Решение от 28.09.2016 по делу № 2-5680/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-251/2014 05 марта 2014 года

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Рыжиковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам с учетом уточнения иска, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилого дома, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Ответчики занимают <адрес>, расположенную по данному адресу, постоянно в ней зарегистрированы и проживая пользуются коммунальными услугами, однако оплату за них вносят не в полном объеме, в связи с чем их задолженность перед истцом составила 71073 рубля 63 копейки у каждого.

Представитель истца в суд явилась, не иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в суд явились, иск признает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав стороны исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению, с учетом признания иска ответчиком, которое суд не находит нарушающим прав и законных интересов сторон и иных лиц.

Как усматривается из материалов дела:

Ответчики зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, что подтверждается справкой формы № на данную квартиру (л.д. 9).

Дом по адресу Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> передан ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Долг ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки у каждого что подтверждается расчетом задолженности, представленным ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» (л.д. 6-7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики, проживая в указанном жилом помещении пользуются коммунальными услугами, не оплачивая их, чем наносят ущерб управляющей организации – истцу, заключившему договоры с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений

Ответчики не представили каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение ими обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска сроков исковой давности, а потому при наличии данного ходатайства заявленные требования истцом были уточнены.

ФИО2, признал иск, согласившись с суммой начислений, в то же время его ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ суд находит не обоснованным, так как сумму пени управляющая организация не начисляет, компетентным лицом по начислению пени является ГУП ВЦКП.

Перерасчет, заявленный ответчиком в ГКУЖА Фрунзенского района, в случае удовлетворения данного заявления по периодам начисления жилищных ми коммунальных платежей переходит на последующие месяцы, с учетом частичного освобождения ответчиков от оплаты. В то же время в ходе судебного разбирательства судом не было принято заявление в части перерасчета, так как истец при отказе управляющей организации совершить данные действия при наличии спора о праве может подать соответствующий иск по заявленному предмету и основаниям.

Расчет, представленный истцом судом проверен и принят.

В порядке ст. 98 ГПК РФ – с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход истца, пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░