Решение по делу № 2-5214/2022 от 02.08.2022

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Сочи    ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи (..),

при секретаре судебного заседания (..),

с участием представителя истца (..), действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи (..),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационное учета,

установил:

Истец (..) обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационное учета.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> жилой площадью 11,4 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ордер на вселение в квартиру был выдан ей с дочерью на состав семьи два человека. Ордер был выдан на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади (..) дополнительно», которым предоставлена освободившаяся <адрес> жилой площадью 11,4 кв.м. без коммунальных удобств (..) на состав семьи пять человек дополнительно без исключения из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий с выдачей ордера на <адрес>.

После получения квартиры ДД.ММ.ГГГГ между ними с ответчиком (..) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Как член семьи ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2019 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал со всеми вещами, место жительства его неизвестно. При этом она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Единственно возможным способом защиты ее жилищных прав в сложившейся ситуации, является признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

На основании изложенного просит суд признать (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

Снять (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по мосту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (..) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Участвующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района города Сочи (..) полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из жилого помещения.

Ответчик (..) в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, мнение прокурора, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (..) (до брака Панасова) зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> жилой площадью 11,4 кв.м, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ордер на вселение в квартиру был выдан ей с дочерью на состав семьи два человека.

Ордер был выдан на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади (..) дополнительно», которым предоставлена освободившаяся <адрес> жилой площадью 11,4 кв.м без коммунальных удобств (..) на состав семьи пять человек дополнительно без исключения из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий с выдачей ордера на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между (..) и ответчиком (..) был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака №

Как член семьи (..) ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП г. Сочи ГорИВЦ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между (..) и (..) прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным управлением ЗАГС Краснодарского края ОЗАГС Центрального района г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что в 2019 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры со своими вещами, в квартире не проживает, место его жительства истцу не известно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в добровольном порядке выехал из жилого помещения в другое место жительства, наличие препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании (..) утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд отказывает по следующим основаниям.

Так в соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную (..) решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную (..) решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится не судом, а органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную (..), которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

     Поскольку исковые требования о признании ответчика (..) утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную (..) решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковые требования (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационное учета удовлетворить частично.

Признать (..), ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи                     Г.В. Казимирова

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»