Решение по делу № 2-4478/2021 от 03.03.2021

        Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2021 года

    УИК № 78RS0023-01-2021-001893-61

    Дело № 2-4478/2021                                                                10 ноября 2021 года

                                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                  Васильевой И.Ю.,

при секретаре                                                                           Клюевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Александра Михайловича к ГСПК «Энергетик» об обязании не чинить препятствий в пользовании гаражом,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.М. обратился в суд с иском, указав, что является собственником гаража №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера Г5. На пути проезда к гаражу ответчиком установлен шлагбаум. С 2019 года ответчик препятствует проезду истца к принадлежащему ему гаражу, тем самым лишая возможности пользоваться принадлежащим истцу имуществом. В связи с изложенным истец просит обязать ГСПК «Энергетик» не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ему гаражом по вышеуказанному адресу.

Истец Королев А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика Белоус Е.С., действующий на основании доверенности, Лагойко А.П., являющийся председателем ГСПК «Энергетик» в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Королев А.М. является собственником гаража №, расположенного на территории ГСПК «Энергетик» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера Г5.

В материалы дела истцом представлен ответ из Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга, из которого следует, что по данным системы электронного документооборота и делопроизводства обращения по вопросу размещения шлагбаума на земельном участке с кадастровым номером 78:13:0007473:12 в Комитет не поступали. Проекты благоустройства Комитетом не согласовывались.

В соответствии с п. 2.1Устава ГСПК «Энергетик» кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц, его членов, в эксплуатации гаражей и площадок для размещения транспортных средств, содержания благоустройства территории кооператива, обеспечения надлежащего хранения транспортных средств в гаражах и на площадках для их размещения и поддержания их надлежащего технического состояния, в приобретении, строительстве и обслуживании гаражей и площадок для хранения транспортных средств за счет собственных и привлеченных средств.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава предусмотрено, что решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами кооператива и его органами, а также собственниками гаражей (имущества), находящихся на территории кооператива.

В соответствии с пунктом 4.3.4 Устава правление кооператива разрабатывает и утверждает внутренние документы кооператива (локальные нормативные акты), подписываемые председателем правления, обязательные к исполнению всеми членами кооператива и собственниками гаражей (имущества), расположенных на территории кооператива, за исключением документов, утверждение которых отнесено к компетенции общего собрания; определяет общий порядок и направления пользования общим имуществом кооператива и территорией кооператива членами кооператива, собственниками гаражей (имущества), расположенных на территории кооператива и иными лицами.

Решением правления ГСПК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение об организации дежурной службы и пропускного режима ГСПК «Энергетик», Правила пользования территорией и имуществом ГСПК «Энергетик», должностная инструкция дежурного ГСПК «Энергетик».

В соответствии с п. 1 Правил пропускного режима ГСПК «Энергетик» проезд через шлагбаум осуществляется по оформленным постоянным пропускам (магнитным картам) на транспортных средствах, учтенных в пропуске, без уведомления дежурного.

Проезд через шлагбаум осуществляется по оформленным постоянным пропускам (магнитным картам) на транспортных средствах, не учтенных в пропуске, с уведомлением дежурного и внесением записи о транспортном средстве в специальный журнал.

В соответствии с п. 3.1 Правил пользования территорией и имуществом ГСПК «Энергетик» по решению правления на территории кооператива организуется пропускной режим – порядок, не противоречащий законодательству РФ, доведенный до сведения штатного аппарата, граждан-собственников кооператива и посетителей территории кооператива, и обеспечиваемый совокупностью мероприятий и правил, исключающих возможность бесконтрольного входа (выхода) лиц, въезда (выезда) транспортных средств, вноса (выноса), ввоза (вывоза) имущества на территории кооператива.

В соответствии с п. 3.5 указанных правил при пользовании территорией кооператива выдаются следующие виды пропусков (в том числе и электронные):

-постоянный пропуск, который выдается собственнику гаража после регистрации собственности в кооперативе (п. 3.5.1).

Электронный пропуск в на территорию кооператива выдается в единственном экземпляре лицу вне зависимости от количества гаражей, находящихся в собственности, либо доступ к которым ему доверен ( 3.5.4).

Пропуск выдается председателем кооператива (п. 3.6).

В соответствии с п. 3.8 указанных Правил на всех граждан, имеющих гараж или постоянное место-стоянку, оформляется карточка учета (в том числе и в электронном виде), в которой указываются данные об автомототранспортом средстве (марка, государственный регистрационный знак и цвет), номер гаража, ФИО, дата рождения, место постоянной регистрации на территории РФ гражданина собственника гаража, контактный номер телефона, адрес электронной почты, фотография собственника.

Председателем правления ГСПК «Энергетик» утверждена памятка для обеспечения сбора данных в рамках проводимой инвентаризации имущества собственников ГСПК «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственникам необходимо представить в правление, в том числе, заполненную учетную карточку собственника (анкета собственника) с приложенными копиями правоустанавливающих документов, согласие на обработку персональных данных.

Разделом 5.2 Правил пользования территорией и имуществом ГСПК «Энергетик» предусмотрено, что собственник обязан соблюдать требования данных правил, нести ответственность за несоблюдение правил; предоставить в правление кооператива данные для формирования карточки учета в соответствии с п. 3.8 Правил не позднее 7 дней с момента изменения данных собственника либо самого собственника; соблюдать положения Устава, решения общего собрания, правления кооператива, правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, а также порядок пропускного режима, беречь общественное имущество и имущество собственников кооператива; выполнять требования дежурных по соблюдению порядка пропускного режима.

Порядок организации дежурной службы и пропускного режима через контрольно-пропускной пункт ГСПК «Энергетик» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> установлен Положением об организации дежурной службы и пропускного режима ГСПК «Энергетик», утвержденным решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разделом 3 указанного Положения въезд (вход) на территорию и выезд (выход) с территории кооператива осуществляется по пропускам установленного образца (в том числе и электронным).

Постоянный пропуск выдается собственнику гаража.

Оформление пропуска осуществляется председателем правления кооператива.

Согласно представленной выписке из реестра собственников гаражей, расположенных на территории ГСПК «Энергетик», отсутствуют данные, в том числе, по гаражу 241.

В ходе судебного разбирательства истец не оспаривал того, что копию договора купли-продажи гаража, а также удостоверение на гараж в правление кооператива не предоставлял, предъявлял указанные документы только на КПП, при попытке проехать на территорию кооператива.

Свидетели Яфарова Н.А., Королев С.М., допрошенные в ходе судебного разбирательства, показали, что истец не может проехать на территорию кооператива на принадлежащем ему автотранспорте, поскольку его машину не пропускают дежурные.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе, потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии со ст. 16 Закона Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" общее собрание пайщиков потребительского общества полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности потребительского общества, в том числе подтверждать или отменять решения совета, правления потребительского общества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории ГСПК «Энергетик» установлен пропускной режим на территорию кооператива для всех членов кооператива и собственников, не являющихся членами кооператива.

В судебном заседании истец пояснил, что не обращался к ответчику за оформлением соответствующего пропуска, документов, подтверждающих право собственности, владения гаражом ответчику не предоставлял.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что каких-либо нарушений прав истца в действиях ответчика не усматривается, поскольку ответчик действовал в соответствии с Уставом кооператива и принятыми локальными актами, в связи с чем оснований для удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Королеву Александру Михайловичу в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд в течение одного месяца.

Судья