Решение по делу № 2-263/2021 от 19.07.2021

УИД 22RS0<номер>-22

Дело № 2-263/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 18 августа 2021 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Апариной Т.П.,

с участием истца Ануфриева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Е.В. к Смирновой А.О., Дериповской Э.О., Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриев Е.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что <дата> умер его отец ФИО2. Его мать ФИО3 умерла <дата>. Родители состояли в зарегистрированном браке, проживали в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, предоставленной им Целинным ХПП, а затем по договору о передаче жилья в собственность от <дата> на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» переданной им в собственность. Земельный участок, на котором находится квартира, передавался в собственность ФИО2 При жизни родители право собственности на земельный участок и квартиру по вышеуказанному адресу не зарегистрировали в установленном порядке.

Наследство, оставшееся после смерти ФИО3, фактически принял ФИО2 После смерти отца, его наследство принял истец, который является наследником первой очереди по закону умершего ФИО2 Кроме истца, наследником первой очереди по закону умершего ФИО2 является его сын ФИО5, который умер <дата>. Наследниками по праву представления умершего ФИО5 являются его дочери Смирнова А.О. и Дериповская Э.О., которые на наследство умершего деда не претендовали и не претендуют.

Истец Ануфриев Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнил, что после смерти отца он осуществил его похороны, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества: распорядился личными вещами отца, следит за домом, отапливает его в зимний период, оплачивает коммунальные услуги, посадил огород. Спора между ним и племянницами по наследству нет.

Ответчики Смирнова А.О. и Дериповская Э.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме, о чем составлены телефонограммы.

Представитель ответчика – администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, третье лицо – нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, представитель администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, нотариус о причине неявки не уведомил, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, в силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального, жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя их преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о браке <номер>, что <дата> ФИО2 заключил брак с ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа «ФИО11».

От брака супруги ФИО11 имеют детей: Ануфриева Е.В., <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>), ФИО5, <дата> года рождения (справка о рождении <номер>).

ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным ОЗАГС администрации Целинного района.

<дата> умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным ОЗАГС администрации Надеждинского муниципального района Приморского края.

ФИО2 умер <дата>, о чем сектором ЗАГС по Целинному району составлена запись акта о смерти, выдано свидетельство о смерти <номер>.

В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным <дата> между директором Целинного ХПП и ФИО2, последнему при жизни была передана в собственность <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Кроме того, исходя из Выписки из похозяйственной книги <номер> от <дата>, ФИО2 администрацией Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>.

Вместе с тем, по состоянию на <дата>, то есть на момент приватизации жилого помещения, предоставленного семье для проживания по договору социального найма, в квартире по вышеуказанному адресу совместно проживали и были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой администрации Целинного сельсовета Целинного района <номер> от <дата>, выданной на основании лицевого счета <номер> похозяйственной книги <номер>.

В Выписке <номер> из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от <дата> также содержатся сведения о принадлежности спорной квартиры на праве собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора о передаче жилья в собственность.

Согласно справкам, выданным администрацией Целинного сельсовета <адрес> на основании записей в похозяйственных книгах, ФИО3, умершая <дата>, по день смерти постоянно проживала согласно регистрации, по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал муж – ФИО2 После смерти ФИО3 в указанной квартире был зарегистрирован и проживал по день смерти ФИО2, умерший <дата>. Совместно с ним никто не проживал.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что при передаче жилья в собственность ФИО2 было получено согласие супруги ФИО3 на передачу занимаемой квартиры в совместную собственность, однако, несмотря на указание в договоре, в заявлении о передачи жилья в собственность, в протоколе заседания районной комиссии по приватизации жилого фонда о семье из двух человек, при заключении договора жилье передано в собственность только ФИО2

Из системного толкования норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства.

Однако, как установлено судом, ФИО3 при жизни договор о передаче жилья в собственность и право собственности супруга ФИО2 на вышеперечисленное недвижимое имущество не оспаривала.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 в силу ст.1142 ГК РФ являются ее муж ФИО2 и дети Ануфриев Е.В., ФИО5

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 в силу ст.1142 ГК РФ являются его сын Ануфриев Е.В. и в силу ст.1142 ГК РФ по праву представления после смерти ФИО5 - Смирнова А.О. и Дериповская Э.О.

По информации нотариуса Целинного нотариального округа Репринцевой О.В. <номер> от <дата>, в ее производстве имеются наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей <дата>, и к имуществу ФИО2, умершего <дата>.

Исходя из материалов наследственного дела <номер>, открытого к имуществу ФИО3, умершей <дата>, с заявлением о принятии наследства обратился супруг наследодателя ФИО2, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Из материалов наследственного дела <номер>, открытого к имуществу ФИО2, умершего <дата>, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился его сын Ануфриев Е.В., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.     

С учетом изложенного, поскольку истец в силу ст. 1153 ГК РФ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, а также фактически принял наследство, распорядившись наследственным имуществом, предпринимая меры по его сохранению, а другие наследники на наследство не претендуют, суд признает за Ануфриевым Е.В. право собственности на квартиру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ануфриева Е.В. к Смирновой А.О., Дериповской Э.О., Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края удовлетворить.

Признать за Ануфриевым Е.В., <дата> года рождения, право собственности на квартиру жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2021 года.

Судья подписано