Решение по делу № 2-1696/2016 от 09.02.2016

№ 2-1696/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года                                          п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Борисовой Н.С.,

с участием: истца Левкина ФИО6, представителя третьего лица – администрации Емельяновского района Красноярского края - Илюшенко Ю.Н., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левкина ФИО7 к Клюшину ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Левкин И.В. обратился в суд с иском к Клюшину В.В. о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что 11 июля 1999г. между ним (Левкиным И.В.) и Клюшиным В.В., которому земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности № 633 от 06 октября 1992г., был заключен договор купли-продажи земельного участка № 15 площадью 550 кв.м в садовом обществе «Вымпел». Сделку по продаже земельного участка оформили распиской в получении Клюшиным В.В. денежных средств – 5000 рублей, в подтверждение сделки, Клюшин В.В. передал ему (Левкину И.В.) членскую книжку и свидетельство о праве собственности на землю.

С 1999г. он (Левкин И.В.) является членом садового общества «Вымпел», а с 2010г. – СНТ «Лесник».

С 1999г. и по настоящее время постоянно владеет и пользуется земельным участком , расположенным в СНТ «Лесник» <адрес>, желает оформить данный участок в собственность, в связи с чем просит признать за ним (Левкиным И.В.) право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м в СНТ «Вымпел».

В судебном заседании истец Левкин И.В. исковые требования поддержал, пояснил, что участок им был приобретен у Клюшина В.В., участок находится в СНТ «Вымпел», и по документам значится, как находящийся в данном СНТ. Вместе с тем, в связи с тем, что количество членов СНТ «Вымпел» незначительно, он, написал заявление о включении его в члены СНТ «Лесник», так как фактически СНТ «Вымпел» свою деятельность не осуществляет. Все необходимые взносы им уплачиваются в СНТ «Лесник».

Ответчик Клюшин В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен по известному суду адресу (г. <адрес> <адрес>, по сведениям УФМС по Красноярскому краю – данных о регистрации Клюшина В.В. не значится). С согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – администрации Емельяновского района Красноярского края Илюшенко Ю.Н. просила разрешить требования Левкина И.В. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - СНТ «Лесник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования Левкина И.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что Клюшину В.В. в садовом товариществе «Вымпел», которому земельный участок был предоставлен на основании свидетельства , был предоставлен земельный участок площадью 0,055 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ККР 1100-308015 от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 63).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок: местоположение: <адрес>, товарищество «Вымпел» общей площадью 550 кв.м имеет правообладателя – ФИО2, вид права- собственность, документ-основание – свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГг. ККР1100 , кадастровый номер земельного участка (л.д.62).

Согласно выписке из ЕГРП от 25 февраля 2016г. права на земельный участок по адресу: <адрес> СНТ «Лесник» с кадастровым номером – не зарегистрированы (л.д.82).

Из материалов дела также следует, что 11 июля 1999г. Клюшиным В.В. написано заявление о продаже им садового участка Левкину И.В., а Левкиным И.В. написано заявление о покупке указанного участка у Клюшина В.В. 11 июля 1999г. данные заявления удостоверены подписью председателя садового общества «Вымпел» (л.д.9). О продаже участка стоит также отметка председателя садового общества на свидетельстве о праве собственности на землю от 11 июля 1999г. (л.д.63).

Факт состоявшейся продажи Клюшиным В.В. Левкину И.В. земельного участка подтверждается также распиской Клюшина В.В. в получении от Левкина И.В. за садовый участок № 15 5000 рублей 11 июля 1999г. (л.д.10).

Согласно копии членской книжки, выданной 12 января 1984г. Клюшину В.В. садовым товариществом «Вымпел» на земельный участок , 11 июля 1999г. в нее внесена запись о владельце участка – Левкине Игоре Викторовиче (л.д.11). Из садовой книжки также следует, что с момента приобретения и по настоящее время Левкин И.В. оплачивает членские и целевые взносы, вносит плату за электроэнергию (л.д. 12-16).

Из материалов дела также следует, что Левкин И.В. имеет земельный участок в СНТ «Лесник», что подтверждается справкой председателя СНТ «Лесник» (л.д.17).

Согласно межевому плану от 01 апреля 2016г., заказанному Левкиным И.В., границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, товарищество «Вымпел» уточнены на местности и имеют координаты: границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, уточненная площадь земельного участка – 558кв.м (л.д. 89-94).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Лесник» от 02 июня 2012г. Левкин И.В. принят в члены СНТ «Лесник» и за ним закреплен земельный участок (л.д.81).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Левкина И.В. о признании за ним права собственности на приобретенный у Клюшина В.В. земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Левкина ФИО9 к Клюшину ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Левкиным ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером общей площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вымпел», участок , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (14 апреля 2016г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                          О.М. Оголихина

2-1696/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Левкин И.В.
Ответчики
Клюшин В.В.
Другие
Администрация Емельяновского района Красноярского края
СНТ "ЛЕСНИК"
Суд
Емельяновский районный суд Красноярского края
Дело на странице суда
emel.krk.sudrf.ru
09.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.02.2016Передача материалов судье
12.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.03.2016Подготовка дела (собеседование)
15.03.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.04.2016Предварительное судебное заседание
14.04.2016Судебное заседание
14.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.04.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее