Решение по делу № 33-10509/2019 от 19.09.2019

Судья Илларионов Д.Б. Дело № 2-991/2019

Докладчик Жегалов Е.А. Дело № 33-10509/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего судьи Слядневой И.В.,

судей Жегалова Е.А., Карболиной В.А.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 17 октября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Дубинина Олега Владимировича на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 28 июня 2019 года об отказе в удовлетворении исковых требований Дубинина Олега Владимировича к ООО «Сибавтостройсервис» о взыскании неосновательного обогащения, признании задолженности погашенной.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Жегалова Е.А., объяснения представителей истца Шевниной К.И., Бегоутова С.С., поддержавших доводы жалобы, возражения на это представителя ООО «Сибавтостройсервис» - Петруниной О.М. и представителя ликвидатора ТСЖ «Аванград» Минакова П.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

04.02.2019 Дубинин О.В. обратился в суд с иском к ООО «Сибавтостройсервис» о взыскании неосновательного обогащения, признании задолженности погашенной, в котором с учетом уточнений, произведенных в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ просит:

-взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 2417 руб. 55 коп.;

-признать оплаченными Дубининым О.В. услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, в том числе, услуги охраны, включая суммы пени за период с декабря 2015 года по август 2018 года за жилое помещение, общей площадью 57, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

-признать отсутствующей задолженность Дубинина О.В. перед ООО «Сибавтостройсервис» по оплате услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг, в том числе, услуг охраны, включая суммы пени за период с декабря 2015 года по август 2018 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Дубинин О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> членом ТСЖ «Авангард» с 07.05.2014, что подтверждается справкой от 10.12.2017.

Собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу, на внеочередном общем собрании, проводимым в форме заочного голосования было принято решение (оформлено в виде протокола №2 от 09.06.2014), которым изменен способ управления многоквартирным домом на управление Товариществом собственников жилья «Авангард».

ООО «Сибавтостройсервис», которое ранее осуществляло управление многоквартирным домом, уклонялось от передачи всей документации, связанной с управлением жилым домом.

11.09.2019 Арбитражным судом Новосибирской области было вынесено решение, которым требования ТСЖ «Авангард» об истребовании технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, были признаны правомерными ввиду того, что решение, которое было принято собственниками на общем собрании — протокол №2 от 09.06.2014 не было признано недействительным, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

В связи с неопределенностью в управлении многоквартирным домом, истцом были внесены платежи за коммунальные услуги в ООО «Сибавтостройсервис» на сумму 3000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от 12.12.2015, на сумму 2000,00, руб. что подтверждается платежным поручением № от 08.02.2016.

С момента передачи документации от управляющей компании истец осуществлял оплату в ТСЖ «Авангард», что подтверждается платежными поручениями, квитанцией к приходному-кассовому ордеру, копией заявления от 30.11.2016.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.10.2014 по 01.12.2015 задолженность на 01.12.2015 в пользу ООО УК «Сибавтостройсервис» составляла 2582, 45 руб.

Истцом внесена оплата в ООО УК «Сибавтостройсервис» 14.12.2015 (за ноябрь 2015) - платежное поручение № в размере 3000,00 руб. в счет погашения задолженности в размере 2582,45 руб. Переплата в пользу истца составила 417 руб. 55 коп. 08.02.2016 истцом оплачена денежная сумма в размере 2000,00 руб. за декабрь 2015 года.

17.10.2017 истец получил от ООО «Сибавтостройсервис» акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 06.10.2017, в соответствии с которым ООО «Сибавтостройсервис» производило начисления по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в отношении истца с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года, при этом сумма задолженности по состоянию на 01.10.2017 составила 55361, 09 руб.

21.10.2017 в связи с получением указанного акта сверки взаимных расчетов от ООО «Сибавтостройсервис» истцом в адрес ответчика направлено заявление, в котором истец просил представить все имеющие у него документы, подтверждающие правомерность начисления платы.

25.10.2017 ответчиком предоставлен ответ, в котором указано, что ООО «Сибавтостройсервис» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом.

22.08.2018 в адрес истца от ООО «Сибавтостройсервис» поступила претензия, в которой общество уведомило истца о наличии задолженности в размере 91480,00 руб.

04.09.2018 между ТСЖ «Авангард» и ООО «Сибавтостройсервис» был подписан акт приема - передачи ключей от мест общего пользования и исполнительной документации по многоквартирному дому по <адрес> и его осмотра с предоставлением собственников, в соответствии с которым исполнительная документация должна быть передана ТСЖ «Авангард» в срок до 26.09.2018, в том числе комиссией были сняты показания поквартирных электросчетчиков.

В связи с вышеизложенным, истец полагает, что действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по август 2018 года являются незаконными.

