Решение по делу № 2-1794/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-1794/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017года, город Пермь Пермского края

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Каун К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Волеговой А. С., Новикову К. Д., Волеговой Д. И. о прекращении право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, о возложении обязанности сдать в установленном порядке данное жилое помещение с передачей ключей от него и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

третьи лица: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Отделение (территориальное, г.Пермь) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском о прекращении у Волеговых А.С., Д.И., Новикова К.Д. права пользования жилым помещением в комнате №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, о выселении из данной комнаты без предоставления иного жилья, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Пермской квартирно-эксплутационной частью и Филимоновой (ныне Волеговой) А.С. был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № по условиям которого, Филимоновой А.С. (ныне Волеговой) до решения жилищного вопроса было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, комната № для временного проживания в нем на срок 3 года. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого, срок договора найма продлен на три года. В поквартирной карточке на указанный адрес срок окончания временной регистрации установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с окончанием срока действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Волеговой А.С. ДД.ММ.ГГГГ. начальником территориального отделения ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ было выставлено уведомление № об освобождении жилого помещения в месячный срок. Волегова А.С. также получала уведомление в 2015г., 2016г. и на сегодняшний день жилое помещение в добровольном порядке не освободила.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал. Что на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Отделение (территориальное, г. Пермь) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что иск поддерживают.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005года служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 ЖК РФ предусматривает следующее:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ: по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.Согласно ст. 101 ЖК РФ: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 ЖК РФ предусмотрено, что при расторжении или прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

На основании решения исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ., трехэтажное кирпичное здание общежития со встроенными помещениями, лит. АА, общей площадью 2355,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. право оперативного управления на данное здание общежития передано Пермской квартирно-эксплутационной части района.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения начальника Пермской КЭЧ района между Пермской квартирно-эксплутационной частью района и Филимоновой А. С. (ныне Волегова л.д.25) заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии за №. Согласно условиям данного договора, Волеговой А.С. предоставлена в пользование комната №, расположенная в общежитии по адресу: <адрес> сроком на три года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Пермская Квартирно-эксплутационная часть района» и Волеговой А. С. (Филимонова до брака) подписано дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого срок действия договора найма продлен на три года, то есть до 2012года (л.д. 15,19).

В поквартирной карточке указана дата снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной комнате – ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ истек, ответчики продолжают занимать спорную комнату. В связи с чем, владельцем общежития в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в месячный срок со дня получения уведомления, освободить служебное жилое помещение № по адресу: <адрес>.

Договор о предоставлении Волеговой А.С. на временное проживание в жилом помещении служебного фонда от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для проживания ответчиков в комнате <адрес>, поскольку на действие данного договора прекращено, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жильем.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорной комнате, собственник данного жилого помещения настаивает на выселении ответчиков, следует иск удовлетворить, признать Волеговых А.С., Д.И. и Новикова К.Д. прекратившими право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и выселить их из данной комнаты без предоставления иного жилья.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Волегову А. С., Волегову Д. И., Новикова К. Д. признать прекратившим право пользования комнатой № <адрес>.

Волегову А. С., Волегову Д. И., Новикова К. Д. выселить из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилья.

Обязать Волегову А. С., Волегову Д. И., Новикова К. Д. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориальное г. Перми) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Турьева Н.А.