Решение по делу № 2-845/2023 (2-4510/2022;) от 12.12.2022

Дело № 2-845/2023

УИД: 21RS0023-01-2022-007020-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2023 года                            гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,

с участием представителя истца Степановой А.М. – Миндрюковой Т.С., действующей на основании доверенности от дата,

ответчика Смирнова Д.А., действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, а также как представителя ответчика ФИО4 на основании доверенности от дата,

третьего лица Степанова А.Ф.,

представителя третьего лица ООО «Забота» - ФИО15, имеющей право действовать от имени юридического лица без доверенности,

прокурора Афанасьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой ФИО21 к Смирновой ФИО22, Смирнову ФИО23, действующему за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, дата года рождения, и ФИО1, дата года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Степанова ФИО24 в лице представителя ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующему за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6, дата года рождения, и ФИО1, дата года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение – адрес находится в единоличной собственности истца. В данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают истец и ее супруг ФИО3 Кроме них, в указанной квартире с согласия истца как члены семьи зарегистрированы ответчики ФИО4 (с дата) и ФИО5 (с дата) и их несовершеннолетние дети ФИО1: ФИО4 приходится истцу дочерью, ФИО5 – зятем (муж дочери), несовершеннолетние ФИО1, дата года рождения, и ФИО1, дата года рождения, приходятся истцу внуками. Между истцом и ответчиками имелась устная договоренность, что они будут зарегистрированы в обозначенной квартире в течение 3-4 месяцев, пока не найдет другого места жительства и регистрации. Непосредственно после регистрации семья ФИО19 в квартире истца проживала до середины 2012 года, после чего они выехали для проживание в другое место жительства. С января 2013 года до настоящего времени ответчики не проживают с квартире истца, их выезд в жилое помещение, расположенное в адрес (точный адрес истцу неизвестен), носил добровольный характер, в этом же жилом помещении ответчики продолжают проживать. Личные вещи ответчиков в квартире истца отсутствуют. Отсутствие ответчиков в спорной квартире по объективным причинам нельзя назвать временным, так как они с 2013 года в этой квартире не проживают, при этом им препятствия в пользовании этой квартирой не чинились, они имеют свободный доступ в нее, общаются с истцом и ее супругом, что могут подтвердить соседи и работники управляющей организации. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, так как они не проживают в спорной квартире более 10 лет. Из-за регистрации ответчиков в спорной квартире истец вынужден оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги на всех зарегистрированных лиц, при этом ответчики не желают нести бремя расходов по содержанию этой квартиры, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, заявлены вышеуказанные требования.

Истец Степанова А.М. в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец и ответчик ФИО19 (ФИО20) И.А. приходятся друг другу матерью и дочерью. При вступлении в 2012 году ФИО19 (ФИО20) И.А. в брак со ФИО5 у них образовалась новая семья, с самостоятельным бюджетом, они в несении расходов в содержании спорного жилого помещения участия не принимают. Семья ФИО19 в 2013 году выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение, обратно в квартиру, в том числе после рождения у них детей ФИО10 и ФИО8 не возвращались, при этом истец не чинил им препятствий в пользовании спорной квартирой. Обстоятельства выезда и дальнейшего общения ответчиков со ФИО2 и ФИО3 представителю истца подробно неизвестны, но выезд обусловлен созданием новой семьи. После выезда из спорной квартиры, сохраняя регистрацию, ответчики в этой квартире не проживают, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет. Никто не чинит ответчикам никаких препятствий в пользовании квартирой. Регистрация ответчиков в спорной квартире причиняет истцу неудобства, так как влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и препятствует реализации права собственника на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.

Ответчик ФИО5, действующий по доверенности за ответчика ФИО4 и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО1 (дата года рождения) и ФИО1 (дата года рождения), исковые требования не признал, категорически возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что его супруга ФИО19 (до вступления в брак - ФИО20) И.А. является дочерью истца ФИО2 и третьего лица ФИО3, соответственно, несовершеннолетние ФИО10 и ФИО8 приходятся истцу и третьему лицу внуками. ФИО19 (ФИО20) И.А. до вступления в брак проживала в спорной квартире, после регистрации брака он (ФИО5) был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи, подлежал вселению. После своего рождения дети ФИО10 и ФИО8 также были зарегистрированы в спорной квартире. ФИО4 по праву приватизации ранее являлась собственником доли в спорном жилом помещении, позже свою долю подарила своей матери – истцу ФИО2, при этом не отказываясь от права проживания в спорной квартире. При переходе права собственности на долю к ФИО2 ФИО4 другим жилым помещением одаряемой не обеспечена. О возмездном характере сделки дарения ему не известно. Подтверждает, что на их свадьбу в 2012 году родители его супруги подарили деньги, на которые был куплен автомобиль. После создания семьи ответчики стали проживать временно в квартире отца ФИО5 – в адрес, который не желал регистрировать ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, так как намеревался продать эту квартиру. В настоящее время квартира, в которой проживают ответчики, принадлежит ФИО13, которая не является членом семьи ФИО19. Их проживание в адрес по адрес носит временный характер, собственник может их выселить. Каких-либо жилых помещений на праве собственности или праве бессрочного пользования у ответчиков, в том числе у несовершеннолетних детей, не имеется. Отношения ответчиков с истцом ФИО2 и третьим лицом ФИО3 носят натянутый характер, в гости друг к другу не ходят, встречаются на нейтральной территории. У ответчиков нет ключей от спорной квартиры. Истец не предлагала нести расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Непроживание в спорной квартире носит временный характер.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования, выразил позицию об их удовлетворении. Пояснил, что спорная квартира состоит из трех комнат. Ответчик ФИО4 приходится ему и истцу дочерью, ответчик ФИО5 – зятем, несовершеннолетние ответчики ФИО1 и ФИО14 – внуками. До вступления в брак ФИО4 проживала в спорной квартире, участвовала в приватизации, но позже свою долю передала матери. Передача доли была обусловлена дарением на свадьбу ФИО4 и ФИО5 денег для приобретения для созданной семьи своего жилого помещения, однако семья ФИО19 подаренными денежными средствами распорядилась по-другому и не обеспечила свои жилищные условия. После вступления в брак семья ФИО19 стала проживать в другой квартире, но кому принадлежит (принадлежала) эта квартира ему (ФИО3) неизвестно. ФИО20 и ФИО19 друг другу в гости в занимаемые ими жилые помещения не ходят, встречаются в местах общего пользования, их отношения нельзя назвать близкими. Непроживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащим истцу, в течение длительного времени (с 2012 года) носит добровольный характер, их регистрация является формальной. Истец и третье лицо не желают сохранять за ответчиками право пользование спорной квартирой и регистрацию в ней, поскольку намереваются продать данную квартиру и купить жилое помещение в другом субъекте Российской Федерации с более подходящим для состояния здоровья третьего лица климатом.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Забота» (далее – ООО «Забота») ФИО15 пояснила, что ООО «Забота» является управляющей организацией многоквартирного адрес. Являясь директором, она знакома с собственником адрес ФИО2 и ее супругом ФИО3 На протяжении длительного времени она (ФИО15) не наблюдает, чтобы в адрес. 25 по адрес проживали иные, кроме ФИО2 и ФИО3, лица. Ей известно, что в указанной квартире зарегистрирована их дочь, зять и внуки, однако их не видела. Обстоятельства их выезда из данной квартиры, ей неизвестны. Начисление платы по жилому помещению и предоставляемым коммунальным услугам, в том числе за вывоз твердых коммунальных отходов, производится на двух жильцов, без учета иных зарегистрированных в данном жилом помещении лиц.

Орган опеки и попечительства – отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Ленинского района г. Чебоксары участие своего представителя не обеспечил, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение по делу оставлено на усмотрение суда, с учетом интересов несовершеннолетних.

Прокурором Афанасьевой Е.Г. дано заключение об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку у ответчиков, двое из которых являются малолетними, другого жилого помещение на праве собственности или бессрочного пользования не имеется. Пояснения сторон и третьего лица, письменные доказательства дают основания полагать, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, после своего выезда ответчики от права пользования жилым помещением не отказываются.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации в ст. 40 гарантирует право каждого на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила № 713 от 17 июля 1995 года), в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Вышеуказанными нормативными правовыми актами предусмотрено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают; уведомление гражданином России органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира с кадастровым номером ----- площадью 57,2 кв.м, расположенная по адресу: Чувашская Республика, адрес, с дата принадлежит на праве собственности ФИО2, при этом право собственности на целую квартиру возникло на основании договора передачи (в порядке приватизации) от дата, договора дарения доли в квартире от дата, договора дарения от дата, договора дарения от дата (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата и дата).

