Решение по делу № 2-188/2022 от 11.02.2022

Гражданское дело №2-188/2022

24RS0001-01-2022-000163-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2020 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михненко Натальи Егоровны к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михненко Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1060 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по указанному выше адресу. Жилой дом приобретен на основании договора купли-продажи, удостоверенный от 27.07.2000. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на земельный участок, расположенный под домом и надворными постройками, однако согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости его правообладателем является Федоров В.Н. Полагает, что, являясь собственником жилого дома, она обладают исключительным правом на приобретение спорного земельного участка, однако в силу указанных выше обстоятельств не может зарегистрировать права на вышеуказанный земельный участок в установленном законодательством порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 11.04.2022 по делу в качестве соответчиков привлечены Федоров В.Н. и Федоров С.Н.

Истец Михненко Н.Е., будучи надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Ответчики Федоров В.Н. и Федоров С.Н., будучи надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения заявленных истцом требований не возражали, пояснив, что правопритязаний на спорный земельный участок они не имеют.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ судебной защите подлежит нарушенное право истца.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1, 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, Михненко Н.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю ККР-01-01-0509 от 10.02.1993 собственником земельного участка, в пределах которого расположен принадлежащий истцу дом, является ФНИ

ФНИ умер 11.02.1995, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., после смерти ФНИ заведено и окончено наследственное дела, из которого следует, что наследниками умершего являются сыновья Федоров Валерий Николаевич, Федоров В. Н. и Федоров Сергей Николаевич.

Согласно сведений, представленных Абанским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, Федоров Валерий Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений нотариуса Абанского нотариального округа Першиной О.П., после смерти Федоров Валерия Николаевича наследственное дело не заводилось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Суд разрешает дело по представленным доказательствам в рамках заявленных требований и оснований иска.

Совокупность имеющихся в деле доказательств, а также, учитывая, что наследники собственника спорного земельного участка ФНИ – Федоров В. Н. и Федоров Сергей Николаевич не возражали относительно признания на него права собственности за истцом, наследственное дело после умершего Федорова Валерия Николаевича не заводилось, истец имеет исключительное право на приобретение права на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей жилое помещение, нормы п. 5 ст. 1 ЗК РФ, позволяет признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Михненко Натальи Егоровны к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Михненко Натальей Егоровной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1060 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья