Решение по делу № 2-668/2015 от 21.01.2015

Дело №2-668/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЕВ к Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец БЕВ, обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что на основании решения исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся <номер> от <дата> <дата> ее матери ГСА был выдан ордер <номер> на право занятия жилой площади, а именно <адрес>, жилой площадью ... кв.м. Ордер был выдан на семью из трех человек, а именно на нее, на бабушку ТАМ, которая умерла <дата> года. В данной квартире были прописан ее дети: дочь КМН, <дата> рождения и сын БНН, <дата> рождения. В настоящее время у нее возникла необходимость приватизировать вышеназванную квартиру. ЕЕ мать и дети отказываются от участия в приватизации. Указывает, что постоянно прописана и проживает по данному адресу, в приватизации ранее не участвовала. Просила суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

В судебном заседании истица БЕВ доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищное управление администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес> не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение <номер> от <дата> года, ГСА было предоставлено право на занятие <адрес> с составом семьи 3 человека: ГСА, ТАМ, Б ГЕВ

Согласно свидетельству о смерти <номер> <номер> от <дата> года, ТАМ умерла <дата> года.

По данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают с <дата> ГСА, БЕВ, с <дата> КМН, с <дата> БНН, что подтверждается поквартирной карточкой жилищного управления администрации <адрес> от <дата> года.

Согласно техническому паспорту <номер> от <дата> года, <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., жилую – ... кв.м., площадь всех помещений в здании – ... кв.м., расположена по адресу: <адрес>

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно заявлений, имеющихся в материалах дела, КМН, БНН, ГСА дают свое согласие БЕВ на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказываются от приватизации указанной квартиры.

Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от <дата> следует, что БЕВ в приватизации не участвовала, имущество, находящееся у нее в собственности не значится.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истица постоянно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовала, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за БЕВ право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение месяца в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Астрахани.

Судья А.М. Метелева