Решение по делу № 2-1826/2023 от 24.04.2023

УИД 2 21RS0№

Дело № 2-1826/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» к Михайлову А.В., Михайловой Э.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (далее – ООО «Новоюжный Калининского района») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с Михайлова А.В., Михайловой Э.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 210009,96 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 300 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «Новоюжный Калининского района». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 210009,96 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Новоюжный Калининского района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ООО «Новоюжный Калининского района» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от представителя ООО «Новоюжный Калининского района» Паллиной Е.М. по доверенности поступило в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором выражено согласие в случае отсутствия ответчиков на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики Михайлова А.В., Михайловой Э.В., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресных справках, путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением. Почтовый конверт, адресованный Михайловой Э.В. вернулся с отметкой об истечении срока хранения, судебное извещение о назначении судебного разбирательства Михайлову А.В. было вручено 10 мая 2023 г. лично, что бесспорно свидетельствует о его надлежащем извещении.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена солидарная обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 8).

ООО «Новоюжный Калининского района» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом, которая выбрана на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома, решение оформлено протоколом от 11 декабря 2009 г. (л.д. 16).

Из выписки по лицевому счету следует, что по спорному адресу состоят на регистрационном учете ответчики Михайлов А.В., Михайлова Э.В., а также несовершеннолетние дети ФИО4, 2006 года рождения, ФИО5, 2012 года рождения, ФИО6, 2018 года рождения (л.д. 7). Сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике подтверждается, что ответчики Михайловы зарегистрированы в спорной квартире по вышеуказанному адресу.

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков за период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 210009,96 руб., что подтверждается сальдовой ведомостью лицевого счета по спорной квартире (л.д. 8-12). Представленный размер задолженности ответчиками не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 5 Калининского района г. Чебоксары от 3 марта 2023 г. вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Михайлова А.В. и Михайловой Э.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210009,96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 650 руб. Однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от должников (дело №) (л.д. 15).

На момент принятия решения сведения об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период отсутствуют. Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков Михайлова А.В. и Михайловой Э.В. задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру за оспариваемый период в заявленном истцом размере.

Истцом также заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением 19 апреля 2023 г. (л.д. 6). Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Новоюжный Калининского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Михайлова А.В. (<данные изъяты>), Михайловой Э.В. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 210 009 (двести десять тысяч девять) руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 300 (пять тысяч триста) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова