Решение по делу № 2-1324/2018 от 08.06.2018

Дело № 2- 1324/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2018 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителей истца Осипова А.С. Пак К.Д., Гук С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова А. С. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, третьим лицам администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, нотариусу ФИО1 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Осипов А.С. обратился в суд с указанным иском к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. В обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец является внуком ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследником по завещанию указанного наследодателя.

В ДД.ММ.ГГГГ году нотариусом ФИО1 было заведено наследственное дело № после смерти ФИО8, в состав наследства которого вошли две квартиры, расположенные в <адрес>. После оформления наследства истцу стало известно о наличии в собственности у наследодателя земельного пая на землях <адрес>» в виде пашни 3,1 га, сенокосов 3,3 га, пастбищ 1,1 га, право собственности на которое у ФИО8 возникло на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В отношении указанной земельной доли в установленном порядке было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО8 завещала истцу все её имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы таковое ни заключалось, истец обратился к нотариусу, выдавшему ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, с целью выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако нотариусом было сообщено о невозможности получения данного документа ввиду сложности юридического понятия «земельная доля», и истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку при жизни ФИО8 обладала правом собственности на спорное имущество, которое никем не прекращено и не оспорено, в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ права на земельную долю в порядке наследования переходят к истцу.

В Постановлении от 22 апреля 2014 г. N 12-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что введенный порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, ранее ориентированный на приоритетную защиту коллективных интересов участников долевой собственности, свидетельствует о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", собственник земельной доли должен заключить договор с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном этой же статьей Федерального закона, путем опубликования в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

Таким образом, истец в случае удовлетворения заявленного иска сможет осуществить кадастровые работы в отношении спорного земельного участка и использовать его в соответствии с его назначением. С целью получения кадастрового номера в отношении спорного имущества истец обращался в Управление Росреестра по Хабаровскому краю, однако получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН в связи с тем, что доля в праве на земельный участок не является объектом учета. Тем не менее, спорное имущество является наследственным имуществом и в отсутствие кадастрового номера, т.к. в силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с изложенным просит признать за ним права собственности на земельную долю с кадастровым номером №, в составе пашни - 3,1 га, сенокосов - 3,3 га, пастбищ 1,1 га, расположенную в Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края, в порядке наследования.

В судебное заседание Осипов А.С. не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием своих представителей.

Представитель истца Осипова А.С. Пак К.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца Осипова А.С. Гук С.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основания изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после смерти ФИО8, истец принял оставшееся после смерти своей бабушки наследство. Считает, что в соответствии с положениями ст. статьи 1152 ГК РФ право собственности на земельную долю с кадастровым номером №, в составе пашни - 3,1 га, сенокосов - 3,3 га, пастбищ 1,1 га, расположенную в Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края перешло к истцу в порядке наследования.

В судебное заседание представитель администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил в суд заявление в соответствии с которым против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с представленным отзывом просил в удовлетворении заявленных истцом требований отказать поскольку Осиповой Г.Г. земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности из земель <адрес>» не выделялся. Наследодателю принадлежала на праве собственности доля в праве, а не конкретный земельный участок, при этом размер доли также не установлен, конкретный земельный участок Осиповой Г.Г. не выделялся, право собственности за Осиповой Г.Г. в ЕГРН на спорную земельную долю не зарегистрировано, определить объект, в отношении которого истцом заявлены требования, не представляется возможным.

При указанных обстоятельствах оснований для признания за истцом права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования не имеется. На основании изложенного просит в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ №.

Наследником имущества ФИО6 в силу положений п. 2 ст. 1142 ГК РФ является ее внук Осипов А.С., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ДВ №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 завещала принадлежащее ей имущество, в том числе: <адрес> по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также все ее имущество, где бы оно не находилось и в чем бы таковое ни заключалось, Осипову А. С..

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственно регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владения или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Осипов Л.А. фактически вступил во владение наследственным имуществом, так как в ходе разбирательства дела установлено, что он вступил в наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. постановлением главы администрации Хабаровского района, утверждены списки собственников земельных долей (паев) Ассоциации крестьянских хозяйств <данные изъяты>».

В соответствии с п. 3 указанного постановления, Хабаровскому районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству необходимо обеспечить собственникам земельных долей (паев) выдачу свидетельств на право собственности на землю.

Согласно выписке из приложения к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8, являлась членом ассоциации <данные изъяты>» и собственником земельного пая в виде пашни 3,1 га, сенокосов 3,3 га, пастбищ 1,1 га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № №.

Согласно указанному свидетельству ФИО8 принадлежит право общей долевой собственности на землю общей площадью 7,5 га (земельная доля с оценкой 305,3 баллогектаров, пашни 3,1 га, сенокосов 3,3 га, пастбищ 1,1 га, с кадастровым номером №), расположенного по адресу <адрес>».

Как установлено в ходе рассмотрения дела, находящуюся в собственности земельную долю ФИО8 в натуре не выделяла.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>», отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В данном случае закрепление спорного земельного участка за ФИО8 является юридически действительным, поскольку постановление главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, принято до ДД.ММ.ГГГГ - даты завершения создания и начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, до настоящего времени данное постановление никем не оспорено и недействительным не признано.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, в названном решении вид права не указан, то спорная земельная доля в праве общей долевой собственности была выделена ФИО8 на праве собственности. Следовательно, ФИО8 была вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства.

Довод представителя администрации Хабаровского муниципального района о том, что наследодатель своевременно не оформил право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем оснований для признания права собственности за истцом не имеется, является несостоятельным по вышеприведенным основаниям, кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Нормы о наследовании долей в праве общей собственности на землю помимо ГК и ЗК содержатся также в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002. Указанный Федеральный закон действует с 27 января 2003 г.

В силу абзаца третьего пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающего, что в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая, что необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неоформлением в установленном порядке наследственных прав, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Осиповым А.С. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО8 на земельную долю с кадастровым номером №, в составе пашни 3,1 га, сенокосов 3,3 га, пастбищ 1,1 га, расположенную по адресу <данные изъяты>» по праву наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Осипова А. С. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Осиповым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю с кадастровым номером №, в составе пашни - 3,1 га, сенокосов - 3,3 га, пастбищ 1,1 га, расположенную в Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов