Решение по делу № 2-4179/2023 от 18.10.2023

ДЕЛО №2-4179/23

УИД 61RS0008-01-2023-005270-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первая эксплуатационная компания» к Рязанову С.В. об обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Первая эксплуатационная компания» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением к Рязанову С.В., сославшись на то, что ООО «ПЭК» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес> на основании договора управления №/ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Рязанов С.В. является собственником жилого помещения <адрес>, расположенных в этом МКД.

В настоящее время истцом проводятся работы по осмотру и ремонту инженерных сетей водоснабжения и водоотведения в связи с планом работ по обслуживанию здания, в связи с чем для ремонта необходим доступ к части системы водоснабжения и водоотведения, расположенной в квартире ответчика Рязанова С.В.

Однако работники истца в помещение ответчика допущены не были, о чем составлен Акт об отсутствии доступа в помещение от 20.09.2023г.

На основании изложенного истец согласно уточненным требованиям в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд обязать Рязанова С.В. обеспечить доступ в принадлежащие ему жилые помещения по адресу: <адрес> представителям УК ООО «ПЭК» для проведения осмотра общего имущества в 30-дневный срок после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Немиров К.Ю., действующий на основании доверенности, уточненные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Рязанов С.В. в судебном заседании уточненные требования истца признал в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении, в котором также указал на то, что положения ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ООО «ПЭК» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес> на основании договора управления №/ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Рязанов С.В. является собственником жилого помещения <адрес>, расположенных в этом МКД.

В настоящее время истцом проводятся работы по осмотру и ремонту инженерных сетей водоснабжения и водоотведения в связи с планом работ по обслуживанию здания, в связи с чем для ремонта необходим доступ к части системы водоснабжения и водоотведения, расположенной в квартире ответчика Рязанова С.В.

Однако работники истца в помещение ответчика допущены не были, о чем составлен Акт об отсутствии доступа в помещение от 20.09.2023г. Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ в ходе слушания дела.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленное по настоящему делу исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ООО «Первая эксплуатационная компания» к Рязанову С.В. об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Обязать Рязанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, обеспечить доступ в принадлежащие ему жилые помещения по адресу: <адрес> представителям УК ООО «ПЭК» (ИНН №, ОГРН №) для проведения осмотра общего имущества в 30-дневный срок после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 29.12.2023.