Решение по делу № 33-1502/2019 от 27.12.2018

Судья: Колесникова О.Д.             дело № 33-1502/19 (33-40307/18)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кучинского Е.Н.,

судей Колесник Н.А., Соболева М.В.,

при секретаре Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2019 года апелляционную жалобу представителя ТСН «Славяне»

на решение Щелковского городского суда Московской области от 11 апреля 2018 года делу по иску Баранова Е.С. к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,

объяснения: Баранова Е.С., представителя Баранова Е.С., председателя ТСН «Славяне»,

У С Т А Н О В И Л А :

Баранов Е.С. обратился в суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области и просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обосновании требований указал, что он является членом ОНТ «Славяне», пользуется земельным участком <данные изъяты> площадью 1177 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>

ОНТ «Славяне» создано в 1991 году, зарегистрировано Администрацией Щелковского муниципального района 12.08.1994 года. Постановлением Главы администрации Щелковского муниципального района от 22.07.1994 года ОНТ «Славяне» предоставлен земельный участок общей площадью 8,9 га, расположенный по адресу: Московская область, <данные изъяты> Заключен договор аренды земельного участка №2-р от 21.10.1999 года. Соглашением о внесении изменений и дополнений в договор аренды, срок аренды установлен на 49 лет, с 01.08.1994г. по 01.08.2043г.

Истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 880 кв.м., согласно проведенной судебной экспертизы.

Представитель ответчика администрации Щелковского муниципального района Московской области исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОНТ «Славяне» возражала по заявленным требованиям.

Третьи лица Безменов С.Л., Цыбин М.В., Звягина З.Ф., Васильева О.А. не явились, извещены.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 апреля 2018 года иск удовлетворен. За Барановым Е.С. признано право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в установленных координатах

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Не согласившись с указанным решением, представитель ТСН «Славяне» подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Баранов Е.С. является членом ОНТ «Славяне» с 13.11.2007 года и в его пользование предоставлен земельный участок <данные изъяты> площадью 1177 кв.м.

Огородному товариществу «Славяне» Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 22.07.1994 года №1062/15 под коллективные огороды в аренду сроком на 10 лет предоставлен земельный участок общей площадью 8,9 га.

Согласно договора аренды земельного участка 32-р от 21.10.1999 года Администрация Щелковского района Московской области предоставила ОНТ «Славяне» в аренду земельный участок площадью 8,9 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> сроком на 10 лет с 01.08.1994г. по 01.08.2004г., которая позднее соглашением от 14.08.2007 года установлена на срок 49 лет с 01.08.1994 года по 01.08.2043 года.

Для правильного разрешения спора, судом по делу была проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключения эксперта Беляева А.С. установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет 1173 кв.м., устанавливаемые границы земельного участка <данные изъяты>) составляют площадь 880 кв.м. и имеют следующие координаты:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка согласно чертежу границ являются границами землеотвода ОНТ «Славяне», согласно Постановлению № 1062/15 от 22.07.1994 года, площадью 8.9 га, т.е. земельный участок истца <данные изъяты>) входит в землеотвод ОНТ «Славяне» и границы его (участка) не ограничены в использовании.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При указанных обстоятельствах, исходя из представленных суду материалов дела и собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что истец является членом ОНТ, учитывая выводы заключения экспертизы и тот факт, что спорный земельный участок находится в границах огородного некоммерческого товарищества ОНТ, суд правомерно удовлетворил требования истца и признал за ним право собственности на земельный участок площадью 880кв.м. (в площади устанавливаемых границ по координатам, указанным в заключении эксперта).

Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям норм процессуального и материального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с постановленным решением суда, были предметом рассмотрения дела судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 11 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: