Решение по делу № 2-625/2022 от 05.04.2022

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                    Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания                                                     Сушенцовой О.С.,

с участием представителя ответчика Яковлева В.В. – адвоката Горяева Е.В., представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселкиной И. А. к Яковлеву В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Веселкина И.А. обратилась в суд с иском к Яковлеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала в исковом заявлении, что она и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С её согласия ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован Яковлев В.В., который с 2011 года в доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, местонахождение не известно. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поскольку место жительства его не известно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Веселкина И.А. просит суд признать Яковлева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Веселкина И.А., извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Яковлев В.В., в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у него отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика Яковлева В.В. – адвоката Горяева Е.В.

Адвокат Горяев Е.В. в судебном заседании исковые требования Веселкиной И.А. не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Веселкина И.А., что подтверждается решением мирового судьи 3-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрированы Веселкина И.А. и Яковлев В.В. с 2011 года

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Яковлев В.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает с 2011 года. Веселкина И.А. проживает одна с 2019 года.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик Яковлев В.В. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2011 года и по настоящее время не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, собственником жилого дома не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик Яковлев В.В. в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования Веселкиной И.А. о признании Яковлева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Веселкиной И. А. к Яковлеву В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Яковлева В. В.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева В. В.ича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья                                             /подпись/                                                                 К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                              К.В. Сибер