Решение по делу № 2-445/2020 от 06.12.2019

Дело № 2-445/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

06 февраля 2020 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Галееве Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Рябой ..., Рябой ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рябой И.И., Рябой В.В. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 0,0558 га, расположенного по адресу: .., кадастровый номер: ... в порядке наследования по закону после смерти Рябой ..., умершего ... года. Требования мотивированы тем, что при жизни наследодателю Рябой Владимиру Павловичу, умершему ... года, решением Севастопольского городского Совета №4574 от 30 октября 2012 года был передан в собственность земельный участок площадью 0,0558 га для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: .... Истцы обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав на земельный участок, но им было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель истцов направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известил.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующие в деле, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В ст. 3 п. 9.1 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права определен, в частности, для случаев реорганизации юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из системного толкования указанных норм следует, что у наследника возможно возникновение права собственности на наследственное недвижимое имущество и при отсутствии регистрации такого права у наследодателя при условии, что такое право у наследодателя возникло.

Как усматривается из материалов дела, Рябой ... решением Севастопольского городского Совета №4574 от 30 октября 2012 года был передан в собственность земельный участок площадью 0,0558 га для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: ...

Материалы дела содержат проект землеустройства, на основании которого было принято решение Севастопольским городским Советом о передаче в собственность. Из указанного проекта землеустройства следует, что участок был сформирован, как объект гражданских правоотношений и уполномоченным органом принято решение о передаче его наследодателю.

Согласно материалам наследственного дела, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Рябой ..., умершего ... года, что свидетельствует о принятии ими наследства.

Федеральным конституционным законом от 25 декабря 2018 г. N 3-ФКЗ "О внесении изменений в статью 12.1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" сроки интеграции Республики Крым и города федерального значения Севастополя в правовую систему Российской Федерации были изменены. Так, согласно введенной указанным законом частью 1.1 статьи 12.1 Закона N 6-ФКЗ предусмотрено, что до 1 января 2023 г. на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

    Согласно п.12 ч.1 ст. 6.1 Закона города Севастополя от № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», который был принят во исполнение Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, предусмотрено, что документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, являются изданные (выданные, оформленные) в установленном порядке среди прочего является акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябой ..., Рябой ... – удовлетворить.

Признать за Рябой ... и Рябой ... за каждым по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 0,0558 га, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ....

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2020 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко