Решение по делу № 2-3329/2016 от 24.08.2016

Дело №2-3329/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 13 сентября 2016 года

Судья Ленинского районного суда г.Махачкалы - Насрутдинов М.А.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А., с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исрапилова ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Исрапилов М.М. обратился в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с жилищно-строительным кооперативом «Столица» (ныне ООО «Столица-М») Исрапиловым М.М. был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому за 1 431 000 рублей Исрапилову М.М. должны были построить и передать 2-х комнатную <адрес>, площадью 79.5 кв.м. в многоквартирном доме на 1-м этаже 1-го подъезда корпуса 3 <адрес> РД.

До настоящего времени строительство дома не завершено, построены все этажи, имеется крыша, квартира мне по акту не передана. Сама квартира в натуре имеется, построены перегородки комнат, санузлов, ограждения обеих балконов, а из коммуникаций имеется вода, электричество, в ближайшей перспективе канализация и газ.

Ответчик ООО «Столица-М» в срок и надлежащим образом свои обязательства не исполнил, не установил все коммуникации, окна, дверь и квартиру в оговоренный срок Исрапилову М.М. не передал, тем самым грубо нарушил его имущественные права.

В связи с изложенным просит суд признать за Исрапиловым Магомедали ФИО8 право собственности на 2-х (двух) комнатную <адрес>, площадью 79.5 кв. м. в недостроенном многоквартирном доме, на 1-м этаже 1-го подъезда корпуса 3 <адрес> РД.

В судебном заседании истец Исрапилов М.М. поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ООО «Столица-М» направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования Исрапилова М.М. признают полностью и не возражают против удовлетворения его иска, пояснив, что в настоящий момент данный многоквартирный дом достроен на 80%, ведутся все необходимые мероприятия по получению акта ввода в эксплуатацию и сдачи дома.

Заслушав объяснения явившихся в суд лиц, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исрапиловым М.М. и жилищно-строительным кооперативом «Столица» (ныне ООО «Столица-М») был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому ООО «Столица-М» должно было передать Исрапилову М.М. 2-х комнатную <адрес>, площадью 79.5 кв.м. в многоквартирном доме на 1-м этаже 1-го подъезда корпуса 3 <адрес> РД, стоимостью 1 431 000 рублей.

Ответчик ООО «Столица-М» исковые требования Исрапилова М.М. признало полностью.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда, что является одним из способов защиты своих прав участниками долевого строительства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Исрапиловым Магомедали ФИО9 право собственности на 2-х (двух) комнатную <адрес>, площадью 79.5 кв. м. в недостроенном многоквартирном доме, на 1-м этаже 1-го подъезда корпуса 3 <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                 М.А.Насрутдинов