Решение по делу № 2-1301/2020 от 03.04.2020

Дело № 2-1301 З/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «02» июня 2020 года.

«26» мая 2020 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Мобайл Коннекшн», Обществу с ограниченной ответственностью «КМС», Обществу с ограниченной ответственностью «Партнёр», Обществу с ограниченной ответственностью «Ультра», Обществу с ограниченной ответственностью «Логистик-Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «М-КОННЕКТ», ФИО2, ФИО1, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении кредитного соглашения, взыскании солидарно задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ООО «Мобайл Коннекшн», ООО «КМС», ООО «Партнёр», ООО «Ультра», ООО «Логистик-Центр», ООО «М-КОННЕКТ», ФИО2, ФИО1, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении кредитного соглашения, взыскании солидарно задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных исковых требований, представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 149) ФИО4 указал и пояснил, что между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ИП ФИО1 заключено кредитное соглашение № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, а ответчик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере: 14400000,00 рублей. Цель кредитной линии: ремонт, реконструкция, строительство основных средств. Срок кредитной линии: 60 месяцев. Процентная ставка по кредитной линии: 11,90 % годовых.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п. 1.17, являются «Особые условия» (приложение № к кредитному соглашению).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения истец заключил следующие договоры поручительства: с ФИО2 № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Ультра» № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «КМС» № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Мобайл Коннекшн» № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Логистик-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Партнёр» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2. договоров поручительства ответчики в качестве поручителей обязались солидарно отвечать перед истцом за исполнение ИП ФИО1 всех его обязательств по кредитному соглашению, том числе в случае досрочного истребования банком у заемщика кредита).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ФИО1 был заключен договор об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотеки согласно п. 1.2. договоров об ипотеке является: нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, Подвал № Подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> 2. кадастровый №. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество принадлежит ИП ФИО1 на праве собственности. Согласно п.1.3 договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета залога составляет 10819989,50 рублей.

Банк предоставил ИП ФИО1 кредит в полном объеме, что по мнению представителя истца подтверждается выпиской по лицевому счёту ответчика.

Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Платежи в счет погашения кредита (основного долга) ИП ФИО1 произвел не своевременно и не в полном объеме.

В соответствии с п. 1.13 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или Комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

Как считает представитель истца, поскольку ответчик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени.

Истец на основании п. 4.5 Особых условий Кредитного соглашения потребовал от ответчиков досрочно погасить кредит в полном объеме, путем направления ответчикам требования о досрочном погашении кредита, однако задолженность не была погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 11958028,97 рублей, из которых:

задолженность по первому траншу составляет 3633451,13 рублей, из которых:

- 3459936,47 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 151638,05 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 6072,31 рублей – задолженность по пени;

- 15804,30 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по второму траншу составляет 1635859,82 рублей, из которых:

- 1556657,99 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 70255,67 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2878,09 рублей – задолженность по пени;

- 6068,07 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по третьему траншу составляет 1633408,82 рублей, из которых:

- 1558227,74 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 66992,22 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2591,06 рублей – задолженность по пени;

- 5597,80 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по четвертому траншу составляет 1641855,34 рублей, из которых:

- 1558293,49 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 73513,62 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3174,67 рублей – задолженность по пени;

- 6873,56 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по пятому траншу составляет 1679123,50 рублей, из которых:

- 1601925,80 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 68946,89 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2659,15 рублей – задолженность по пени;

- 5591,66 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по шестому траншу составляет 1734330,36 рублей, из которых:

- 1650272,69 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 74401,51 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3053,10 рублей – задолженность по пени;

- 6603,06 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП ФИО1 заключено кредитное соглашение № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Банк обязался предоставить ответчику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере 15 000000 рублей. Цель кредитной линии: ремонт, реконструкция, строительство основных средств. Срок кредитной линии: 60 месяцев. Процентная ставка по кредитной линии: 13,4 % годовых. Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п. 1.17, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Банк заключил следующие договоры поручительства:

