Решение от 07.02.2024 по делу № 9-14/2024 от 02.02.2024

М-160/2024                                                                                                                                 копия

УИД 33RS0015-01-2024-000285-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

        07 февраля 2024 года                                                    г. Петушки

        Судья Петушинского районного суда Владимирской области Перегудова О.П., ознакомившись с материалами искового заявления ООО «ПРАЙМРЕНТ» к Зуеву Владимиру Васильевичу о признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества основным договором и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

       ООО «ПРАЙМРЕНТ» обратилось в Петушинский районный суд Владимирской области с иском к Зуеву В.В., в котором просит:

       - признать предварительный договор от 06.10.2022 №100-22/ПР купли-продажи недвижимого имущества - здания с кадастровым номером 33:13:070136:3840, заключенным между истцом и ответчиком, основным договором купли-продажи;

       - осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к ООО «ПРАЙМРЕНТ» объекта недвижимости с кадастровым номером 33:13:070136:3840, расположенного: Российская Федерация, Владимирская область, Петушинским район, с.п. Петушинское, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кибирево, площадью 1237.1 кв.м., назначение нежилое, наименование: Агро-фермерское хозяйство по адресу Владимирская область, Петушинский район, МО Петушинское (сельское поселение) вблизи д. Кибирево (1 этап строительства).

        Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, прихожу к следующему.

        В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        Частью 3 статьи 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

        Статьей 1 АПК РФ установлено, что правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в РФ.

        В соответствии с положениями частью 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

        На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

        В силу п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подсудно данному суду.

        Из материалов дела следует, что Зуев В.В. с 06.11.2012 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства, ОРГНИП №.

        Из представленных документов следует, что Зуев В.В. является собственником здания с кадастровым номером 33:13:070136:3840, расположенного по адресу: Петушинский район, Петушинское с.п., вблизи д. Кибирево. Данное здание представляет собой Агро-фермерское хозяйство площадью 1237,1 кв.м.

        06.10.2022 между Зуевым В.В. и ООО «ПРАЙМРЕНТ» заключен предварительный договор №100-22/ПР купли-продажи недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №.

        В силу пункта 1 статьи 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

        По смыслу статей 19 и 23 ГК РФ при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством.

Отсутствие в иске и правоустанавливающих документах указания на наличие у истца статуса индивидуального предпринимателя, как существенного обстоятельства, определяющего подсудность спора, не является основанием, исключающим рассмотрение дела в арбитражном суде.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что по своему целевому назначению спорный объект предназначен для личного использования и не связаны с предпринимательской или иной экономической деятельностью, истцом не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, субъектный состав лиц, участвующих в деле, а именно ИП и юридическое лицо, цели использования спорного здания (агро-фермерское хозяйство), суд приходит к выводу о том, что спор возник в связи с осуществлением экономической деятельности между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом.

        При таких обстоятельствах, данный спор подсуден арбитражному суду, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление ООО «ПРАЙМРЕНТ»

        На основании изложенного, руководствуясь положениями ч.1 ст.135, ч.1 ст.23 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

        ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 (░░░░░░░░░░) ░░░░.

                               ░░░░░:        /░░░░░░░/      ░.░. ░░░░░░░░░░