Решение от 23.01.2020 по делу № 2-191/2020 от 29.11.2019

Дело №2-191/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Донхлеббанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Сила», Вартанову Эдуарду Грантовичу о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд настоящим иском ссылаясь на то, что между истцом и ООО «Сила» 29.01.2018г. был заключен кредитный договор № ... об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 40000000 руб. на приобретение земельных участков под 17% годовых по 25.01.2021г.

Согласно п. 1.5. договора предусмотрено, что выдача траншей будет осуществляться в сроки, согласованные Кредитором и Заемщиком в Заявлениях в соответствии со статьей 2 Договора. Погашение траншей осуществляется в сроки, установленные п. 1.2. Договора.

Согласно п. 1.2. Кредитного договора погашение кредита должно производиться не позднее последнего рабочего дня каждого месяца в соответствии с графиком платежей 31.01.2010г. 20000000 руб., 25.01.2021г. 20000000 руб.

Так же условиями договора установлено, что Оплата производится Заемщиком самостоятельно платежным поручением или Кредитором самостоятельно путем списания средств в погашение процентов с расчетных счетов Заемщика в ПАО «Донхлеббанк» и других банках (п. 3.2. Кредитного договора).

В обеспечение обязательств ООО «Сила» между истцом и Вартановым З.Г. был заключен договор залога № ...з от 26.04.2018г. принадлежащего залогодателю имущества:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 4060 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир .... Участок находится примерно в 10,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: .... Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 24 360000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 276 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): ... Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 1 656000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 64000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): ... Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 384000 рублей.

Условиями договора определена стоимость предмета залога в размере 26400000 руб.

Тае же был заключен с Вартановым Е.Г. договор залога № .../з от ... г., предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: Россия, ....

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 124 003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь 52 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 99 007 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 61 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, Площадь 21 005 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства. Площадь 31 702 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 433003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 68 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

- Земельный участок площадью 118 016 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - площадью 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...

Согласно п. 1.3. Договора залога предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 8 620 428,00 рублей.

Так же между банком и Вартановым Э.Г. в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства № ... от 29.01.2018г.

Истец свои обязательства выполнил предоставив ответчику заемные денежные средства, однако ответчик не исполнил обязанность по своевременному возврату полученных денежных средств, в связи с чем по состоянию на 1.11.2019г. задолженность ООО «Сила» перед истцом составляет 47188121,66 руб., которая состоит из суммы просроченной задолженности 40000000 руб., суммы просроченных процентов 6241095 руб. 92 коп., неустойки за просрочку платежей 947025,74 руб.

Между истцом и ООО «Сила» 17.07.2018г. был заключен кредитный договор № ... об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 30000000 руб. на приобретение земельных участков под 17% годовых по 31.10.2020г.

Согласно п. 1.5. договора предусмотрено, что выдача траншей будет осуществляться в сроки, согласованные Кредитором и Заемщиком в Заявлениях в соответствии со статьей 2 Договора. Погашение траншей осуществляется в сроки, установленные п. 1.2. Договора.

Согласно п. 1.2. Кредитного договора погашение кредита должно производиться не позднее последнего рабочего дня каждого месяца в соответствии с графиком платежей: 30.08.2019г. 5000000 руб., 30.09.2019г. 5000000 руб., 31.10.2019г. 5000000 руб., 31.08.2020 г. 5000000 руб., 30.09.2020г. 5000000 руб., 31.10.2020г. 5000000 руб.

Так же условиями договора установлено, что Оплата производится Заемщиком самостоятельно платежным поручением или Кредитором самостоятельно путем списания средств в погашение процентов с расчетных счетов Заемщика в ПАО «Донхлеббанк» и других банках (п. 3.2. Кредитного договора).

В обеспечение обязательств по кредитному договору между банком и Вартановым Э.Г. был заключен договор поручительства № .../п от 17.07.2018г.

