Решение по делу № 2-10184/2022 от 12.09.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-014231-48 Дело № 2-10184/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Синицкой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ТСЖ «Ухтинец» к Бобковой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ухтинец» обратилось в суд с иском к Бобковой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги по жилому помещению – ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 71853,60 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 4365,41 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком – собственником кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара – своих обязательств по внесению платежей за указанное жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в спорный период.

В судебном заседании стороны не участвовали, извещены надлежащим образом, представитель ТСЖ «Ухтинец» в письменном заявлении выразил согласие на рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В собственности Бобковой С.Ю. с ** ** ** находится жилое помещение по адресу: ....

В целях управления многоквартирным домом по адресу: ... собственниками создано ТСЖ «Ухтинец» (зарегистрировано в ЕГРЮЛ 09.01.2003).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1, ч. 5 и ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что за период с ** ** ** по ** ** ** по жилому помещению – кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара образовалась задолженность по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги в размере 71853,60 рублей. Сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества за период с ** ** ** по ** ** ** составила 4365,41 рублей.

Ранее ТСЖ «Ухтинец» ** ** ** обращалось к Бобковой С.Ю. с аналогичными требованиями в порядке приказного судопроизводства.Судебным приказом мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** ** №... требования были удовлетворены.

На основании поступивших от должника возражений судебный приказ мирового судьи Пушкинского судебного участка ... от ** ** ** №... отменен определением от ** ** **.

Ответчиком в ходе производства по делу документов, подтверждающих внесение платы за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги, не представлено.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из приведенных норм следует, что Бобкова С.Ю. как собственник жилого помещения – кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара - несет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца, признанным судом арифметически правильными, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества за период с ** ** ** по ** ** ** составила 4365,41 рублей.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств полного погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества или иного размера задолженности, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании с Бобковой С.Ю. задолженности и пеней в пользу ТСЖ «Ухтинец».

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2486,57, а также в целях реализации своих прав на судебную защиту понесены почтовые расходы в размере 62 рубля (л. ... дела №...).

Указанные суммы на основании ст.98 ГПК Российской Федерации подлежат взыскании с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бобковой Светланы Юрьевны (...) в пользу ТСЖ «Ухтинец» (...) задолженность по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 71853 рубля 60 копеек, пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 4365 рублей 41 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2486 рублей 57 копеек, почтовые расходы в размере 62 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

...