Решение по делу № 2-550/2019 от 26.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 апреля 2019 год                                                                           гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                   Калиты Н.В.,

при секретаре                                                                                Дьяченко О.Г.,

с участием представителя истицы Сбитневой Г.П. по доверенности Ершовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбитневой Г.П. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что в 1983 г. истице предоставлен земельный участок площадью 400.0 кв. м., расположенный по адресу: <...>, садовое товарищество № <...>. участок № <...> с кадастровым номером <...> (далее - Земельный участок) для ведения дачного хозяйства.

           Истица указала, что земельный участок числится за ней, что подтверждается справкой № <...> от <...> г. выданной территориальным отделом по Выселковскому и Кореновскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю,

В 2005 году по заказу истицы проведены работы по межеванию границ земельного участка, о чем свидетельствует землеустроительное дело по межеванию земельного участка, согласно которого площадь земельного участка определена по состоянию на <...> г. 403,0 кв. м.

Межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует акт установления и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями <...> года.

<...> г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <...>, что подтверждается кадастровым планом земельного участка.

            Как утверждает истица, земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация <...> не предъявляла к истице никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает ее право на земельный участок.

           Также указала, что Сбитнева Г.Н. обращалась в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района по вопросу предоставления в собственность земельного участка, расположенного в     садоводческом товариществе № <...>, № <...>, с кадастровым номером <...> По результатам рассмотрения заявления получила отказ в связи с чем была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

          В судебном заседании представитель истицы Сбитневой ГП. по доверенности Ершова Г.Н. доводы иска поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения Кореновского района не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд отзыва на исковое заявление возражал против удовлетворения исковых требований. Просил в удовлетворении требований истца отказать.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1983 г. Сбитневой Г.П. предоставлен земельный участок площадью 400.0 кв. м., расположенный по адресу: <...>, садовое товарищество № <...>, участок № <...> с кадастровым номером <...> (далее - Земельный участок) для ведения дачного хозяйства.

Архивная выписка из решения исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов подтверждает факт утверждения списка членов садоводческого товарищества № <...> в <...>, от <...> г. № <...>, основание: <...>. и предоставления истице в связи с этим земельного участка в постоянное пользование, который истица использует по настоящее время.

         Из материалов дела усматривается, что согласно справки № <...> от <...> г. выданной Территориальным Отделом по Выселковскому и Кореновскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, земельный участок числится за Сбитневой Г.П.

Как следует из исследованного в судебном заседании землеустроительного дела по межеванию земельного участка, в 2005 году проведены работы по межеванию границ земельного участка, согласно данным, которого площадь земельного участка определена по состоянию на <...> г. и составляет 403,0 кв. м.

Межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт установления и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями <...> года.

Суд установил, что <...> года земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <...>, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра).

          В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Сбитнева Г.Н. обращалась в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района по вопросу предоставления в собственность земельного участка, расположенного в     садоводческом товариществе № <...>, № <...>, с кадастровым номером <...> По результатам рассмотрения заявления получила отказ в связи с тем что пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №137- ФЗ) установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона №137-Ф3 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

            Согласно пункта 2.8. статьи 3 Федерального закона №137-Ф3, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Форма заявления о предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов утверждена постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 15 сентября 2015 года № 1139 «Об утверждении административного регламента администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов».

В рамках межведомственного взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, получены сведения о наличии в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, государственного акта на право пользования землей А-1 № <...> на садоводческое товарищество № <...>.

Согласно полученной по межведомственному взаимодействию с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <...> года № <...>, граница земельного участка с кадастровым номером <...> установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные о кадастровом номере объекта недвижимости, из которого образован земельный участок с кадастровым номером <...> отсутствуют.

          В соответствии со сведениями, полученными по межведомственному взаимодействию с архивным отделом администрации муниципального образования Кореновский район, с Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Краснодарскому краю документы, подтверждающие факт предоставления Сбитневой Г.П. земельного участка в садоводческом товариществе № <...>, на каком-либо виде права, отсутствуют.

Суд установил, что архивной выпиской из решения исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от <...> года № <...> «Об утверждении списка членов садоводческого товарищества № <...> в <...>», подтверждается, что Сбитнева Г.П. является членом садоводческого товарищества № <...> в <...>.

Решение общего собрания членов садоводческого товарищества № <...> либо другой, устанавливающий распределение земельных участков в указанном садоводческом товариществе документ, о распределении земельного участка № <...> садоводческого товарищества № <...> Сбитневой Г.П. в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района не предоставлено.

Материалами дела установлено, что Сбитневой Г.П. отказано в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в виду несоответствия требованиям пункта 19 статьи 39.16 ЗК РФ и пунктов 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Учитывая указанные обстоятельства. Истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность.

            Поскольку в судебном заседании установлено, что третьи лица своих прав относительно земельного участка не заявляют, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, истица постоянно использует земельный участок для садоводства и огородничества, суд считает, что имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых требований Сбитневой Г.П.

            Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования Сбитневой Г.П. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сбитневой Г.П. право собственности на земельный участок площадью 400.0 кв. м. расположенный по адресу: <...>, садовое товарищество № <...>. участок № <...> с кадастровым номером <...>.

Решение суда является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок площадью 400.0 кв. м. расположенный по адресу: <...>, садовое товарищество № <...>. участок № <...> с кадастровым номером <...>.

              Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

    Судья

    Кореновского районного суда:                                                    Н.В. Калита