Решение по делу № 2-275/2017 (2-9300/2016;) от 07.12.2016

Решение

именем Российской Федерации

11 января 2017 года                                 город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в недвижимом имуществе, признании права собственности,

установил:

Строколенко В.А., Строколенко А.Г., Строколенко А.Г. обратились в суд с иском к Строколенко Г.А. об определении долей в недвижимом имуществе, признании права собственности. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на приватизацию жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По данному договору вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности: Строколенко В.А., Строколенко Г.А., Строколенко А.Г. и Строколенко А.Г. ДД.ММ.ГГГГ брак между Строколенко В.А. и ответчиком был расторгнут. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что между истцами и ответчиком не определены доли в праве собственности на жилое помещение. Ответчик в добровольном порядке определить доли не желает, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Строколенко В.А., Строколенко А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Строколенко А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик Строколенко Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки суду не представил.

Представитель ответчика Белова С.А. в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на приватизацию жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По данному договору вышеуказанное жилое помещение передано в общую совместную собственность: Строколенко В.А., Строколенко Г.А., Строколенко А.Г. и Строколенко А.Г.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что их доли являются равными.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения участников общей собственности об ином размере долей.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требования об определении равных долей в праве собственности на спорную квартиру, суд полагает, что доли членов семьи в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, должны быть установлены в виде <данные изъяты> доли каждому участнику.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли в праве общей собственности на недвижимое имущество:

признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                    Е.В. Пириева

Секретарь                ФИО7