Решение по делу № 2-630/2024 от 16.04.2024

<....>

№__ Дело № 2-630/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 13 мая 2024 г. дело по иску Ипатовой Н. В. к Ипатову М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ____ В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен в квартиру __.__.__, с __.__.__ не проживает, выехал добровольно, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, является <....>, который снялся с регистрационного учета самостоятельно. В настоящее время намеревается продать квартиру. Регистрация ответчика ограничивает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик возражений на исковое заявление суду не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником <....> доли в жилом помещения, расположенном по адресу: ____.

В указанном жилом помещении ответчик Ипатов М.Ю. зарегистрирован по месту жительства с __.__.__.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить это жилое помещение во владение и пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России "Интинский" Ипатов М.Ю. с __.__.__ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, с __.__.__ по __.__.__ зарегистрирован по месту пребывания в ____ (л.д. 22).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что истец является собственником <....> доли вышеуказанного помещения, а ответчик не является членом семьи истца и ее членам семьи, доказательств заключения между сторонами соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, учитывая отсутствие возражений ответчика на иск, суд находит ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ипатова М. Ю. (ИНН №__) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Снять Ипатова М. Ю. (ИНН №__) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2024.

Судья И.М. Румянцева

<....> <....>