- с ООО «Ультра» № №п01 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ФИО2 № №- п02 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Мобайл Коннекшн» № НЛ/№п03 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «М-КОННЕКТ» № НЛ/№п04 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «КМС» № НЛ/№п05 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Партнёр» № НЛ/№п06 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Логистик-Центр» № НЛ/№п07 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ФИО3 № НЛ/№п08 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2. договоров поручительства ответчики в качестве поручителей обязались солидарно отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех его обязательств по кредитному соглашению (в том числе в случае досрочного истребования Банком у Заемщика кредита).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и ФИО1 был заключен договор об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом ипотеки согласно п. 1.2. договоров об ипотеке является:

- помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м этаж 1. Лит В,в,в1 адрес (местонахождение) объекта: <адрес> 1. кадастровый №. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Предмета залога составляет 9252838,00 рублей.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком и ФИО2 был заключен договор о залоге товаров в обороте № НЛ/№з02 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, указанное в Приложении № к договору о залоге товаров в обороте. Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составляет 3015 000 рублей. Место нахождения имущества: <адрес>.

В соответствии с п. 2.6. Особых условий договора о залоге (Приложение № к Договору о залоге товаров в обороте) залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению в полном объеме.

ИП ФИО1 осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Платежи в счет погашения кредита ответчик произвел не своевременно и не в полном объеме.

В соответствии с п. 1.13 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

Поскольку Заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пеня.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец на основании п. 4.5 Особых условий кредитного соглашения потребовал от ответчиков досрочно погасить кредит в полном объеме, путем направления ответчикам требования о досрочном погашении кредита, однако задолженность не была погашена.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец потребовал досрочно погасить кредит в полном объеме, а также предложил считать кредитное соглашение расторгнутым. Однако задолженность не была погашена

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 11597413,63 рублей, из которых:

Задолженность по первому траншу составляет 4151617,06 рублей, из которых:

- 3927471,78 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 198405,02 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 8153,22 рублей – задолженность по пени;

- 17587,04 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по второму траншу составляет 1551398,72 рублей, из которых:

- 1467638,83 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 74140,99 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3046,74 рублей – задолженность по пени;

- 6572,16 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по третьему траншу составляет 1543994,70 рублей, из которых:

- 1466637,97 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 69273,73 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2597,71 рублей – задолженность по пени;

- 5485,29 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по четвертому траншу составляет 1579859,26 рублей, из которых:

- 1488528,75 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 80162,73 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3551,97 рублей – задолженность по пени;

- 7615,81 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по пятому траншу составляет 1570265,63 рублей, из которых:

- 1489770,40 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 71850,47 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2774,24 рублей – задолженность по пени;

- 5870,52 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

Задолженность по шестому траншу составляет 1200278,26 рублей, из которых:

- 1133682,75 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 58832,34 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2490,24 рублей – задолженность по пени;

- 5272,93 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

В нарушение условий договора платежи в счет погашения задолженности произведены не в полной форме, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, поскольку считает, что долг по кредиту должен оплачивать ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 111 том 3). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ООО «Мобайл Коннекшн», ООО «КМС», ООО «Партнёр», ООО «Ультра», ООО «Логистик-Центр», ООО «М-КОННЕКТ», ФИО1, ИП ФИО1 в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчики извещались надлежащим образом о дне слушания по делу (л.д. 112-119 том 3), но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п. 1 ст. ст. 421, 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статей 433 ГК РФ предусмотрено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Исходя из п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП ФИО1 заключено кредитное соглашение № №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, а ответчик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере: 14400000,00 рублей. Цель кредитной линии: ремонт, реконструкция, строительство основных средств. Срок кредитной линии: 60 месяцев, с процентная ставка по кредитной линии: 11,90 % годовых (л.д. 68-69 том 1).

Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п. 1.17, являются «Особые условия» (приложение № к кредитному соглашению) (л.д. 70-74 том 1).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения истец заключил следующие договоры поручительства: с ФИО2 № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Ультра» № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «КМС» № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Мобайл Коннекшн» № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Логистик-Центр» № № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Партнёр» № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-148 том 1).

