Решение от 01.04.2024 по делу № 2-1386/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-1386/2024

УИД 76MS0056-01-2023-006133-07

Мотивированное решение составлено 02.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 1 апреля 2024 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шексна» к Алтуняну Сергею Сосиковичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шексна» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Алтуняну Сергею Сисиковичу, в котором просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 29.02.2023 в размере 34 837,02 рублей, пени за просрочку платежа в размере 19 717,77 рублей по состоянию на 27.03.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 658,27 рублей, расходов по получению выписки из информационной базы МУП «ИРЦ» в размере 195 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Алтунян С.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с 01.07.2020 по 29.02.2023 ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шексна» по доверенности Федоров А.С. требования поддержал с учетом уточнений по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Алтунян С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представил возражения, в которых просил применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Шексна» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019.

Собственником квартиры <адрес> является Алтунян С.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2024.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2020 по 29.02.2023 образовалась задолженность в сумме 34 837,02 рублей.

Период и сумма задолженности ответчика подтверждены уточненными выписками из лицевого счета с учетом срока исковой давности. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.

При таком положении задолженность Алтуняна С.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Шексна» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с Алтуняна С.С., по состоянию на 27 марта 2024 года составляет 19 717,77 рублей.

Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1 836,64 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 195 рублей.

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.07.2020 ░░ 29.02.2023 ░ ░░░░░ 34 837,02 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 19 717,77 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 836,64 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 195 ░░░░░░, ░░░░░ 56 586,43 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░░