Решение по делу № 2-845/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-845/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2013 года                                         г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Фирсовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротиной ОБ к ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ», МУП «ПТО ГХ г. Рошаля», ООО «Инвестгазпром» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Сиротина О.Б. обратилась в суд с указанным выше иском по следующим основаниям.

Она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы её дочь Павлова М.А., сын Сиротин Е.А. и бывший муж Сиротин А.Г. Она и ее дочь оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги согласно своей доле. Другие наниматели плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Обслуживанием дома занимается ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ». Просит определить её ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере её доли квартиры по адресу: <адрес>, обязав ответчиков выдавать ей отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Сиротина О.Б. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что все зарегистрированные в квартире лица являются бывшими членами семьи по отношению друг друга. В управляющую компанию до суда она не обращалась, ей юрист сказал, обращаться сразу в суд, дополнила исковые требования требованием об обязании ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ» заключить с ней отдельное соглашение о порядке ее участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ» Левина Э.И. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что долевая ответственность нанимателя и бывших членов семьи может быть предусмотрена договором, но с истцом такой договор не заключался. Все начисления по квартире и коммунальным услугам осуществляет управляющая компания.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «ПТО ГХ г. Рошаля» Аксенова О.А. иск не признала, считает, что МУП «ПТО ГХ г. Рошаля» не является надлежащим ответчиком, поскольку в соответствии с договором от 01.09.2012, заключенным между МУП «ПТО ГХ г. Рошаля» и ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ» на оказание ресурсоснабжения в целях оказания коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, все начисления за поставляемые коммунальные услуги осуществляет ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ».

Представитель ответчика ООО «Инвестгазпром» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Третьи лица Павлова М.А., Сиротин Е.А. и Сиротин А.Г. в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Сиротина О.Б. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 1988 года как член семьи нанимателя жилого помещения Сиротина А.Г.

Как следует из Выписки из домовой книги (л.д. 8) в указанной выше квартире по месту жительства кроме истца также зарегистрированы Сиротин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Павлова М.А.1987 г.р., Сиротин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., исходя из объяснений истца, - ее бывший муж, дочь и сын, соответственно.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В силу ст.ст. 60 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по указанному выше жилому помещению Управляющая компания выставляет единый платежный документ на имя Сиротина А.Г.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с договором от 01.09.2012 между МУП «ПТО ГХ г. Рошаля» и ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ» на оказание ресурсоснабжения в целях оказания коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, все начисления за поставляемые коммунальные услуги осуществляет ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ», учитывая, что по начислениям за тепло и водоснабжение указан единый номер лицевого счета, суд полагает установленным, что относительно начислений за теплоснабжение формирование начислений также осуществляется управляющей компанией.

На основании изложенного, учитывая, что семейные отношения между гражданами, зарегистрированными в жилом помещении прекращены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Сиротиной ОБ удовлетворить частично.

Обязать управляющую компания ООО НТЦ «Инновации в ЖКХ» заключить с Сиротиной ОБ отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать Сиротиной ОБ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно ее доли от начисляемых платежей.

Определить ответственность Сиротиной ОБ по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

В части требований Сиротиной ОБ к МУП «ПТО ГХ г. Рошаля», ООО «Инвестгазпром» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                       Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2013 года

Судья                                                            Т.Ю. Хаванова