Решение по делу № 2-1393/2021 от 29.12.2020

Дело № 2-1393/2021

22RS0068-01-2020-009943-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года                         г.Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи:        Быхуна Д.С.,

при секретаре             Пушкаревой М.Ю.,

с участием прокурора                Верещагина Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

комитет жилищно-коммунального хозяйства .... (далее – КЖКХ ....) обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого дома по .... «а» в .... без предоставления иного жилого помещения, снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по .... «а» в .....

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... «а», является объектом муниципальной собственности. Ответчики являлись собственниками данного жилого помещения, жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, земельный участок и жилое помещение изъяты. Решением Центрального районного суда .... на КЖКХ .... возложена обязанность выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, возмещена ответчикам выплачено в полном объеме, однако до настоящего времени ответчики из жилого помещения не выехали, продолжают проживать в указанном доме.

В судебное заседание представитель истца КЖКХ .... – ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще посредством телефонограммы.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, данных об уважительности неявки участников процесса не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись собственниками 51/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 229 кв.м, расположенный по адресу: .... «а».

Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на КЖКХ .... возложена обязанность выплатить ФИО1, ФИО2, ФИО3 возмещение за изымаемое жилое помещение – 51/300 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по .... «а» в .... в размере 1892750 руб. в равных долях каждому; прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (17/300 доли каждого) на данное жилое помещение после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение; признано право собственности городского округа – .... края на жилое помещение после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в полном объеме выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение

В этой связи право собственности ответчиков на жилой дом прекращено, следовательно, прекращено и право пользования ответчиков данным жилым помещением, правовых оснований для сохранения которого не имеется.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по .... ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ....; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: ....; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: .....

В обоснование исковых требований указано, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Обращаясь в суд за судебной защитой, КЖКХ .... каких-либо доказательств в подтверждение данного обстоятельства не представлено.

В судебное заседание представлен акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотреть жилое помещение сотрудниками КЖКХ .... не представилось возможным по причине ограниченного доступа.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в момент выхода специалистов дверь в квартиру была заперта.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу закона лишь истцу принадлежит право определять способ устранения препятствий. Суд обязан разрешать спор в пределах заявленных требований и по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Между тем, относимых и допустимых доказательств того, что ответчики нарушают права КЖКХ .... как собственника жилого помещения, проживая в жилом доме, суду не представлено.

В материалах дела не содержится каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания для удовлетворения иска о выселении из жилого помещения ответчиков, поскольку право истца не нарушено, ответчики добровольно снялись с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... «а».

Сам по себе акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует.

Доводы истца о том, что ответчики не передали ключи от спорного жилого помещения, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора, притом что отсутствуют данные, свидетельствующие об обращении КЖКХ .... к ответчикам с требованиями передать ключи от жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                         Д.С. Быхун

Копия верна

Судья ___________________ Д.С. Быхун

Секретарь ___________________ ФИО9

Определение не вступило в законную силу на ДД.ММ.ГГГГ года

Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в деле №