Решение по делу № 2-264/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-264/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием заместителя прокурора Кусинского района Челябинской области Коротаева А.П., помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истцов Мухаметшиной М.М., Мухаметшина Ф.М.,

гражданское дело по иску Мухаметшиной Мавлизы Муллагалиевны, Мухаметшина Фаниля Мухаметхановича к Громовой Диане Данияровне, Сулейманову Тимуру Данияровичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мухамтшина М.М., Мухаметшин Ф.М. обратились в суд с иском к Громовой Д.Д., Сулейманову Т.Д. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Мухаметшина М.М. является собственником 3/5 долей, Мухаметшин Ф.М. собственником 2/5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. С ДАТА в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, их внуки – Громова Д.Д. и Сулейманов Т.Д. Ответчики являются взрослыми, работают, имеют свои семьи и членами их семьи не являются. Ответчики ключей от жилого помещения не имеют, не оплачивают коммунальные услуги, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Истцы Мухаметшина М.М., Мухаметшин Ф.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, проживали с родителями на съемных квартирах. Снятие с регистрационного учета ответчиков им необходимо в целях продажи жилого дома.

Ответчики Громова Д.Д., Сулейманов Т.Д. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении: АДРЕС (л.д. 3), совпадающему с адресом регистрации (л.д. 30) не доставлены, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 35,36). Ответчик Громова Д.Д. сообщила в телефонограмме адрес ее проживания, а также адрес проживания Сулейманова Т.Д., по указанным адресам ответчики так же не получили судебную корреспонденцию (л.д. 37-39).

Ответчики Громова Д.Д., Сулейманов Т.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещены телефонограммами (л.д.40), Громова Д.Д. в телефонограмме выразила согласие с исковыми требованиями, Сулейманов Т.Д. выразил несогласие с исковыми требованиями, указав, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства.

Суд, заслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации ( часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: на основании договора купли-продажи от ДАТА, договора купли-продажи от ДАТА Мухаметшина М.М., Мухаметшин Ф.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10-12, 15-16).

В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрированы Громова (Сулейманова) Д.Д., Сулейманов Т.Д., что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 30), сведениями из домовой книги (л.д. 17-19).

Из объяснений истцов, показаний свидетелей ФИО, ФИО, ФИО следует, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, жилое помещение им собственниками во владение и (или) пользование не предоставлялось, ответчики в него не вселялись.

Свидетель ФИО, также показал, что истцы его родители, ответчики его дети, примерно до 2007 года он, его жена и дети проживали одной семьей, своего жилья у них не было, по этой причине они проживали в съемных квартирах. В жилой дом, принадлежащий его родителям по адресу: АДРЕС, они не вселялись и в нем не проживали, членами семьи родителей не являлись.

То обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают также подтверждается рапортом УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району (л.д. 31).

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики, имея регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцам, в него не вселялись, никогда в нем не проживали, членами семьи истцов не являлись и не являются, не приобрели право пользования жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Признание ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мухаметшиной Мавлизы Муллагалиевны, Мухаметшина Фаниля Мухаметхановича удовлетворить.

Признать Громову Диану Данияровну, ДАТА рождения, Сулейманова Тимура Данияровича, ДАТА рождения неприобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим Мухаметшиной Мавлизе Муллагалиевне, Мухаметшину Фанилю Мухаметхановичу, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 12.07.2022г. Н.А. Андреева