Решение по делу № 2-905/2022 от 20.06.2022

дело № 2-905/2022

24RS0054-01-2022-000854-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года                                                                                                  город Ужур     

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к Сидоровой Анне Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ужурское ЖКХ», уточнив требования, обратилось с иском к Сидоровой А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что Сидорова А.А. с семьей: Сидоровым А.Ю. (муж), С.А.А.. (сын), С.И.А.. (сын), С.М.А.. (дочь) являются долевыми собственниками (по 1/5 доле каждому) жилого помещения <адрес>. Сидорова А.А. пользуется коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. За период с 01.09.2018 по 30.04.2022 образовалась задолженность в размере 122478 рублей 88 копеек. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, действующими за указанный период, утвержденными Министерством тарифной политики Красноярского края. На указанную сумму ООО «Ужурское ЖКХ» получен судебный приказ мирового судьи судебно участка № 128 в Ужурском районе от 15.09.2020, который 17.03.2022 отменен в связи с возражениями Сидоровой А.А. В отношении Сидорова А.Ю. имеется судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги от 15.09.2020 (дело №), который до настоящего времени не отменен. Остальные собственники жилого помещения не достигли возраста совершеннолетия, в связи с чем ответственность по их долговым обязательствам несут родители. ООО «Ужурское ЖКХ» неоднократно предупреждало Сидорову А.А. о необходимости погашения задолженности. Исходя из пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, размер пени не должен превышать 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты, но не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Пени на неоплаченную сумму составляют 82794 рубля 15 копеек. Истец снизил размер пени до 66407 рублей 38 копеек. ООО «Ужурское ЖКХ» просит взыскать с Сидоровой А.А. сумму долга за коммунальные услуги в размере 122478 рублей 88 копеек, пени в размере 66407 рублей 38 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5252 рублей 73 копеек.

Представитель истца ООО «Ужурское ЖКХ» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом. От представителя общества Лебедевой А.И. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сидорова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От Сидоровой А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Сидоров А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежаще. От Сидорова А.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

            В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сидорова А.А. и члены ее семьи: супруг Сидоров А.Ю., несовершеннолетние дети С.А.А., С.И.А. и С.М.А.. являются общедолевыми собственниками жилого помещения - квартиры <адрес>, по 1/5 доли у каждого. На квартиру зарегистрировано обременение - ипотека в силу закон. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 31.05.2022.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении с 06.09.2018 состоят: ответчик Сидорова А.А. и члены ее семьи: супруг Сидоров А.Ю., несовершеннолетние дети С.А.А.., С.И.А.., С.М.А. что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 26.05.2022.

ООО «Ужурское ЖКХ» в отношении квартиры <адрес> оказывает следующие виды коммунальных услуг: вывоз ТКО, отопление (тепловая энергия), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилья.

Факт предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг подтверждается финансово-лицевым счетом и сводной ведомостью начислений и оплаты за период с 01.09.2018 по 30.04.2022.

Тарифы на указанные виды коммунальных услуг для ООО «Ужурское ЖКХ» утверждены Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 № 552-в и № 554-в, от 21.11.2019 № 618-в и № 620-в, от 16.11.2020 № 312-в и № 314-в, от 16.11.2021 № 279-в и № 281-в, от 10.12.2018 № 180-п и № 183-п, от 04.12.2019 № 190-п и № 193-п, от 01.12.2020 № 147-п и № 150-п, от 06.12.2021 № 158-п и № 161-п.

Согласно предоставленным сводной ведомости начислений и оплаты, а также расчетом пени (с учетом ее уменьшения), ООО «Ужурское ЖКХ» ко взысканию заявлена сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.04.2022 в размере 122478 рублей 88 копеек, а также сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 11.10.2018 по 16.08.2022 в размере 66407 рублей 38 копеек.

Оснований подвергать сомнению факты предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчика Сидоровой А.А. в ООО «Ужурское ЖКХ» по вопросам непредоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг.

15.09.2020 мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края вынесены судебные приказы о взыскании в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» с Сидорова А.Ю. (№) и Сидоровой А.А. (№) задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 01.08.2020 в размере 120149 рублей 12 копеек и 120150 рублей 16 копеек соответственно, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1801 руль 50 копеек с каждого.

Судебный приказ в отношении Сидорова А.Ю. (дело № 2-2-22/128/2020) не отменялся.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края (№) о взыскании задолженности за коммунальные услуги с Сидоровой А.А. 17.03.2022 отмен в связи с поступившими от Сидоровой А.А. возражениями.

Принимая во внимание, что факт задолженности за коммунальные услуги в указанной сумме нашел подтверждение в судебном заседании, ответчиком указанная задолженность не оспорена, суд приходит к выводу о взыскании с Сидоровой А.А. в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» суммы основного долга в размере 122478 рублей 88 копеек, образовавшейся за указанные коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.04.2022.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени по оплате коммунальных услуг ООО «Ужурское ЖКХ» (с учетом его уменьшения) составлен подробно, с учетом требований части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктов 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что семья Сидоровой А.А. является многодетной (трое несовершеннолетних детей), спорная квартира находится в ипотеке, по мнению суда, размер неустойки, даже с учетом ее уменьшения, заявленный ООО «Ужурское ЖКХ» ко взысканию с Сидоровой А.А., является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств вследствие его чрезмерности, а также учитывая период просрочки (3 года 8 месяцев), сумму задолженности, размер испрашиваемой ко взысканию неустойка (более 54% от суммы основного долга), а потому с целью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд считает необходимым на основании статьи 333 ГК РФ размер неустойки, подлежащий взысканию с Сидоровой А.А., снизить до 30000 рублей.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Сидоровой А.А. за период с 01.09.2018 по 30.04.2022 следует взыскать в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» сумму долга в размере 122478 рублей 88 копеек, неустойку в размере 30000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку размер неустойки уменьшен судом в соответствии со статьей 333 ГК РФ, оснований для изменения суммы судебных расходов истца по уплате государственной пошлины не имеется.

В соответствии с пунктом 10 статьи 333.20 НК РФ ввиду уменьшения истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной им государственной пошлины подлежит возвращению в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ. В силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина также подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом ООО «Ужурское ЖКХ» при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 5252 рублей 73 копеек, в результате уменьшения суммы исковых требований до 188886 рублей 26 копеек (122478,88 + 66407,38), размер государственной пошлины, подлежащей уплате по заявленным требованиям, составляет 4977 рублей 72 копейки, в связи с чем возврату истцу подлежит государственная пошлина в указанном размере.

Таким образом, с Сидоровой А.А. подлежат взысканию понесенные ООО «Ужурское ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4977 рублей 72 копеек. Указанные расходы подтверждены платежными поручениями от 02.09.2020 № 3117 на сумму 1801 рубль 50 копеек и от 03.06.2022 № 2341 на сумму 3451 рубль 23 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» с Сидоровой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги в размере 122478 рублей 88 копеек, пени в размере 30000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4977 рублей 72 копейки, а всего взыскать 157456 (сто пятьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Председательствующий       Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 22 августа 2022 года