Решение по делу № 2-615/2021 от 26.11.2020

Дело №

50RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2021 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре      Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ "Энергия" о признании права собственности,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику СНТ "Энергия" о признании права собственности на земельный участок с №, площадью 1196 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в указанных координатах, о внесении в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части сведений о местоположении и площади земельного участка с К№.

В обоснование требований указал, что Государственным Актом ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом Одинцовского района (городского) Совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный массив размером 21,2 га земли Хозяйственному Правлению КГБ СССР в бессрочное и бесплатное пользование, для коллективного садоводства. На указанном земельном участке было сформировано садоводческое товарищество «Энергия». Права на земли общего пользования СНТ «Энергия» подтверждаются Свидетельством о праве коллективной совместной собственности от февраля 1993г. №, подписанным Главой администрации Одинцовского района ФИО4 На основании Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № истец является собственником земельного участка площадью 821 кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 ноября 2009 года. Решением общего собрания СНТ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол №, на основании заявления, истцу предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ «Энергия» площадью 375 кв.м. На общем собрании данный вопрос был рассмотрен положительно. Истец является членом СНТ «Энергия», оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. Для определения границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.

Земельный участок площадью 1196 кв.м, полностью расположен в границах СНТ «Энергия» и в пределах проекта планировки и застройки территории СНТ «Энергия», что подтверждается фрагментом генплана.

          Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 2010 была произведена корректировка СНТ, при которой произошло увеличение площади нескольких земельных участков. Земельный участок был предоставлен истцу в 1993 году. В 2010 году Администрация согласовала все корректировки.

          Представитель ответчика СНТ «Энергия» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица: Администрации Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Объектом гражданского оборота может быть индивидуально определенная вещь.

Земельный участок становится индивидуально определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

              В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 821 кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

        Решением общего собрания СНТ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол №, на основании заявления, истцу предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ «Энергия» площадью 375 кв.м. На общем собрании данный вопрос был рассмотрен положительно.

         Истец является членом СНТ «Энергия», оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

        Для определения границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.

        Согласно заключения кадастрового инженера общая площадь исследуемого участка, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 1196 кв.м. Границы земельного участка закреплены на местности забором. Территория исследуемого земельного участка состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 821 кв.м, и дополнительного земельного участка 375 кв.м.

Стороной истца не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что границы выделенного СНТ «Энергия» земельного участка общего пользования определены в установленном законом порядке, что земельный участок общего пользования СНТ «Энергия» поставлен на кадастровый учет и что земельный участок, на который претендует истец, по данным кадастрового учета входит в границы земельного участка общего пользования СНТ «Энергия».

Доказательств, что земельный участок площадью 375 кв.м. был предоставлен истцу в установленном законом порядке не представлено. Участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования и категория земель не установлены, в связи с чем, такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания каких-либо прав на данный земельный участок.

На основании приведенных законоположений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок большей площади, поскольку истец не представил суду доказательства возникновения такого права на основании решения компетентного лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к СНТ "Энергия" о признании права собственности на земельный участок, с К№, площадью 1196 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в указанных координатах и внесении в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части сведений о местоположении и площади земельного участка с К№ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