Согласно п. 1.2. договоров поручительства ответчики в качестве поручителей обязались солидарно отвечать перед истцом за исполнение ИП ФИО1 всех его обязательств по кредитному соглашению, том числе в случае досрочного истребования банком у заемщика кредита.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ФИО1 был заключен договор об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотеки согласно п. 1.2. договоров об ипотеке является: нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, Подвал № Подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество принадлежит ИП ФИО1 на праве собственности. Согласно п.1.3 договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета залога составляет 10819989,50 рублей (л.д. 101-107 том 1).

Банк предоставил ИП ФИО1 кредит в полном объеме, что подтверждается материалами дела и выпиской по лицевому счёту ответчика (л.д. 111-250 том 2, л.д. 1-53 том 3).

Как установлено судом ИП ФИО1 осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Платежи в счет погашения кредита ответчик производил не своевременно и не в полном объеме.

В соответствии с п. 1.13 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или Комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности (л.д. 69 том 1).

Таким образом, поскольку ИП ФИО1 допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом, правомерно истцом начислены пени.

В связи с ненадлежащим исполнением ИП ФИО1 обязательств по кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец на основании п. 4.5 Особых условий кредитного соглашения и договоров поручительства, потребовал от ответчиков досрочно погасить кредит в полном объеме, направив ответчикам требования о досрочном погашении кредита, однако задолженность не была погашена (л.д. 71 том 1, л.д. 81-110 том 2).

Между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ИП ФИО1 заключено кредитное соглашение № НЛ/№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязался предоставить ИП ФИО1 кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему, а ответчик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере 15 000000 рублей. Цель кредитной линии: ремонт, реконструкция, строительство основных средств, срок кредитной линии: 60 месяцев, процентная ставка по кредитной линии: 13,4 % годовых (л.д. 149-150 том 1).

Неотъемлемой частью кредитного соглашения согласно п. 1.17, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению) (л.д. 151-155 том 1).

Истец предоставил ИП ФИО1 кредит в полном объеме (л.д. 111-250 том 2, л.д. 1-53 том 3).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения Банк ВТБ 24 (ПАО) заключил договоры поручительства:

- с ООО «Ультра» № НЛ/№п01 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ФИО2 № НЛ/№- п02 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Мобайл Коннекшн» № НЛ/№п03 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «М-КОННЕКТ» № НЛ/№п04 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «КМС» № НЛ/№п05 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Партнёр» № НЛ/№п06 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ООО «Логистик-Центр» № НЛ/№п07 от ДД.ММ.ГГГГ;

- с ФИО3 № НЛ/№п08 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 209-250 том 1, л.д. 1-2 том 2).

Согласно п. 1.2. договоров поручительства ответчики в качестве поручителей обязались солидарно отвечать перед истцом за исполнение ИП ФИО1 всех его обязательств по кредитному соглашению (в том числе в случае досрочного истребования Банком у ответчика кредита).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен договор об ипотеке № НЛ/№з01 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181-187 том 1). Предметом ипотеки согласно п. 1.2. договора об ипотеке является: помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м этаж 1, лит В, в, в1 адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №. Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета залога составляет 9252838 рублей (л.д. 183 том 1).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ФИО2 был заключен договор о залоге товаров в обороте № НЛ/№з02 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в залог передано имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, указанное в Приложении № к Договору о залоге товаров в обороте (л.д. 188-208 том 1). Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составляет 3015 000 рублей (л.д. 189 том 1). Место нахождения имущества: <адрес>.

В соответствии с п. 2.6. Особых условий договора о залоге (Приложение № к договору о залоге товаров в обороте) залог имущества обеспечивает исполнение обязательств ИП ФИО1 по кредитному соглашению в полном объеме (л.д. 191 том 1).

ИП ФИО1 осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения. Платежи в счет погашения кредита ответчик произвел не своевременно и не в полном объеме.

В соответствии с п. 1.13 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или Комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности (л.д. 150 том 1).

Поскольку ИП ФИО1 допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец на основании п. 4.5 Особых условий Кредитного соглашения потребовал от ответчиков досрочно погасить кредит в полном объеме, путем направления ответчикам требования о досрочном погашении кредита, однако задолженность не была погашена (л.д. 152 том 1).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе и в части своевременного погашения кредита, истец потребовал досрочно погасить кредит в полном объеме, а также предложил считать кредитное соглашение расторгнутым. Однако задолженность не была погашена (л.д. 81-110 том 2).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (иное не предусмотрено).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого срока.

