Решение по делу № 2-283/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-283/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года                                                    п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего                                                                 судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

27 марта 2023 года администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском кМежрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областяхв котором просит прекратить право собственности умершего ФИО2 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную земельную долю.

Определением суда от 30 марта 2023 года из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен СПК (колхоз) «Палехский-Агро» в лице конкурсного управляющего Татарникова Д.А., в связи с прекращением деятельности юридического лица и его ликвидацией.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца - администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района, представителя ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «Консервпром», извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего о причинах неявки, не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года            № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 Закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно статье 19.3 Закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году ФИО2 приобрел право на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный <адрес>

В последующем из указанного земельного участка образованы отдельные земельные участки с присвоением соответствующих кадастровых номеров, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сервиса Ивановской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2, - не заводилось.

Из справки администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 01 марта 2023 года следует, что сведений о наследниках, фактически вступивших в наследство после ФИО3 - не имеется.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что ФИО2 при жизни произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

В газете «Ивановская газета» от 10 мая 2022 года № 19, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО2.

В газете «Ивановская газета» от 19 июля 2022 года № 29, администрацией Раменского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении 29 августа 2022 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Палехский» (указаны реквизиты администрации).

Постановлением администрации Палехского муниципального района от 08 сентября 2022 года № 35 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Палехский» утвержден список собственников 189 невостребованных земельных долей, в которых числится и ФИО2.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ФИО2 не передавал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от наследников ФИО2 в орган местного самоуправления о том, что его земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 Закона, истцом соблюден.

Доводы ответчика, что управление не является надлежащим ответчиком по делу, суд признает ошибочными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Раменского сельского поселения Палехского муниципального района права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях удовлетворить.

Признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, исключив указанную земельную долю из состава наследственного имущества ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         А.Н. Ефимычев