Решение по делу № 2-825/2024 от 07.02.2024

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Тереховой Л.С., с участием прокурора Дунюшкиной Л.В., истца Бархатова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2024-000734-71 (2-825/2024) по исковому заявлению Бархатова Владислава Витальевича к Александровой Галине Сергеевне о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Бархатов В.В. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Согласно поквартирной карточке от 19.10.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы Александрова Галина Сергеевна, 00.00.0000 г.р., Александрова Мария Сергеевна, 00.00.0000 г.р., Семенов Михаил Григорьевич, 00.00.0000 г.р.

Ответчики проживая в спорной квартире, препятствуют истцу в распоряжении, владении принадлежащим ему недвижимым имуществом. Между ним и ответчиками не заключался договор найма или безвозмездного пользования жильем.

На основании изложенного просит признать Александрову Галину Сергеевну, Александрову Марию Сергеевну, Семенова Михаила Григорьевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), выселив их без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 25.03.2024 производство по делу в части исковых требований к Семеновой (Александровой) Марии Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семенова Михаила Григорьевича прекращено в связи с отказом истца от исковых требований (л.д. ).

В судебном заседании истец Бархатов В.В. на исковых требованиях к ответчику Александровой Г.С. настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Александрова Г.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, однако почтовое отправление не получила, в связи с чем, конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. ).

В соответствии с частью 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд расценивает причины его неявки как неуважительные, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с частью 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), является Бархатов Владислав Валерьевич, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Усольского нотариального округа Иркутской области В., от 19.12.2016 000 (л.д. ).

Согласно поквартирной карточке от 19.03.2024 в спорном жилом помещении с 17.09.2020 зарегистрирована Александрова Галина Сергеевна, 00.00.0000 года рождения (л.д.).

Из пояснений истца Бархатова В.В. следует, что в спорной квартире первоначально проживала его бабушка, после ее смерти в квартире проживал дядя истца Баратов А.М., который умер в 2018 году. С 2018 года в спорной квартире никто не проживал. Ответчик Александрова Г.С. является его родственницей, в связи с отсутствием жилья она обратилась с просьбой разрешить ей пожить в квартире, по устной договоренности Александрова Г.С. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире со своей дочерью Александровой М.С. 27.07.2022 у Александровой М.С. родился сын Семенов Михаил Григорьевич, который также был зарегистрирован по месту регистрации матери с 25.08.2022.

27.11.2023 Александрова М.С. со своим сыном Семеновым М.Г. добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу, что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована ответчик Александрова Галина Сергеевна, не имея законных оснований для проживания в данном жилом помещении. Неоднократные требования истца об освобождении спорной квартиры ответчиком оставлены без удовлетворения.

Ответчик Александрова Г.С. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец не желает, чтобы ответчик проживала в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку ее проживание в вышеуказанном жилом помещении препятствует в реализации жилищных прав истца на спорное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих проживание в спорной квартире на законных основаниях, ответчик Александрова Г.С. не представила.

В связи с отсутствием правовых оснований законного проживания в спорной квартире, требования истца освободить жилье ответчик не исполнила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании право пользования Александровой Г.С. спорным жилым помещением прекращенным, выселив последнюю из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку имеются основания для признания право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращенным, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования Александровой Галины Сергеевны жилым помещением по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Выселить Александрову Галину Сергеевну из жилого помещения по адресу: (данные изъяты), без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Александрову Галину Сергеевну с регистрационного учета по адресу(данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2024.

Судья П.В. Медведев