Из справки о составе семьи, выданной дата ООО «Забота», следует, что ФИО2 имеет следующий состав семьи: муж ФИО3

По состоянию на дата в адрес зарегистрированы по месту жительства: с дата ФИО3, с дата ФИО2, с дата ФИО4, с дата ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6, с дата несовершеннолетняя ФИО1 (выписки из лицевого счета, составленные управляющей организацией, адресные справки ОАСР МВД по Чувашской Республике).

Как следует из выписок из лицевого счета и пояснений лиц, участвующих в деле, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи собственника, соответственно, как зять и внуки.

Из информации отдела ЗАГС администрации адрес республики следует, что истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются родителями ответчика ФИО19 (ФИО20) И.А., ответчики ФИО4 и ФИО5 состоят в зарегистрированной браке и являются супругами, несовершеннолетние ответчики ФИО1 и ФИО1 – детьми ответчиков ФИО4 и ФИО5, соответственно, внуками истца ФИО2 и третьего лица ФИО3

На основании договора передачи ----- от дата у ФИО16, находившейся в несовершеннолетнем возрасте (при заключении договора передачи ее интересы представляла законный представитель – мать ФИО2), возникло право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается договором передачи, ордером на жилое помещение от дата, выпиской из лицевого счета по состоянию на дата, заявлениями об участии в приватизации.

В силу п. 3 Правил от дата ----- местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Доказательств фиктивности регистрации ответчиков суду не представлено.

После отчуждения ФИО4 своей доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, у ответчиков ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, дата года рождения, несовершеннолетней ФИО1, дата года рождения, объекты недвижимости на праве собственности, в том числе с назначением: жилое, не зарегистрированы (уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от дата).

Ответчик ФИО5, действуя за себя, как представитель ответчика ФИО4 и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 утверждает, что ответчики желают сохранить право пользования жилым помещением – квартирой 9 в адрес для личного проживания.

Как указывает сторона ответчика, в настоящее время ответчики ФИО19 всей семьей проживают в жилом помещении по адресу: адрес. Ранее это жилое помещение принадлежало отцу ответчика ФИО5, который временно предоставил данное жилое помещение ФИО5, его супруге ФИО4 и их детям ФИО1 и ФИО1, - до отчуждения данной квартиры. В настоящее время данная квартира принадлежит лицу, не приходящемуся ответчикам близким родственником. Правами ответчиков данное жилое помещение не обременено.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата следует, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером ----- площадью 66,2, расположенная по адресу: адрес, с дата находится в собственности ФИО17

Согласно п. 9 Правил ----- от дата регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

Как следует из представленных доказательств, взаимное соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения – адрес не достигнуто.

Заслушав стороны и оценивая представленные и исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что доказательств, свидетельствующих об отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено.

Значимым обстоятельством при рассмотрении спора о признании утратившим права пользования, является факт добровольного выезда из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и отказ от своего права пользования жилым помещением.

Достоверных доказательств того, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, не представлено, ответчики отсутствуют на спорной жилой площади по уважительным причинам. Сложившиеся после вступления ФИО19 (ФИО20) И.А. в брак со ФИО5 неприязненные отношения между сторонами не свидетельствуют о добровольном выезде ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 из спорного жилого помещения, более того, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО1 в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять свои права, в том числе, на вселение в жилое помещение, определение порядка пользования им, несение расходов по оплате за жилое помещение.

Доводы истца ФИО2 о том, что ответчики не несут бремени по содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не могут являться основанием для признания граждан утратившим право пользования жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что граждане утратили право пользования жилым помещением.

Более того, из пояснений законного представителя управляющей организации ООО «Забота» начисление на жилое помещение производится на двух жильцов (ФИО2 и ФИО3) без учета иных зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, принимая во внимание наличие между сторонами неприязненных отношений, учитывая, что отношения между сторонами не претерпели качественных изменений до настоящего времени, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, в связи с чем не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт -----) к Смирновой ФИО25 (паспорт -----), Смирнову ФИО26 (паспорт -----), действующему за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО6 (-----) и Смирновой ФИО27 (-----), о признании Смирновой ФИО28, Смирнова ФИО29, несовершеннолетних ФИО6, дата года рождения, и ФИО1, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии их с регистрационного учета по обозначенному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский районный суд адрес Республики.

Председательствующий судья                     Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года.

Копия верна: судья                            Е.Н. Волкова