Так же исполнение обязательств по кредитному догвору были обеспечены: договором залога (недвижимого имущества) № .../з от 17.07.2018 г. между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Э.Г.; Договором залога № .../з от 17.07.2018 г. между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Э.Г. (последующий залог); Договором залога № .../з от 17.07.2018 г. между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Э.Г. (последующий залог); Договором залога (движимого имущества) № .../з от 17.07.2018 г. между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Э.Г. в редакции Дополнительного соглашения от 29.10.2018 г.;Договором залога будущего урожая № .../з от 02.11.2018 г. между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Сила».

Истец свои обязательства выполнил предоставив ответчику заемные денежные средства, однако ответчик не исполнил обязанность по своевременному возврату полученных денежных средств, в связи с чем по состоянию на 1.11.2019г. задолженность ООО «Сила» перед истцом по кредитному договору № ... от 17.07.2018г. составляет 22534744,34 руб., которая состоит из суммы срочной ссудной задолженности 19102048,28 руб., суммы просроченных процентов 2980442,79 руб., неустойки за просрочку платежей 452253,27 руб.

Поскольку ответчика не исполнены обязательства по возврату кредита истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № ... от 29.01.2018г. 47188121,66 руб., проценты по кредитному договору на сумму просроченной задолженности по кредиту 40000000 руб. за период с 2.11.2019г. по дату фактического возврата суммы кредита, из расчета по ставке 17% годовых до 25.01.2021 г., с 26.01.2021г. по 32% годовых, пени в размере 0,1% процента за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 2.11.2019г. по день фактического возврата задолженности.

Просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № ... от 17.07.2018г. 22534744,34 руб. руб., проценты по кредитному договору на сумму просроченной задолженности по кредиту в размере 19102048,28 за период с 2.11.2019г. по дату фактического возврата суммы кредита, из расчета по ставке 17% годовых до 31.10.2020 г., с 1.11.2020г. по 32% годовых, пени в размере 0,1% процента за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам с 2.11.2019г. по день фактического возврата задолженности.

Так же истец просил обратить взыскание на залоговое имущества по указанным в иске договорам залога.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Левицкая Е.Е. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика ООО «Сила», действующая на основании доверенности Медведева Е.Г. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Вартанов Э.Г. будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Сила» 29.01.2018г. был заключен кредитный договор № ... об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 40000000 руб. на приобретение земельных участков под 17% годовых по 25.01.2021г.

Согласно п. 1.5. договора предусмотрено, что выдача траншей будет осуществляться в сроки, согласованные Кредитором и Заемщиком в Заявлениях в соответствии со статьей 2 Договора. Погашение траншей осуществляется в сроки, установленные п. 1.2. Договора.

Согласно п. 1.2. Кредитного договора погашение кредита должно производиться не позднее последнего рабочего дня каждого месяца в соответствии с графиком платежей 31.01.2010г. 20000000 руб., 25.01.2021г. 20000000 руб.

Так же условиями договора установлено, что Оплата производится Заемщиком самостоятельно платежным поручением или Кредитором самостоятельно путем списания средств в погашение процентов с расчетных счетов Заемщика в ПАО «Донхлеббанк» и других банках (п. 3.2. Кредитного договора).

Согласно п. 3.1. Кредитного договора Заемщик обязан уплатить Кредитору проценты, начисляемые на текущую задолженность по кредиту, по ставке, определенной в п. 1.2 Договора (17 % годовых).

Проценты по кредиту начисляются в размере, определенном п. 1.2. настоящего Договора на остаток задолженности основного долга по состоянию на начало операционного дня. Период начисления процентов - с первого по последнее календарное число месяца включительно. Срок оплаты процентов - ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а также в день окончательного погашения кредита по Договору.

Согласно п. 7.1. Кредитного договора при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) по coглашению Сторон на сумму просроченной задолженности по кредиту начисляются проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в п. 1.2. Договора.

В соответствии с п. 7.2. Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором по уплате процентов и других платежей, Кредитор вправе удержать пеню в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту.

Исходя из п. 6.1. Кредитного договора № ... Кредитор имеет право потребовать досрочного возврата задолженности по основному долгу и начисленным процентам по договору при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк выполнил в полном объеме, что подтверждается:

- заявлением на выдачу ссуды от 29.01.2018 г., ордер-распоряжением от 29.01.2018 г.,

- заявлением на выдачу ссуды от 05.02.2018 г., ордер-распоряжением от 05.02.2018 г.,

- заявлением на выдачу ссуды от 29.03.2018 г., ордер-распоряжением от 29.03.2018 г.,

- заявлением на выдачу ссуды от 25.04.2018 г., ордер-распоряжением от 25.04.2018 г.,

- заявлением на выдачу ссуды от 25.05.2018 г., ордер-распоряжением от 25.05.2018 г.,

- выпиской по счету № ... (строки 605, 647, 719, 752, 776).

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ... от 29.01.2018 г., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога № .../з от 26.04.2018 г., предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 4060 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир .... Участок находится примерно в 10,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: .... Документы-основания: договор купли-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 24 360000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 276 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): ... Документы-основания: договор купли-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 1 656000,00рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 64000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): .... Документы-основания: договор кули-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 384000,00 рублей.

Согласно п. 1.3. Договора залога предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 26 400 000,00 рублей.

11.05.2018 г. произведена государственная регистрация ипотеки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ... от 29.01.2018 г., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога № .../з от 17.07.2018 г. (далее – Договор залога), предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: Россия, .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 252000, рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 рублей.

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 124 003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 744018,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 52 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 312012,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 99 007 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 594042,00 рубля.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 61 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 366000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, Площадь 21 005 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 126030,00 рублей.

- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства. Площадь 31 702 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 190212,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...». Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...». Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 433003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 2 598 018,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 68 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 408000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-

для сельскохозяйственного производства. Площадь 118 016 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 708096,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-

для сельскохозяйственного производства. Площадь 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: .... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 252000,00(Двести пятьдесят две тысячи) рублей.

Согласно п. 1.3. Договора залога предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 8 620 428,00 рублей.

... г. произведена государственная регистрация ипотеки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ..., между Вартановым Эдуардом Грантовичем и ПАО «Донхлеббанк» был заключен Договор поручительства № .../п от ... г., согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «Сила» (Заемщик) в соответствии с кредитном договором № ... от ... г..

Согласно п. 2.1. Договора поручительства основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, в частности:

- невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки;

- неуплата процентов по кредиту в установленный срок, полностью или частично, независимо от длительности просрочки.

Истец свои обязательства выполнил предоставив ответчику заемные денежные средства, однако ответчик не исполнил обязанность по своевременному возврату полученных денежных средств, в связи с чем по состоянию на 1.11.2019г. задолженность ООО «Сила» перед истцом составляет 47188121,66 руб., которая состоит из суммы просроченной задолженности 40000000 руб., суммы просроченных процентов 6241095 руб. 92 коп., неустойки за просрочку платежей 947025,74 руб.

Между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Сила» 17.07.2018г. был заключен кредитный договор № ... об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 30000000 руб. на приобретение земельных участков под 17% годовых по 31.10.2020г.

Согласно п. 1.5. договора предусмотрено, что выдача траншей будет осуществляться в сроки, согласованные Кредитором и Заемщиком в Заявлениях в соответствии со статьей 2 Договора. Погашение траншей осуществляется в сроки, установленные п. 1.2. Договора.

Согласно п. 1.2. Кредитного договора погашение кредита должно производиться не позднее последнего рабочего дня каждого месяца в соответствии с графиком платежей: 30.08.2019г. 5000000 руб., 30.09.2019г. 5000000 руб., 31.10.2019г. 5000000 руб., 31.08.2020 г. 5000000 руб., 30.09.2020г. 5000000 руб., 31.10.2020г. 5000000 руб.

Согласно п. 1.5. Кредитного договора № ..., выдача траншей будет осуществляться в сроки, согласованные Кредитором и Заемщиком в Заявлениях в соответствии со статьей 2 Договора. Погашение траншей осуществляется в сроки, установленные п. 1.2. Договора.

Согласно п. 3.1. Кредитного договора № ... Заемщик обязан уплатить Кредитору проценты, начисляемые на текущую задолженность по кредиту, по ставке, определенной в п. 1.2 Договора (17 % годовых).

Проценты по кредиту начисляются в размере, определенном п. 1.2. настоящего Договора на остаток задолженности основного долга по состоянию на начало операционного дня. Период начисления процентов - с первого по последнее календарное число месяца включительно. Срок оплаты процентов - ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а также в день окончательного погашения кредита по Договору.

Оплата производится Заемщиком самостоятельно платежным поручением или Кредитором самостоятельно путем списания средств в погашение процентов с расчетных счетов Заемщика в ПАО «Донхлеббанк» и других банках (п. 3.2. Кредитного договора).

Согласно п. 7.1. Кредитного договора № ... при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно) по coглашению Сторон на сумму просроченной задолженности по кредиту начисляются проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в п. 1.2. Договора.

В соответствии с п. 7.2. Кредитного договора № ... за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором по уплате процентов и других платежей, Кредитор вправе удержать пеню в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ..., между Вартановым Эдуардом Грантовичем и ПАО «Донхлеббанк» был заключен Договор поручительства № .../п от ... г., согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «Сила» (Заемщик) в соответствии с кредитном договором № ... от ... г..

Согласно п. 2.1. Договора поручительства основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязанностей по Кредитному договору, в частности:

- невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки;

- неуплата процентов по кредиту в установленный срок, полностью или частично, независимо от длительности просрочки.

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ..., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога (недвижимого имущества) № .../з от ... г., предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

- Офис. Площадь: общая 348,8 кв. м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, .... Кадастровый (или условный) № ... принадлежащий Вартанову Эдуарду Грантовичу на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № ... от 19.11.2014г., Акта приема-передачи недвижимого имущества № l oт 19.11.2014г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 9 600000,00 рублей.

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - разрешенное использование объекты административно-делового назначения. Площадь: 1300 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, .... Кадастровый (или условный) № ... принадлежащий Вартанову Эдуарду Грантовичу на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № ... от 19.11.2014г., Акта приема-передачи недвижимого имущества № l oт 19.11.2014г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 400000,00 рублей.

Согласно п. 1.3. Договора залога № .../з предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 10 000000,00 рублей.

27.07.2018 г. и 20.09.2018 г. произведена государственная регистрация ипотеки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ..., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога № .../з от 17.07.2018 г., предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 4060 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир .... Участок находится примерно в 10,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: .... Документы-основания: договор купли-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 24 360000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 276 000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): .... Документы-основания: договор купли-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 1 656000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь 64000 кв.м. Кадастровый № ..., адрес (местоположение): .... Документы-основания: договор кули-продажи сельскохозяйственного назначения от 28.03.2018 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 384000,00 рублей.

Согласно п. 1.3. Договора залога предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 26 400 000,00 рублей.

27.07.2018 г. и 30.07.2018 произведена государственная регистрация ипотеки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ..., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога № .../з от ... г. (далее – Договор залога), предметом которого является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости:

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: Россия, .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 252000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 рублей.

-Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 124 003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., р..., Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 744018,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь 52 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 312012,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 99 007 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 594042,00 рубля.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 61 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 366000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, Площадь 21 005 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от 21.06.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 126030,00 рублей.

- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства. Площадь 31 702 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г..

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 190212,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 50 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ...Собственность № ... от 21.06.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 300000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... Собственность № ... от 21.06.2018 г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь 65 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... Собственность № ... от 21.06.2018 г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 390000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 433003 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: ... № ... от 21.06.2018 г.

Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 2 598 018,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 68 002 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 408000,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-

для сельскохозяйственного производства. Площадь 118 016 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 708096,00 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-

для сельскохозяйственного производства. Площадь 42 000 кв.м, Кадастровый № ..., адрес: .... Собственность № ... от ... г. Залоговая стоимость по соглашению Сторон составляет 252000,00 рублей.

