Решение по делу № 2-3177/2016 от 20.04.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2016 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В.

при секретаре ФИО9

с участием представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о понуждении к заключению договора аренды земельного участка

установил:

администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит: возложить на ФИО7 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО3 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО4 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО5 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО8 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО6 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО1 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом; возложить на ФИО2 обязанность заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом;

В судебном заседании представитель истца указал на отсутствие сведений о месте жительства ответчиков для соблюдения в надлежащем порядка досудебного обращения к названным ответчикам.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались.

Третьи лица также в судебное заседание не явились, судом извещены.

Выслушав сторону, изучив материалы дела суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Из искового заявления усматривается, что администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд требованиями об обязании ответчиков заключить с администрацией муниципального образования «<адрес>» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010241:158 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании статьи 39.17 Земельного кодекса РФ в Комитет по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО11 с заявлением о предоставлении земельного участка на праве аренды сроком на 49 лет, с дальнейшим заключением договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 918 кв. м, занимаемого жилым домом с кадастровым номером 64:48:010241:158.

Как указано в иске, права на земельный участок с кадастровым номером 64:48:010241:158 в установленном законом порядке не зарегистрированы. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 107,8 кв. м. жилой дом литер Б площадью 67,5 кв.м. и надворные постройки, расположенный по адресу: <адрес>. На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками принадлежит на праве собственности иные доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются также Справкой МУП «Городское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Истец указывает, что в целях соблюдения установленного законом обязательного досудебного порядка, ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом <адрес> в адрес ответчиков с сопроводительными письмами был направлен проект договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключаемого сроком на сорок девять лет.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения указанного дела из сведений, представленных на запрос сада УФМС России по <адрес> (л.д.60-61), установлено, что ответчики не проживают по адресам, по которым истцом были направлены проекты договора аренды земельного участка.

Таким образом, в нарушение вышеуказанной нормы, истцом в установленном порядке не соблюдении досудебный порядок обращения к ответчикам и направления им проекта договора аренды земельного участка.

На основании изложенного, вышеуказанное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░7, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░8, ░░░6, ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░            ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░

░░ ___.____.2016 ░. ░░░░░░░░░░░     

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░