28.06.2019 судом первой инстанции постановлено решение: «В удовлетворении иска Дубинина Олега Владимировича к ООО «Сибавтостройсервис» о взыскании неосновательного обогащения, признании задолженности погашенной, отказать».

С таким решением не согласился истец Дубинин О.В.

В апелляционной жалобе просит отменить решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 22.07.2019 по гражданскому делу №2-991/2019 в полном объеме и принять по делу №2-991/2019 решение, которым удовлетворить исковые требования Дубинина О.В. в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что факт оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждается платежным поручением № от 13.11.2016 (ТСЖ «Авангард»), заявлением истца о зачете платежей от 13.11.2016 за декабрь 2015.

Обращает внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что взыскиваемые истцом денежные суммы были зачтены ответчиком в качестве оплаты за жилищные услуги и, кроме того, не указаны периоды.

Обращает внимание, что в резолютивной части решения суда отсутствуют выводы суда относительно требований о признании оплаченными услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг, в том числе охраны, включая пени за период с декабря 2015 года по август 2018 за жилое помещение.

Полагает, что судом не дана оценка документам, представленным истцом.

Кроме того, в решении суда отсутствуют выводы относительно правомерности начисления пени за период, когда был изменен способ управления многоквартирным домом.

Ликвидатором ТСЖ «Авангард» Юртаевой Р.Г., ООО «Сибавтостройсервис» представлены отзывы на апелляционную жалобу с возражениями на иск.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и, согласно части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, истец Дубинин О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора об инвестиционной деятельности <данные изъяты> от 26.10.2006, дополнительного соглашения от 16.12.2008, акта приема - передачи квартиры от 06.10.2017, что подтверждается свидетельство о регистрации права от 18.12.2009 (л.д. 69 т.1).

Дубинин О.В. является членом ТСЖ «Авангард» с 07.05.2014, что подтверждается справкой от 10.12.2017 (том 1, л.д. 12).

На момент рассмотрения дела судом первой и апелляционной инстанции управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Сибавтостройсервис», а ТСЖ «Авангард» деятельность фактически не ведет, находится в стадии ликвидации, текущие начисления и расчеты по жилищно-коммунальным услугам осуществляет только ответчик ООО «Сибавтостройсервис».

Разрешая спор и постанавливая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у Дубинина О.В. отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.08.2018.

При этом суд исходил из акта сверки взаимных расчетов, составленному по состоянию на 20.06.2019, объяснений представителя ответчика ООО «Сибавтостройсервис», не отрицавшего данные обстоятельства. Кроме того, судом было установлено и подтверждается материалами дела и сторонами, что ответчик с учетом полученных от ТСЖ «Авангард» сведений произвел зачет произведенных ранее оплат, и в связи с этим произвел и перерасчет пени, ранее начисленной за спорный период.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и действующим нормам закона.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1, п. 2 части 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Ответчик фактически признал требования истца об отсутствии у Дубинина О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.08.2018.

При названных нормах закона и установленных выше обстоятельствах дела – в удовлетворении иска отказано правомерно.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы по тем мотивам, что эти доводы основаны на неправильном толковании норм процессуального права.

Так отклоняет судебная коллегия доводы апелляционной жалобы о том, что факт оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждается платежным поручением № от 13.11.2016 (ТСЖ «Авангард»), заявлением истца о зачете платежей от 13.11.2016 за декабрь 2015, а ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что взыскиваемые истцом денежные суммы были зачтены ответчиком в качестве оплаты за жилищные услуги, и не были указаны периоды.

Эти доводы отклоняются по тем мотивам, судом первой инстанции правильно установлено и представитель ответчика подтвердил суду первой инстанции, что у истца отсутствует задолженность перед ответчиком по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 2 ГПК РФ - задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

При изложенных выше обстоятельствах, права и законные интересы истца более не являются нарушенными, соответственно нет более и необходимости в судебной защите прав истца, ранее нарушенных ответчиком.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержащее "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в п. 61 гласит, что излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Поэтому нет законных оснований взыскивать какие-либо излишне уплаченные истцом суммы, как неосновательное обогащение. Они подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В случае если те или иные суммы, по мнению истца – переплаты - в дальнейшем не будут учтены ответчиком, стороны не лишены права решить спор об этом в суде. Однако, Правила предоставления коммунальных услуг - не предусматривают возврат в наличной денежной форме потребителю переплаты коммунальных услуг.

Иные доводы апелляционной жалобы отклоняются судебной коллегией по тем мотивам, что они не образуют обстоятельств в силу закона влекущих отмену правильного по существу решения суда первой инстанции.

Поскольку по представленным доказательствам обстоятельства дела судом установлены правильно, доказательствам дана верная правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, доводы жалобы не содержат законных оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329, ч. 6 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 28 июня 2019 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Дубинина О.В. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи областного суда: