Решение по делу № 2-967/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-967/2024

УИД 14RS0019-01-2024-001076-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Нерюнгри                                           4 июня 2024 года

        Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., с участием представителя истца Климова Я.А., действующего на основании доверенности, старшего помощника прокурора Дергович В.П.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    установил:

Представитель АМО «Город Нерюнгри» обратился в суд с иском, указав, что АМО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Нерюнгринской городской администрации № 93 - СН от 21.03.2019 за подписью главы города Олейник Л.Н. на основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в рамках реализации в 2015 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» на 2013 - 2017 годы», утвержденный постановлением Нерюнгринской городской администрации от 24 мая 2013 года № 160 (в редакции от 3 декабря 2016 года № 401) Голиковой Г.Т. Нерюнгринская городская администрация предоставила по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального займа жилого помещения с Голиковой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи из 5 человек: сын - Емцев Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Голикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец - Позилов Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат - Позилов А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно акту передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что представляющая интересы Голиковой Г.Т. по доверенности ФИО9, приняла от ведущего специалиста отдела учета и приватизации жилья МКУ УГХ г. Нерюнгри ФИО10 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> количестве 2 экземпляров. Оплату по жилищно-коммунальным услугам обязуются производить с момента получения ключей. Согласно справке о составе семьи администрации МО «Город Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживает ФИО11, который снимает жилое помещение с сентября 2018 года, денежные средства в размере 20 000 руб. он переводит на карту Голиковой Гули, которая, как ему известно, проживает в <адрес>. До ФИО11, со слов ФИО12, с момента выезда бывшего собственника Ивановой постоянно проживали квартиранты, которые ведут асоциальный образ жизни, чем мешают соседям. Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Голикова Г.Т. проживает в г. Благовещенске. Фактическое проживание граждан по адресу: <адрес> не установлено, так как при посещении квартиры с 4 по ДД.ММ.ГГГГ дверь никто не открывал, соседей тоже нет. Ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него. При этом выезд ответчика из талого помещения носит постоянный характер, поскольку: ответчики не проживают в данном жилом помещении, что подтверждается актами о фактическом проживании от 12.02.2019 и от 07.03.2024; ответчики до настоящего времени не зарегистрированы по спорному адресу; ответчики сдают в поднаем жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, находящееся по адресу: <адрес>, не согласовав и не получив согласие от истца в письменном виде, нарушив тем самым право, закрепленное в ст. 76 Жилищного кодекса РФ. Ответчики имеют задолженность по жилищно-коммунальным платежам. По сведениям ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет 491 033,84 руб. По сведениям АО «Нерюнгринский городской водоканал» следует, что задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 339, 56 руб., в том числе пени 17 899, 89 руб. По сведениям МУП МО «Переработчик» с 2019 по 2024 год задолженность составляет 11 931, 80 руб. Как члены семьи в договор вписаны несовершеннолетние дети нанимателя. В связи с указанным положением, принимая во внимание, что ответственность за воспитание детей и защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, Администрация МО «Город Нерюнгри» полагает, что несовершеннолетние члены семьи выбыли из жилого помещения вместе с матерью Голиковой Г.Т.

    Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> нанимателя Голикову Г.Т. и членов ее семьи: Емцева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Голикову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позилова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позилова А.Т.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Признать образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги на день исполнения решения суда задолженностью Голиковой Г.Т. Обязать Голикову Г.Т. вернуть ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Отдел учета и приватизации жилья МКУ УГХ «Город Нерюнгри».

В дальнейшем истцом представлены уточнения искового заявления, в которых просит оставить п. 2, п. 3 исковых требований искового заявления без рассмотрения. Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> нанимателя Голикову Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членов ее семьи: Емцева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Голикову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позилова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позилова А.Т.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца Климов Я.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Старший помощник прокурора Дергович В.П.. в своем заключении полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» извещен, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» извещен, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МУП «Переработчик» извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ПАО «НГВК» извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Департамента опеки и попечительства Нерюнгринской районной администрации, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики Голикова Г.Т., Емцев Р.Н., Голикова А.А., Позилов Т.С., Позилов А.Т. извещены, в судебное заседание не явились.

Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в местожительства ответчиков, но возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

АМО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации г. Нерюнгри № 93-СН от 21.03.2019 в рамках реализации в 2015 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» на 2013 - 2017 годы», утвержденный постановлением Нерюнгринской городской администрации от 24 мая 2013 года № 160 (в редакции от 3 декабря 2016 года № 401) Голиковой Г.Т. на состав семьи из 5 человек Емцев Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Голикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позилов Т.С., Позилов А.Т., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке переселения с адреса <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Нерюнгринской городской администрацией и Голиковой Г.Т. заключен договор социального найма №, на основании которого Голиковой Г.Т. и членам ее семьи в составе 5 человек, предоставлена квартира по адресу: <адрес>

Согласно акту передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что представляющая интересы Голиковой Г.Т. по доверенности ФИО9, приняла от ведущего специалиста отдела учета и приватизации жилья МКУ УГХ г. Нерюнгри ФИО10 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> количестве 2 экземпляров. Оплату по жилищно-коммунальным услугам обязуются производить с момента получения ключей.

Согласно справке о составе семьи, выданной администрации МО «Город Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного начальником отдела учета и приватизации жилья АМО «Город Нерюнгри» ФИО14, главным специалистом отдела учета и приватизации жилья ФИО15, жильцом квартир №, по адресу: <адрес> со слов соседей проживает квартиросъёмщик ФИО11 с сентября 2018 года. ФИО11 подтвердил, что снимает данную квартиру у Голиковой Г.Т., переводит ей денежные средства за аренду в размере 20 000 руб. Ему известно, что Голикова Г.Т. проживает в г. Благовещенске. До сентября 2018 года в <адрес> проживали другие квартиранты, которые вели асоциальный образ жизни.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> фактическое проживание Голиковой Г.Т. и членов ее семьи не установлен, Голикова Г.Т. проживает в г. Благовещенске.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, материалами гражданского дела с достоверностью подтверждается, что с 2018 года наниматель Голикова Г.Т. и члены ее семьи выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированными по указанному адресу не значатся, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Также имеется информации о выезде нанимателя в другой город, где постоянно проживает. При рассмотрении гражданского дела ответчиками, в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие доводы истца не представлены.

Следовательно, у ответчика членов его семьи прекратилось право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Определением Нерюнгринского городского суда РС(Я) от 40.06.2024 требования о признании образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги на день исполнения решения суда задолженностью Голиковой Г.Т. Обязать Голикову Г.Т. вернуть ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Отдел учета и приватизации жилья МКУ УГХ «Город Нерюнгри» оставлены без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                         А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 10 июня 2024 года