Решение от 28.05.2020 по делу № 2-2475/2020 от 13.02.2020

                                                 Дело № 2-2475/2020

                                                                                    УИД 35RS0010-01-2020-001743-28

                РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                           28 мая 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметкина В. И. к Администрации города Вологды, садоводческому некоммерческому товариществу «Разлив» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сметкин В.И. обратился в суд с настоящим иском указав, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления Администрации города Вологды от 22.03.1993 №.

С момента предоставления земельного участка собственник не обрабатывал земельный участок и принял решение продать его Сметкину В.И.

Сделка заключена в устной форме, договор купли-продажи не составлялся, деньги переданы наличными.

С 1993 года истец обрабатывает земельный участок, открыто и непрерывно использует его по прямому назначению, оплачивает членские взносы.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель по доверенности Страхов С.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды не присутствовал, извещен надлежаще, представил отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Разлив» не присутствовал, извещен надлежаще.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на иск.

Третьи лица – нотариус ФИО2, представители Нотариальной палаты Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что постановлением Администрации города Вологды от 22.03.1993 № «О передаче земельных участков садоводческому товариществу «Разлив» и его членам» земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в собственность ФИО1

Распорядительных актов о предоставлении Сметкину В.И. земельного участка в СНТ «Разлив» Администрацией города Вологды не принималось.

Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственник ФИО1 не обрабатывал земельный участок, в устной форме им и Сметкиным В.И. заключена сделка купли-продажи, договор не составлялся, оплата произведена наличными.

С 1993 года истец обрабатывает земельный участок, открыто и непрерывно использует его по прямому назначению, оплачивает членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

По сведениям нотариуса ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 28.10.2019 земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 234 гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом того, что владение и пользование спорным земельным участком истцом подтверждается материалами дела, в том числе свидетельскими показаниями, Сметкин В.И. является членом СНТ «Разлив», принимая во внимание, что притязания со стороны третьих лиц отсутствуют, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.06.2020.