Решение по делу № 2-589/2013 (2-4155/2012;) от 20.12.2012

Дело № 2-589/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Свиридовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизоркина Е.Ф. к Администрации Истринского муниципального района, Администрации с/п Ново-Петровское, 3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений,

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений. В обоснование иска указал, что решением Истринского городского суда от (Дата) и дополнительным решением от (Дата) за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью (.....) кв.м., расположенным по адресу: (адрес), с/(адрес)А, в порядке наследования по закону.

В основу данных решений суда было положено постановление Главы Администрации Деньковского сельского совета Истринского района (.....) от (Дата) «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю ст. Лесодолгоруково постоянно проживающим гражданам». Данное постановление указывало на передачу земельных участков гражданам с последующим уточнением границ при выдаче государственного акта. Однако этого сделано не было. Границы на местности не были установлены. Государственный акт не выдавался. И только в конце (Дата) года истцом в отношении вышеуказанного земельного участка были проведены межевые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет (.....) кв.м.

Такая площадь земельного участка соответствует площади участка, которым пользовались наследодатели истца, т.е. уже более 15 лет он находится в данных границах и огорожен забором.

Просит суд: прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу площадью (.....) кв.м.; признать право собственности на земельный участок площадью (.....) кв.м.; внести изменения в сведения ГКН в отношении данного земельного участка в соответствии с его границами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ещеркина Р.И. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Серегин К.И. не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика Администрации с/п Новопетровское по доверенности Ларина И.О. не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Макеева Н.В. в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда, однако указав на то, что координаты спорного земельного участка в сведения ГКН могут быть внесены на основании межевого плана участка.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 9.1 (в редакции ФЗ от 23.11.07 № 268 ФЗ) ФЗ РФ от.25.10.2001 г. № 137-03 «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданин обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать на него право собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в порядке ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.»

Согласно п.6.1 ст.19 ФЗ РФ «О государственном земельном кадастре», в случае, если для проведения государственного учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка;

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (Дата) и дополнительным решением от (Дата) за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью (.....) кв.м., расположенным по адресу: (адрес), с/(адрес)А, в порядке наследования по закону (л.д. 16-20).

В конце (Дата) года истцом в отношении вышеуказанного земельного участка были проведены межевые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет (.....) кв.м., что подтверждается планом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером (л.д.69).

Такая площадь земельного участка соответствует площади участка, которым пользовались наследодатели истца, т.е. уже более 15 лет он находится в данных границах и огорожен забором. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Германовой Т.А. и Ивановым Г.В, отраженным в решении Истринского городского суда от (Дата) (л.д. 21-23), а также заключением кадастрового инженера.

При таких основаниях суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений в полном объеме. При этом суд считает необходимым указать на то, что координаты спорного земельного участка площадью (.....) кв.м. могут быть внесены в сведения ГКН на основании подготовленного истцом межевого плана.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лизоркина Е.Ф. о признании права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений – удовлетворить.

Прекратить право собственности Лизоркина Е.Ф. на земельный участок площадью (.....) кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Лизоркиным Е.Ф. право собственности на земельный участок площадью (.....) кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Внести изменения в сведения, содержащиеся в ГКН в части описания местоположения границ и площади земельного участка, путем исключения текущих координат границ земельного участка с кадастровым (.....) площадью (.....) кв.м. и внесения сведений о площади земельного участка равной (.....) кв.м., находящегося в границах согласно межевого плана.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)