Решение по делу № 2-1382/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-1382/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     10 декабря 2018 года                                                                  г. Алушта

     Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

     председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

     при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затрубченко О.Н., Изотенко М.И. к Серогодскому А.В., Калинкиной В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Серогодской В.А., третье лицо: ОМВД России по г. Алушта о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Затрубченко О.Н. и Изотенко М.И. обратились в суд с иском к Серогодскому А.В., Калинкиной В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Серогодской В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что они являются собственниками <адрес> в равных долях, каждый по ? доли. В квартире, на момент ее приобретения были зарегистрированы ответчики, которые по настоящее время с регистрации не снялись. При этом, ни на момент приобретения квартиры, ни после, ответчики в данной квартире фактически не проживали, поскольку квартира имела непригодное для проживания состояние, в ней отсутствовали: двери, окна, сантехника, бытовая техника, мебель, она была отключена от систем электро- и газоснабжения. Добровольно ответчики с регистрационного учета после отчуждения имущества не снялись. Регистрация Серогодскому А.В., Калинкиной В.А. и несовершеннолетней Серогодской В.А. в указанной квартире влечет дополнительные расходы по коммунальным платежам и препятствует истцам, как собственникам квартиры, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.

В судебное заседание истцы не явились, подав ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судебными повестками по месту регистрации и известного места жительства. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

При этом судом учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Также судом было принято во внимание, что нерассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчиков будет нарушать право истца на рассмотрение предъявленного им иска в установленный законом срок, гарантированное ст. 6 Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод».

    Представитель ОМВД России по г. Алушта в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

    Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

     В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных ФИО5 родителей, усыновителей или опекунов.

     Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

    При разрешении спора судом установлено, что Затрубченко О.Н. на праве собственности, на основании определения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля <адрес> <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Изотенко М.И. является собственником 2/4 долей жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв.м.

Из справки ЖЭУ № МУП «Управление городского хозяйства» городского округа Алушта Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений ФИО5 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№ усматривается, что в <адрес> зарегистрированы: Серогодскому А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Калинкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Серогодской В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Представленные суду доказательства свидетельствуют, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь в спорной квартире не проживают.

    Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, расходов по ее содержанию не несут.

     Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей в настоящее время истцам, не свидетельствует о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением.

     Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что право пользования спорной квартирой у ответчиков отсутствует, а местом жительства несовершеннолетних в силу закона, является место жительства родителей, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Правовых оснований, в соответствии с которыми за ответчиками, в том числе несовершеннолетней Серогодской В.А. возможно сохранение регистрации по адресу: <адрес>, судом не установлено.

      В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истцы, как собственники имущества настаивает на снятии их с регистрационного учета из данной квартиры.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Затрубченко О.Н., Изотенко М.И. - удовлетворить.

     Признать Серогодскому А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Калинкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, несовершеннолетнюю Серогодской В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

     Решение является основанием для снятия Серогодскому А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Калинкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, несовершеннолетней Серогодской В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> <адрес> с регистрационного учета из <адрес> <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                                                                    Т.Л. Захарова

    Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2018 г.