Решение от 25.08.2020 по делу № 2-2994/2020 от 22.10.2019

Дело № 2-2994/2020                    25 августа 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Королькову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Королькову С.В., в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октября 2016 года по январь 2018 года в размере 76 149 рублей 16 копеек, пени в размере 139 920 рублей 43 копеек, ссылаясь, в том числе на наличие заключенного между сторонами соглашения о переводе долга от 27 февраля 2018 года.

В судебное заседание 25 августа 2020 года явилась представитель истца Лялина Т.В., действующая на основании доверенности, иск просила удовлетворить.

В судебном заседании 25 августа 2020 года явился представитель ответчика Иванов П.А., действующий на основании доверенности, с иском не согласился, указал, что истцом пропущен срок исковой давности по части требований, истцом оказание ответчику соответствующих услуг не подтверждено, истец не указывает период, за который начислены пени.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственникам <адрес> по адресу: <адрес> является Корольков С.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Между бывшим собственником указанной квартиры и Корольковым С.В., а также ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» заключен договор о переводе долга, в соответствии с п.п 1.1 и 1.2 которого ответчик принял на себя обязательство по оплате задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 13 февраля 2018 года, оказанных по квартире, расположенной по адресу: Санкт<адрес>; долг переводится в соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ и на момент заключения соглашения составляет 517 217 рублей 56 копеек, из которых сумма основной задолженности составляет 377 297 рублей 13 копеек, сумма пеней 139 920 рублей 43 копейки, долг передается в полном объеме на момент заключения соглашения.

В п. 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлена выкупная цена квартиры по адресу: <адрес>, а также порядок ее оплаты, в частности бывшие собственники жилого помещения и Корольков С.В. пришли к соглашению о том, что сумма в размере 517 217 рублей 56 копеек будет передана последним ООО «ЖКС № 4 Приморского района» по соглашению о переводе долга, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в течение 30 банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в счет оплаты квартиры (л.д. 12-14).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 391 ГК РФ в п. 1 перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Поскольку при переводе долга Корольков С.В. соглашался с его размером, каких-либо возражений относительно суммы задолженности и начисленных пени не заявлял, не ссылался на необоснованность начисленной задолженности, при этом в силу п. 2.1 соглашения о переводе долга и п. 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ долг в размере 517 217 рублей 56 копеек зачтен в счет исполнения ответчиком обязательств по оплате договор купли-продажи квартиры, а также, поскольку ответчиком при рассмотрении спора доказательств погашения задолженности в полном объеме не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика о пропуске ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» срока исковой давности по заявленным требованиям, так как обязательство по оплате задолженности возникло у Королькова С.В. только ДД.ММ.ГГГГ при заключении соглашения о переводе долга, а настоящий иск поступил в суд 22 октября 2019 года, то есть в пределах срока, установленного ст.ст. 196, 200 ГК РФ.

Ссылки на пункт 1.4 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, которым предусмотрено, что в случае, если передаваемый долг уменьшается в силу отсутствия соответствующих обязательств по оплате, настоящий договор сохраняет силу для оставшегося долга (его части), основанием для отказа в удовлетворении иска не является, так как ответчиком доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности в отыскиваемом ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» размере не представлено, при этом наличие обязательств по оплате устанавливалось сторонами в соглашении о переводе долга.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к размеру пени, о чем заявлено Корольковым С.В., у суда не имеется, так как последний в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ выразил готовность оплатить данные штрафные санкции в размере 139 920 рублей 43 копеек.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 29), пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76 149 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 139 920 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 999 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 221 068 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.