Решение по делу № 2-4569/2022 от 31.10.2022

2-4569/2022

26RS0002-01-2022-006867-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года                                                       город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: истца Ефимовой О.В., представителя истца Ефимовой О.В. – Крючкова А.С., старшего помощника прокурора <адрес обезличен> Лаптевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой О. В. к Ефимову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова О.В. обратилась в суд с иском к Ефимову В.С., в котором просит признать право пользования ответчиком Ефимовым В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, пер. Крупской <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований указано, что Ефимова О.В. является собственником 1/2 части домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, переулок Крупской, <адрес обезличен>, на основании Определения Ленинского районного суда <адрес обезличен> от «26» ноября 2001 года. Собственником 1/2 части указанного недвижимого имущества ранее являлся ее брат Ефимов А.В., который умер «26» ноября 2009 года. При жизни Ефимов А.В. не обращался в уполномоченный орган за регистрацией права собственности на 1/2 часть указанного имущества. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истец, мама истца Ефимова Г.Ф. и отец Ефимов В.С.. Ефимов B.C. и Ефимова Г.Ф. в браке не состоят. Однако, Ефимов B.C. в домовладении расположенном по адресу: <адрес обезличен>, переулок Крупской, <адрес обезличен> не проживает с июня 1999 года. С указанного времени ответчик не появлялся ни разу. Никаких взаимоотношений с ним ни кто из членов ее семьи не поддерживает. Причину, по которой он с нами не общается до сих пор не знает. Где он в настоящее время проживает ей не известно и номера сотового телефона она не знает. Истцу Ефимовой О.В. известно только о том, что у него уже давно имеется другая семья, но где именно ей не известно. В доме личных вещей ответчика нет. Счета, за оплату коммунальных услуг, за содержание дома и налоги, она оплачивает самостоятельно. Она обеспокоена тем, что ответчик зарегистрирован в этом доме. За долги отца к ним домой приезжают взыскатели и судебные приставы. Также поступают штрафы на нарушение ПДД РФ. Это создает определенные трудности в реализации ее гражданских прав и обязанностей. Она полагает, что ответчик не имеет права пользоваться жилым домом и быть зарегистрированным в нем. Но для снятия Ефимова B.C. с регистрационного учета необходимо в судебном порядке признать, что данное лицо утратило право пользования жилым помещением. Данные суждения основаны на нормах законодательства РФ, регулирующих данные правоотношения.

В судебном заседании истец Ефимова О.В. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Ефимовой О.В. – Крючков А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Ефимов В.С., извещенный своевременно, надлежащим образом не явился. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, заключение старшего помощника прокурора Лаптевой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Ефимова О.В. является собственником 1/2 части домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, переулок Крупской, <адрес обезличен>, на основании Определения Ленинского районного суда <адрес обезличен> от «26» ноября 2001 года.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы мать истца Ефимова Г.Ф., отец Ефимов В.С.

Истец и ответчик в зарегистрированном браке не состоят.

Судом установлено, что ответчик Ефимов В.С. фактически по указанному адресу не проживает. Вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей не оставил.

В настоящее время, где проживает ответчик истцу неизвестно, какую-либо связь с ним ответчик не поддерживает.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения, также с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

исковые требования Ефимовой О. В. к Ефимову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ефимова В. С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>,                              пер. Крупской, <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ефимова В. С., <дата обезличена> года рождения по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья                                                                                       Е.С. Данилова