Решение от 09.07.2019 по делу № 33-15150/2019 от 04.06.2019

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33- 15150/2019 Судья: Кравцова Т.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Шумских М.Г.
судей	Осининой Н.А., Овчинниковой Л.Д.
при секретаре	Большакове Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 9 июля 2019 года апелляционную жалобу Мезериной Е. В. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... по иску Мезериной Е. В. к АО Коммерческий банк "Москоммерцбанк" о признании регистрации перехода права собственности недействительной.

Заслушав доклад судьи Шумских М.Г., выслушав объяснения представителей истца Мезериной Е.В. и третьего лица Мерезина О.В. – Петровой А.С., Горковенко Д.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика АО Коммерческий банк "Москоммерцбанк" Михайловой Д.С., полагавшей решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Мезерина Е.В. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском к АО Коммерческий банк "&apos;Москоммерцбанк", просила признать незаконной регистрацию права собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> недействительной запись регистрации №... от <дата> с ее последующим аннулированием.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Мезерина Е.В. просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Мезерина Е.В. третье лицо Мезерин О.В. не явились, доверили в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ представлять свои интересы в суде апелляционной инстанции представителям на основании доверенностей, извещались о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ.

Представители У. Р. по Санкт-Петербург, Западной отдела судебных приставов <адрес> УФССП России по Санкт-Петербургу, ООО "Ювелирный дом "Версаль" в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетами об отслеживании корреспонденции.

Указанные лица ходатайств и заявлений об отложении судебного разбирательства, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили.

Судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав позицию участников процесса, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, вступившим в законную силу решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... с Мезерина П.В., Мезериной О.В. солидарно в пользу ОАО КБ "Москоммерцбанк" взыскана кредитная задолженность в размере 127 795,70 долларов США в рублевой эквиваленте по курсу ЦБ РФ день платежа, обращено взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 135 520 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день совершения платежа (л.д. 84-86).

<дата> Западным отделом судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №...-ИП на основании исполнительного листа, выданного Петроградским районным судом Санкт-Петербурга по делу №..., с предметом исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное на 12 этаже, общей площадью 66,9 кв.м., в Санкт-Петербурге по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности по 1/2 доле каждому: Мезерину П.В. и Мезерину О.В., путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, определив начальную продажную цену в размере 135 520 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦФ РФ на день совершения платежа (л.д. 83).

<дата> исполнительные производства №...-ИП и №...-ИП объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №...-СВ (л.д. 80).

<дата> судебным приставом-исполнителем Западного отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу вынесено постановление о передаче арестованного имущества - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на торги в ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу направлена соответствующая заявка (л.д. 79).

<дата> ТУ Росимущества в <адрес> направило генеральному директору ООО "Ювелирный дом "Версаль" поручение на оказание услуг по реализации арестованного имущества на торгах №а-09/16/72-78-53/15 (л.д.78).

Протоколом №... ООО "Ювелирный дом "Версаль" от <дата> торги по реализации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в открытом аукционе.

<дата> судебным приставом-исполнителем Западного отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, которым начальная продажная стоимость предмета залога снижена до 114 920 долларов США (л.д. 76).

Протоколом №... ООО "Ювелирный дом "Версаль" от <дата> торги по реализации спорной квартиры, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие торгах (л.д. 74).

Судебный пристав-исполнитель Западного отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу известил взыскателя КБ &apos;&apos;Москоммерцбанк" о признании торгов по реализации спорной квартиры, несостоявшимися и предложил оставить предмет залога за собой (л.д. 72).

<дата> АО Коммерческий банк "Москоммерцбанк" известило Западный отдел судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу и ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу об оставлении предмета залога за собой, в связи с чем на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передана взыскателю АО Коммерческий банк "Москоммерцбанк" (л.д. 70).

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела собственником спорного жилого помещен░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ <░░░░> №... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░" (░░) (░.░. 12-14).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 131 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16.07.1998 ░░░░ №102-░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)", ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02.10.2007 ░░░░ №229-░░ "░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13.07.2015 ░░░░ №218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> (░.░.9,126).

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░.54 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.4 ░░.167 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: