Решение по делу № 2-2936/2018 от 17.08.2018

№2-2936/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замяткина А.В. к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Замяткин А.В. мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым № в <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 715 кв.м., что на 115 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Протоколом общего собрания членов СНТ «Сапфир» от ДД.ММ.ГГГГ истцу согласовали границы земельного участка большей площади 738 кв.м.. Таким образом, истец более 15 лет пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 738 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается, огорожен по всему периметру забором. Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Сапфир», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истцу при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у него в собственности земельного участка именно площадью 715 кв.м., а также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ-218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец уточнил исковые требования и просит суд установить границы земельного участка с кадастровым № в СНТ «Сапфир» восточнее д.Костино Орехово-Зуевского района Московской области, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 715 кв.м. в координатах, отраженных в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Сапфир» председатель правления Заносова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании уточненных исковых требований Замяткина А.В., просила суд принять признание иска.

Третьи лица без самостоятельных требований Алехин В.И., Нелипа В.И. и Перкова И.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Замяткина А.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым № общей площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Замяткину А.В., в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Номер	Х.м	Y.м
н 1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: