Решение по делу № 2-1715/2020 от 22.06.2020

№ 2-1715/2020

64RS0047-01-2020-002016-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 г.                                 город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Найденовой Е.В.,

истца Дементьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева А.А. и Горюнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дементьев А.А. обратилась в суд с иском к Горюнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Требования истца мотивированы тем, что <дата> он приобрела квартиру по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован Горюнов А.В. и который добровольно с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного просит прекратить у Горюнова А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Дементьев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Горюнов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд с учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав заключение прокурора, объяснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец Дементьев А.А. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником <адрес> (л.д. 11), в которой прописан Горюнов А.В. (л.д. 13, 19).

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Дементьевым А.А. – <дата> (л.д. 9).

В соответствии с п. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, с момента перехода права собственности на <адрес> Дементьев А.А. вправе требовать прекращения права пользования данным жилым помещением Горюновым А.В.

По правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельств суд считает возможным прекратить у Горюнова А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требование Дементьева А.А. о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит, как заявленное излишне.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Горюнова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дементьева А.А. и Горюнову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить у Горюнова А.В.,<дата> г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Горюнова А.В. в пользу Дементьева А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                         Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 21 августа 2020 г.