Согласно п. 1.3. Договора залога предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 8 620 428,00 (Восемь миллионов шестьсот двадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей.

31.07.2018 г. произведена государственная регистрация ипотеки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ..., между ПАО «Донхлеббанк» и Вартановым Эдуардом Грантовичем был заключен Договор залога № .../з от ... г., предметом которого является принадлежащее Залогодателю имущество, согласно Приложению № ...:

- Глубокорыхлитель полунавесной HELIOS SP 2008г.в заводской № .... Технические характеристики: полунавесное орудие для разрыхления почвы. Центральная монобалочная труба 300х300x10, дышло: 200х100, боковые рамы: труба 150х100х8, проход под рамой-900 мм, сцепка на шарнире усиленная или на навеску № ...,3, транспортная ширина: 2,7 м, гидравлическая блокировка

- Культиватор HORSCH TIGER 5MT 2008 г.в., ширина захвата 5 м, расстояние между балками 1100 мм, цвет красный. Сцепка: на шарнире усиленная или на навеску № .... Транспортная ширина: 3,0 м.

Согласно п. 2.3. Договора залога № .../з (в редакции дополнительного соглашения) предмет залога оценивается Сторонами в общей сумме 1500 000,00 рублей.

В обеспечение, исполнения обязательств по Кредитному договору № ..., между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Сила» был заключен Договор залога будущего урожая № .../з от ... г., предметом которого является будущий урожай (2019 г.): Озимая пшеница; ГОСТ, класс, сорт (семян) - Виктория Одесская PCl; Площадь посева (га) – 927; Прогнозируемая урожайность (цн/га) – 32; Оценочная стоимость за единицу веса (руб/цн) – 500; Прогнозируемый объем (количество) будущего урожая (цн) – 29664; Залоговая стоимость (руб.) – 14 832000.

Согласно п. 1.4 Договора залога № .../з заложенное имущество оценивается Сторонами в сумме 14832 000 рублей.

Истец свои обязательства выполнил предоставив ответчику заемные денежные средства, однако ответчик не исполнил обязанность по своевременному возврату полученных денежных средств, в связи с чем по состоянию на 1.11.2019г. задолженность ООО «Сила» перед истцом по кредитному договору № ... от 17.07.2018г. составляет 22534744,34 руб., которая состоит из суммы срочной ссудной задолженности 19102048,28 руб., суммы просроченных процентов 2980442,79 руб., неустойки за просрочку платежей 452253,27 руб.

Решением Арбитражного суда ... по делу № А53-1961/19 от 05.03.2019г. Публичное акционерное общество «Донхлеббанк» (ПАО «Донхлеббанк»), зарегистрированное по адресу: 344082, ...А, ОГРН 1026103273382, ИНН 6164026390 (далее – Банк) признан несостоятельным (банкротом).

Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Представителем Агентства как конкурсного управляющего назначена Ткачева Ирина Александровна, действующая на основании доверенности № ... от 07 марта 2019 года.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие правоотношения, вытекающие из договора займа.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку ответчиком не исполняются условия договора у истца возникло право требовать досрочного исполнения договора, возврата суммы займа и договорных процентов. В связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.361 ГК РФ, и пунктом 1 ст.363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащим исполнении Заемщиком своих обязательств перед Банком, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поскольку ответчика не исполнены обязательства по возврату сумм займа по кредитным договорам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания ответчиков сумм займа по кредитным договорам и установленных условиями договора процентов. Так же подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков договорных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Статьями 349 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная,

продажная цена заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

Учитывая, что до настоящего времени заемщиком не погашена задолженность по кредитным договорам, принимая во внимание соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

Оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.

Исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

При этом суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчиков неустойки по день фактического исполнения обязательства поскольку согласно разъяснения изложенного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Рассматривая исковые требования банка об обращении взыскания на заложенное имуществ Как установлено частью 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

Таким образом, п. п. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ, не отменяя закрепленного в п. 1 этой же статьи ГК РФ общего принципа обращения взыскания на предмет залога только при наступлении ответственности должника за нарушение основного обязательства, содержат уточняющие правила, позволяющие определить степень нарушения основного обязательства, необходимую для предъявления требований залогодержателя.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Основания ответственности за нарушение обязательства установлены ст. 401 ГК РФ. По общему правилу, в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Ответственность без вины наступает лишь у лиц, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства. Если обязательство не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса

Поскольку заключенным между сторонами договором определена стоимость предмета залога и указанная стоимость никем не оспорена, суд считает требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает не подлежащими удовлетворению встречных исковых требований Тесленко М.И. поскольку заключение дополнительного соглашения об изменении срока исполнения договора в части возврата суммы займа не влечет недействительность договора поручительства обеспечивающего исполнение договора срок исполнения по которому отсрочен соглашением сторон.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» (░░░ 2340017855; ░░░ 611601001; ░░░░ 1062340001844) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░ 29.01.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 47188 121.66 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 40000 000.00 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 6 241 095.92 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 947 025.74 ░░░.,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 40000 000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 2.11.2019░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 17% ░░░░░░░ ░░ 25.01.2021 ░., ░ 26.01.2021░. ░░ 32% ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ 2.11.2019░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» (░░░ 2340017855; ░░░ 611601001; ░░░░ 1062340001844) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░ 17.07.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 22534 744.34 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 19102 048.28 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 2980 442.79 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 452 253.27 ░░░.,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19102 048,28 ░░ ░░░░░░ ░ 2.11.2019░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 17% ░░░░░░░ ░░ 31.10.2020 ░., ░ 1.11.2020░. ░░ 32% ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ 2.11.2019░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» (░░░ 2340017855; ░░░ 611601001; ░░░░ 1062340001844) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 102 000 (░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 26.04.2018 ░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 4060 000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ .... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 10,5 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28.03.2018 ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 26.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 360000,00 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 276 000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ░ 4.2 ░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░. ░o░░░░, 44. ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28.03.2018 ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 26.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 656000,00(░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 64000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): .... ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28.03.2018 ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 26.04.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 384000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░.

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 42 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░, .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 252000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 50 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000,00 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 124 003 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 744018,00 (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 52 002 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 312012,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 99 007 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ... .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 594042,00 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 65 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 390000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 61 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 366000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 50 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000,00 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 21 005 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 126030,00 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 31 702 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 190212,00 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 50 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ...░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000,00 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 65 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 390000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 65 002 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 390000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 433003 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ... № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 598 018,00 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 68 002 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 408000,00 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 118 016 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ ... ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 708096,00 (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ 42 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░ № ... ░░ 21.06.2018 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 252000,00(░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░.

- ░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 348,8 ░░. ░. ░░░░░░░░░: 2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, .... ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) № ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 3 ░░ 19.11.2014░., ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № l o░ 19.11.2014░.,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░: 1300 ░░.░. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░, .... ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) № ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ... ░░ 19.11.2014░., ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № l o░ 19.11.2014░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 000,00 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░.

- ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ HELIOS SP 2008░. ░ ░░░░░░░░░ № .... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 300░300x10, ░░░░░: 200░100, ░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░ 150░100░8, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░-900 ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ № ...,3, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2,7 ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ HORSCH TIGER 5MT 2008 ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1100 ░░, ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ № .... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 3,0 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 17.07.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 02.11.2018 ░.

- ░░░░░░ (2019 ░.): ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░, ░░░░░, ░░░░ (░░░░░) - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ PCl; ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░) – 927; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 90 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 262 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 40 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 152 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 40 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 94 ░░, ░░░░ № l6 ░░░░░░░░ 92 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 30 ░░, ░░░░ № ... ░░░░░░░░ 127 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 927 ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ...; ░░░░░░░░░░░ № ..., № ...; ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ 10/92, ░░░░░░░░░░░ № ...; ...», ░░░░░░░░░░░ № ...; ... ░░░░░░░░░░░ № ..., ...», ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № .../░ ░░ 02.11.2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2020░.

░░░░░: