Решение по делу № 2-3243/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-3243-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Якутск      12 марта 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Рыбакову Александру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящегося по адресу: г. Якутск, ул. ____, мотивируя тем, что вступившим 10 марта 2017 года в законную силу приговором Якутского городского суда РС (Я) от 28 февраля 2017 года Сергучев Н.Н., Копырин С.А. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ. Данным приговором установлено, что указанные лица, действуя согласованно, в составе организованной преступной группы, умышленно, незаконно, путем обмана, приобрели право собственности на спорный земельный участок, причинив ущерб собственнику Городскому округу «город Якутск» в особо крупном размере. В настоящее время спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

Ответчик Рыбаков А.В. в судебном заседании заявил о признании иска, пояснил о том, что незаконность выбытия земельного участка установлена приговором суда, ответчик земельный участок не использует, никаких строений на нем нет.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, прав на земельный участок, осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с разъяснениями п.52 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Установлено, что вступившим в законную силу приговором Якутского городского суда РС (Я) от 28 февраля 2017 года Сергучев Н.Н., Копырин С.А. признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ.

Данным приговором установлено, что вышеуказанные лица, умышленно, из корыстных побуждений, действуя в составе организованной преступной группы, в период с ____ по ____ 2011 года совершили незаконное приобретение права собственности путем обмана на земельный участок, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Якутск, ул. ____, принадлежащий Городскому округу «город Якутск», стоимостью 1 836 900 руб.

Также приговором установлено, что Сергучев Н.Н., Копырин С.А., Мамедов Ш.Х., действуя согласованно, в составе организованной группы, умышленно, незаконно, путем обмана, приобрели на имя подконтрольного Мамедову Ш.Х. лица Бондаренко О.А. право собственности на указанный земельный участок, причинив ущерб собственнику ГО «город Якутск» в размере рыночной стоимости 1 836 900 руб. (согласно заключению эксперта № от ____.2015), в особо крупном размере. Тем самым получили реальную возможность опосредованно через Бондаренко О.А. распоряжаться данным земельным участком.

Таким образом, данным приговором достоверно установлены обстоятельства незаконного приобретения права собственности путем обмана на спорный земельный участок.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» в силу части 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом.

Исходя из этого суд, принимая решение по настоящему иску, вытекающему из уголовного дела, не входит в обсуждение вины ответчика, а разрешает вопрос о гражданско-правовой ответственности ответчика при установлении противоправных действий иных лиц в отношении спорного земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ____ 2018 года имеются сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Якутск, ул. ____.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку право собственности у ответчика на спорный земельный участок возникло и зарегистрировано на основании незаконных действий осужденных с предоставлением подложных документов, следовательно, регистрация права собственности ответчика на указанный объект недвижимости является недействительной.

Принимая во внимание изложенные нормы закона, установленные по делу обстоятельства, не опровергнутые ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, а также фактическое признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к Рыбакову Александру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Рыбакова Александра Владимировича на земельный участок, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____.

Обязать Рыбакова Александра Владимировича в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья:                  п/п             А.И.Иванова

Копия верна.

Судья:                      А.И.Иванова

Секретарь:                             Е.И.Слепцова

Решение изготовлено 12.03.2018 года