Решение по делу № 2-1900/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-1900/2024 ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
26 августа 2024 года	г.Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Адушкиной К.В.,

с участием истца Ивановой Е.В.,

третьего лица Ивановой А.С.,

прокурора Мазнева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.В. к Бабкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Бабкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником (1/2 доля в праве) жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ***, который фактически уже более 7 лет в ней не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилью им утрачен. Адрес фактического места проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи им не оплачиваются, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Просит суд признать Бабкина А.С. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Истец Иванова Е.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, указывая, что ответчик Бабкин А.С. является её дядей, последний раз она его видела в *** году, затем он женился и уехал из города. Местонахождения его ей не известно, по телефону они не общаются.

Ответчик Бабкин А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Иванова А.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указывая, что ответчик Бабкин А.С. является её братом, последний раз она с ним общалась в *** году.

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В судебном заседании установлено, что Иванова Е.В. является собственником *** доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Сособственником *** доли данного жилого помещения является третье лицо Иванова А.С.

Согласно справке *** от ***, в принадлежащем истцу жилом помещении с *** по настоящее время по месту жительства зарегистрирован Бабкин А.С., ***

Ответчик Бабкин А.С. является членом семьи (родственником) истца, однако в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, выехал добровольно, вещей не хранит, жилым помещением не пользуется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, жилое помещение покинул в добровольном порядке, пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации ответчик не несет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Е.В. *** к Бабкину А.С. *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Бабкина А.С., *** утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес*** принадлежащего на праве собственности Ивановой Е.В. и Ивановой А.С.

Данное решение является правовым основанием для снятия Бабкина А.С., *** с регистрационного учета по адрес***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья                             Н.П. Архипчук