В соответствии со ст. ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения заемщиком сроков возврата суммы кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании п. 1 ст. 811 ГК не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Банком в адрес ответчиков направлялись требования с предложением погашения задолженности по кредитному договору в добровольном порядке (л.д. 81-110 том 2). До настоящего времени задолженность по кредитным соглашениям не погашена.

На основании решения общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания акционеров наименование ВТБ 24 (ЗАО) изменено на ВТБ 24 (ПАО), ВТБ 24 реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

При таких обстоятельствах, когда ответчики не исполнили взятые на себя обязательства, суд находит требования истца о взыскании с них суммы задолженности по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания суммы задолженности в размере 11958 028 рублей 97 копеек, в том числе:

по первому траншу в размере 3633451,13 рублей, из которых:

- 3459936,47 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 151638,05 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 6072,31 рублей – задолженность по пени;

- 15804,30 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу;

по второму траншу в сумме 1635859,82 рублей, из которых:

- 1556657,99 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 70255,67 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2878,09 рублей – задолженность по пени;

- 6068,07 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по третьему траншу в размере 1633408,82 рублей, из которых:

- 1558227,74 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 66992,22 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2591,06 рублей – задолженность по пени;

- 5597,80 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по четвертому траншу в сумме 1641855,34 рублей, из которых:

- 1558293,49 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 73513,62 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3174,67 рублей – задолженность по пени;

- 6873,56 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по пятому траншу в размере 1679123,50 рублей, из которых:

- 1601925,80 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 68946,89 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2659,15 рублей – задолженность по пени;

- 5591,66 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по шестому траншу в сумме 1734330,36 рублей, из которых:

- 1650272,69 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 74401,51 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3053,10 рублей – задолженность по пени;

- 6603,06 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчиков, суммы задолженности по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания суммы задолженности в размере 11597 413 рублей 63 копейки, в том числе:

по первому траншу в сумме 4151617,06 рублей, из которых:

- 3927471,78 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 198405,02 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 8153,22 рублей – задолженность по пени;

- 17587,04 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по второму траншу в размере 1551398,72 рублей, из которых:

- 1467638,83 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 74140,99 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3046,74 рублей – задолженность по пени;

- 6572,16 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по третьему траншу в сумме 1543994,70 рублей, из которых:

- 1466637,97 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 69273,73 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2597,71 рублей – задолженность по пени;

- 5485,29 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по четвертому траншу в размере 1579859,26 рублей, из которых:

- 1488528,75 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 80162,73 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 3551,97 рублей – задолженность по пени;

- 7615,81 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по пятому траншу в сумме 1570265,63 рублей, из которых:

- 1489770,40 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 71850,47 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2774,24 рублей – задолженность по пени;

- 5870,52 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.

по шестому траншу в размере 1200278,26 рублей, из которых:

- 1133682,75 рублей – остаток ссудной задолженности;

- 58832,34 рублей – задолженность по плановым процентам.

- 2490,24 рублей – задолженность по пени;

- 5272,93 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом расчеты истца о взыскании с ответчиков, суммы задолженности по кредитным соглашениям № № от ДД.ММ.ГГГГ и № НЛ/№ от ДД.ММ.ГГГГ, проверен и сочтен математически правильным, ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что ответчиками не представлены доказательства исполнения обязательств по кредитным соглашениям, принимая во внимание условия кредитных соглашений, а также положения ст. 309, 310, 819 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении кредитных соглашений № № от ДД.ММ.ГГГГ и № НЛ/№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу положений п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с частью 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании изложенного, полагаю, что начальная продажная цена заложенного имущества может быть установлена в размере залоговой цены, установленной сторонами в соответствующих соглашениях (Договорах залога).

Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредитам и обращения взыскания на заложенный Предмет ипотеки.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Как установлено судом, предметом ипотеки согласно п. 1.2. договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ является: нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, подвал № подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество принадлежит ИП ФИО1 на праве собственности. Согласно п.1.3 договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета залога составляет 10819989,50 рублей (л.д. 101-107 том 1).

