Решение по делу № 2-2001/2023 (2-5920/2022;) от 19.09.2022

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023г.

78RS0006-01-2022-007685-92

2-2001/2023 (2-5920/2022;)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года                                                        г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Максименко Т.А., при секретаре Суконниковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Овсянникову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС № 1 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд Санкт – Петербурга с иском к ответчику Овсянникову А.С. и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с июня 2019 года по октябрь 2021 года в размере 59960,43 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1998 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником 1/3 доли <адрес>, и в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, возражений против исковых требований в суд не представил. На предварительные судебные заседания 14.12.2022, 08.02.2023, 27.03.2022, 24.05.2023 ответчик извещен надлежащим образом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что суд принял надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направив ему извещение по адресу его регистрации, ответчик, получив судебную корреспонденцию, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района».

Ответчик согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником 1/3 доли <адрес>

Из адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО следует, что ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по октябрь 2021 г. включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 59960,43 рублей.

    Ответчик несвоевременно исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

05.03.2022 мировым судьей судебного участка № 64 города Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, однако определением от 25.03.2022 судебный приказ был отменен по заявлению должника не согласного с размером задолженности.

    Как следует из представленного расчета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по октябрь 2021 г. составляет 59960,43 рублей.

Порядок и механизм расчета платы за коммунальные услуги установлены разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 и Приложением N 2 к ним. Расчет производится ГУП ВЦП "Жилищное хозяйство" в соответствии с вышеуказанными правилами (согласно объемам услуг или нормативам, утвержденным тарифам).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

Доказательств того, что коммунальные услуги предоставлялись ответчику ненадлежащего качества суду не представлено.

Расчет исковых требований составленный истцом является правильным, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по октябрь 2021 г. в размере 59960,43 рублей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Овсянникову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1998 рублей, которая в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к Овсянникову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Овсянникова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по октябрь 2021 г. в размере 59960,43 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1998 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                  /подпись/                                                   Т.А. Максименко

Копия верна:

Судья                                                                                      Т.А. Максименко