Решение по делу № 2-4403/2016 от 26.07.2016

Отметка об исполнении дело № 2- 4403/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Деникиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любченко С.И. к Любченко В.Е., конкурсному управляющему Колбасову В.Г. о разделе совместно нажитого имущества, 3 лицо публичное акционерное общество «Сбербанк России»,

Установил :

Истец обратился в суд с иском к Любченко В.Е.-, конкурсному управляющему Колбасову В.Г. о разделе совместно нажитого имущества, 3 лицо публичное акционерное общество «Сбербанк России», указав следующее.

По решению Арбитражного суда Ростовской области от 01.15.2015 года муж истца Любченко В.Е. признан несостоятельным (банкротом). В настоящий момент проходит процедура банкротства. Брак между сторонами не расторгнут.

Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (п. 2 ст. 24 СК РФ).

В собственности сторон находится :

1. Помещение №, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м, этажность 1 Литер: А, АЗ, А4, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

2. Здание технологического бокса, назначение: нежилое, общей площадью 188.4

кв.м. Инвентарный №. Литер: И. Этажность: 1, расположенное: <адрес>.

Кадастровый №.

3. Помещение №IV, назначение: нежилое, общей площадью 140.4 кв.м. Этаж: Подвал №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

4. Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 185.4 кв.м. Этаж: №,

расположенное: <адрес>.

Кадастровый №

5. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автомойка. Площадь: 998 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

6. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное

использование: Под строящимся административно бытовым-корпусом Площадь: 421 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

7. Землепользование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение): - мебельный цех, производственные помещения, производственная база. Площадь: 7912 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

Просит признать 1/2 доли на имущество, а именно:

- Помещение №, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м, этажность 1 Литер: А, АЗ, А4, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Здание технологического бокса, назначение: нежилое, общей площадью 188.4 кв.м. Инвентарный №. Литер: И. Этажность: 1, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Помещение №IV, назначение: нежилое, общей площадью 140.4 кв.м. Этаж: Подвал №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 185.4 кв.м. Этаж: №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автомойка. Площадь: 998 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: - Под строящимся административно бытовым-корпусом Площадь: 421 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

-Земельный участок. Землепользование. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение): - мебельный цех, производственные помещения, производственная база. Площадь: 7912 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №, в совместно нажитом имуществе Любченко С.И. и Любченко В.Е..

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив Любченко С.И.:

- 1/2 доли в помещение №, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м, этажность 1 Литер: А, АЗ, А4, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли в здание технологического бокса, назначение: нежилое, общей площадью 188.4 кв.м. Инвентарный №. Литер: И. Этажность: 1, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Помещение №IV, назначение: нежилое, общей площадью 140.4 кв.м. Этаж: Подвал №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли в помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 185.4 кв.м. Этаж: №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №

- 1/2 доли земельного участка. Категория земель:Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автомойка. Площадь: 998 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли земельного участка. Категория земель:Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: - Под строящимся административно бытовым-корпусом Площадь: 421 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли земельного участка. Категория земель:Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение): - мебельный цех, производственные помещения, производственная база. Площадь: 7912 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

Выделив Любченко В.Е.:

- 1/2 доли в помещение №, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м, этажность 1 Литер: А, АЗ, А4, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли в здание технологического бокса, назначение: нежилое, общей площадью 188.4 кв.м. Инвентарный №. Литер: И. Этажность: 1, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- Помещение №IV, назначение: нежилое, общей площадью 140.4 кв.м. Этаж: Подвал №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли в помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 185.4 кв.м. Этаж: №, расположенное: <адрес>. Кадастровый №

- 1/2 доли земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: автомойка. Площадь: 998 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/ 2 доли земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: - Под строящимся административно бытовым-корпусом Площадь: 421 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

- 1/2 доли земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение): - мебельный цех, производственные помещения, производственная база. Площадь: 7912 кв.м., расположенное: <адрес>. Кадастровый №.

Впоследствии истец и его представитель уточнили исковые требования, указав следующее.

В настоящее время финансовым управляющим осуществляется реализация указанного имущества на торгах. Согласно отчету об оценке имущества, составленным финансовым управляющим Колбасовым В.Г., стоимость перечисленного выше имущества составляет 16 563 000 руб.

Просит признать доли в совместно нажитом имуществе супругов Любченко С.И. и Любченко В.Е. равными.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: взыскав в пользу Любченко С.И. с Любченко В.Е. денежную компенсацию имущества в размере 1/2 стоимости в сумме 8 281 500 руб., а именно :

- помещения №, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1 804 500 руб.

- здания технологического бокса, назначение нежилое, общей площадью 188,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 956 000 руб.

- помещения №IV, назначение нежилое, общей площадью 140,4 кв.м., этаж Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1123 000 руб.

- помещения №, назначение нежилое, общей площадью 185,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1 796 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование автомойка, площадь 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в сумме 313 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование под

строящимся административно-бытовым корпусом, площадь 421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер

61:48:0040247:379, в сумме 338 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование

мебельный цех, производственные помещения, производственная база, площадь 7912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в сумме 1 951 000 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, на иске настаивает.

Ответчик Любченко В.Е. с исковыми требованиями согласен.

Ответчик конкурсный управляющий ИП Любченко В.Е. - Колбасов В. Г. с исковыми требованиями не согласен.

Представитель 3 лица ООО «АВИГАРД», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ШПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 256 (пункты 1, 2) Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так, закреплено общее правило (опровержимая презумпция), согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью. Следовательно, для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов). В случае раздела общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При этом, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. То есть, при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Согласно частям 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны состоят в браке с 22 ноября 1975 года, брак на настоящее время не расторгнут.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество :

- помещения №III, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1804 500 руб. Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от 30.03.2010, документы - основания : решение мирового судьи судебного участка №1 г. Волгодонска от 09.12.2009.

- здания технологического бокса, назначение нежилое, общей площадью 188,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 956 000 руб., право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от 19.12.2011, документы- основания : разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16.09.2011, договор о совместной деятельности от 02.08.2011.

- помещения №IV, назначение нежилое, общей площадью 140,4 кв.м., этаж Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1123 000 руб. Право собственности подтверждается копией свидетельства о праве от 02.08.2012 года, документы основания : разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.07.2011, акт приема - передачи от 22.09.2011, соглашение о выделении в натуре от 05.07.2012.

- помещения №II, назначение нежилое, общей площадью 185,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1 796 000 руб., право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от 02.08.2012, документы основания : разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.07.2011.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование автомойка, площадь 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в сумме 313 000 руб. Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права, документы –основания :договор купли-продажи от 31.10.2014.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование под

строящимся административно-бытовым корпусом, площадь 421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер

61:48:0040247:379, в сумме 338 000 руб. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1602.2012, документы основания : договор купли –продажи от 28.12.2011.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование мебельный цех, производственные помещения, производственная база, площадь 7912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в сумме 1 951 000 руб., право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от 12.11.2007 года, документы -основания : договор купли-продажи земельного участка от 24.10.2007 года.

Стоимость указанного имущества, как и приобретение его в период брака Любченко С.И. и Любченко В.Е., сторонами и 3 лицами не оспаривается.

Истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность Любченко В.Е. все перечисленное имущество, а в ее пользу взыскать 1/2 его стоимости, признав доли супругов в этом имуществе равными.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

С учетом положения вышеуказанных правовых норм, исходя из фактических обстоятельств дела, а также отсутствия оснований для отступления от принципа равенства долей супругов, суд производит раздел совместно нажитого имущества супругов в равных долях.

Поскольку спорное имущество приобретено сторонами в период брака, то есть является совместно нажитым, доли сторон, являющимися супругами, равны. Доказательств иному в материалы дела не представлено.

Несмотря на то, что указанное имущество приобретено в период брака и является предметом залога, это имущество составляет общую собственность, кроме того, нахождение в залоге не препятствует определению долей супругов в спорном имуществе, поскольку обремененное залогом движимое имущество находится в совместной собственности супругов, то изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу статьи 353 ГК РФ не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Так как ответчик Любченко В.Е. является индивидуальным предпринимателем, предметом иска является недвижимое имущество, используемое ИП Любченко В.Е. в предпринимательских целях, а также учитывая отсутствие каких-либо возражений ответчиков и 3 лиц относительного перечня, стоимости и варианта раздела имущества, суд считает необходимым передать спорное имущество ответчику Любченко В.Е., взыскав с него в пользу Любченко С.И. денежную компенсации. 1/2 стоимости в размере 8 281 500 руб.

При этом, суд учитывает, что при таком варианте раздела совместно нажитого имущества не будут нарушены права залогодержателя спорного имущества – ПАО «Сбербанк России».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Любченко С.И. к Любченко В.Е., конкурсному управляющему Колбасову В.Г. о разделе совместно нажитого имущества, 3 лицо публичное акционерное общество «Сбербанк России», удовлетворить.

Признать доли Любченко С.И. и Любченко В.Е. в праве собственности равными, а именно по 1/2 доли каждому на следующее имущество :

- помещение №III, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1 804 500 руб.

- здание технологического бокса, назначение нежилое, общей площадью 188,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 956 000 руб.

- помещение №IV, назначение нежилое, общей площадью 140,4 кв.м., этаж Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1123 000 руб.

- помещение №II, назначение нежилое, общей площадью 185,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1 796 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование автомойка, площадь 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,стоимостью 313000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование под

строящимся административно-бытовым корпусом, площадь 421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер

№, стоимостью 338 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование

мебельный цех, производственные помещения, производственная база, площадь 7912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью 1 951 000 руб.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов Любченко С.И. и Любченко В.Е., передав в собственность Любченко В.Е. следующее имущество :

- помещение №III, назначение нежилое, общей площадью 394,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1 804 500 руб.

- здание технологического бокса, назначение нежилое, общей площадью 188,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 956 000 руб.

- помещение №IV, назначение нежилое, общей площадью 140,4 кв.м., этаж Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1123 000 руб.

- помещение №II, назначение нежилое, общей площадью 185,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 1 796 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование автомойка, площадь 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,стоимостью 313000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование под

строящимся административно-бытовым корпусом, площадь 421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер

№, стоимостью 338 000 руб.

- земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование

мебельный цех, производственные помещения, производственная база, площадь 7912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью 1 951 000 руб.

Взыскать с Любченко В.Е. в пользу Любченко С.И. денежную компенсацию в сумме 8 281 500 рублей.

Взыскать с Любченко В.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 24803,75 рублей.

Взыскать с Любченко С.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 19 803,75 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2016 года.

Судья :