Предметом ипотеки согласно п. 1.2. договора об ипотеке № НЛ/№з01 от ДД.ММ.ГГГГ является: помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м, этаж 1. Лит В, в, в1 адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета ипотеки нежилых помещений: площадью 923,5 кв. м составляет 16 877 000 рублей, площадью 667,9 кв. м составляет 14 677000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «ЭсАрДжи-Оценка активов», отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 114-115 том 1, подлинное заключение - приложение к материалам дела).

Из материалов дела следует, что заключение составлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний. О проведении судебной экспертизы по делу стороны не ходатайствовали.

Таким образом, суд принимает в качестве доказательства заключение специалиста, согласно которому рыночная стоимость предметов ипотеки составляет 16 877 000 рублей и 14 677 000 рублей соответственно.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения между истцом и ФИО2 был заключен Договор о залоге товаров в обороте № НЛ/№з02 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано имущество, принадлежащее указанному ответчику на праве собственности, указанное в Приложении № к договору о залоге товаров в обороте (л.д. 188-208 том 1).

Общая залоговая стоимость вышеуказанного имущества составляет 3015 000 рублей (л.д. 189 том 1).

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела установлено, что ответчики не исполнили своих обязательств по кредитным соглашениям, суд обращает взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам на праве собственности, а именно:

на нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, подвал № подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> 2, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 13501 600 рублей (16 877 000 х 80% = 13501600);

на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м, этаж 1, лит «В,в,в1», адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 11741600 рублей (14 677000 х 80% = 11741600);

на имущество, заложенное по договору о залоге товаров в обороте № НЛ/№з02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО2, перечень которого содержится в Приложении № к договору о залоге товаров в обороте № НЛ/№з02 от ДД.ММ.ГГГГ, являющемся его неотъемлемой частью, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3015 000,00 рублей. Место нахождения имущества: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к ответчикам об установлении начальной цены продажи предмета залога на нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, подвал № подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № в сумме 16 877000 рублей, на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м, этаж 1, лит «В,в,в1», адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № в размере 14 677000 рублей, Банку ВТБ (ПАО) отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитное соглашение № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Мобайл Коннекшн», Общества с ограниченной ответственностью «КМС», Общества с ограниченной ответственностью «Партнёр», Общества с ограниченной ответственностью «Логистик-Центр» Общества с ограниченной ответственностью «Ультра» в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11958028,97 рублей,

Обратить взыскание на предмет ипотеки, по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО1, на нежилое помещение, общей площадью 923,5 кв. м, этаж №, этаж №, Подвал № Подвал, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 13501 600 рублей;

Расторгнуть кредитное соглашение № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Мобайл Коннекшн», Общества с ограниченной ответственностью «КМС», Общества с ограниченной ответственностью «Партнёр», Общества с ограниченной ответственностью «Логистик-Центр», Общества с ограниченной ответственностью «Ультра», Общества с ограниченной ответственностью «М-КОННЕКТ», ФИО3 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11597413,63 рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО1, на помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 667,9 кв. м, этаж 1, лит «В,в,в1», адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 11741600 рублей

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге товаров в обороте № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО2, перечень которого содержится в Приложении № к Договору о залоге товаров в обороте № № от ДД.ММ.ГГГГ, являющемся его неотъемлемой частью, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3015 000 рублей. Место нахождения имущества: <адрес>.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Мобайл Коннекшн», Общества с ограниченной ответственностью «КМС», Общества с ограниченной ответственностью «Партнёр», Общества с ограниченной ответственностью «Логистик-Центр», Общества с ограниченной ответственностью «Ультра», Общества с ограниченной ответственностью «М-КОННЕКТ», ФИО3 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Мобайл Коннекшн», Обществу с ограниченной ответственностью «КМС», Обществу с ограниченной ответственностью «Партнёр», Обществу с ограниченной ответственностью «Ультра», Обществу с ограниченной ответственностью «Логистик-Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «М-КОННЕКТ», ФИО2, ФИО1, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО1 об установлении иной начальной цены продажи предмета залога, Банку ВТБ (ПАО) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