Решение по делу № 2-1550/2016 от 03.08.2016

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ядреновой В.И. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Текстильщик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Ядренова В.И. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР, СНТ «Текстильщик» о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Истец в обоснование иска указала, что она приобрела спорный земельный участок, договор в письменной форме не заключался, денежные средства переданы продавцу. С ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, ей выдана членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. Ранее земельный участок в собственность не предоставлялся. Сведениями о предыдущем пользователе ФИО1. она не располагает. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. В распоряжении Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ площадь выделенного участка указана равной <данные изъяты>., в действительности площадь участка <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Ядренова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме и по доводам иска, пояснила, что в настоящее время использует участок по назначению, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. Предыдущему владельцу за имущество на земельном участке ФИО1. передала <данные изъяты>. Споров по правам на земельный участок не имеется.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик» председатель ФИО2. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердила, что Ядренова В.И. действительно является членом СНТ, задолженности по взносам не имеет, членская книжка после уплаты денежных средств предыдущему владельцу участка была переписана на Ядренову В.И. Спорный участок в настоящее время не приватизирован.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель Межмуниципального отдел представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиала о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Текстильщик». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № являлась ФИО1., внесенная в списки садоводов садоводческого товарищества «Текстильщик», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено распоряжением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, свидетельство о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения ФИО1. не было получено.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, споров с наследниками относительно прав на земельный участок не имеется.

Членство Ядреновой В.И. в СНТ «Текстильщик» никем не оспаривалось и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ выдало Ядреновой В.И. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Текстильщик», составлено описание расположения границ земельных участков.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Текстильщик» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют Ядреновой В.И. право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ядреновой В.И. удовлетворить.

Признать право собственности Ядреновой В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Текстильщик» <адрес> за №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова