснование заявленных им требований ссылается на пп. 1.1. п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы 26.04.2011 года № 158-ПП, согласно которому с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за сет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключается на занимаемое ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размер площади жилого помещения, указанные в ст. 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», указывая, что занимаемое им семьей более 10 лет жилое помещение полностью соответствует указанным выше требованиям.

Вместе с тем, как следует из письменных материалов дела <адрес> Распоряжением префекта САО г. Москвы № 482 «О переводе в маневренный фонд площади отселяемых домов в районе «Хорошевский», был передан под маневренный фонд для заселения людьми, пострадавшими от стихийных бедствий, проживающих в аварийных квартирах.

Как следует из материалов дела в спорном жилом помещении истец с семьей не зарегистрирован, коммунальные услуги им оплачиваются на основании открытого на его имя лицевого счета.

Как следует из письма ДГИ г. Москвы, указанное спорное жилое помещение было предоставлено истцу с семьей для временного проживания до подхода очереди в связи с непригодностью занимаемой комнаты в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ст. 95 ЖК жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, заявленные истцом требования об обязании ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма на спорное жилое помещение являются необоснованными, поскольку как указано судом выше, данное жилое помещение было предоставлено истцу с семьей во временное пользование, кроме того спорное жилое помещение относится к маневренному жилому фонду, на жилые помещения в котором договор социального найма заключен быть не может.

На основании изложенного, в удовлетворении заявленных истцом требований должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.10.2015 ░░░░.